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文檔簡介

房地產租金調整補充協(xié)議補充合同范本

本房地產租金調整補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以資共同遵守。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方是位于________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法出租方，乙方是該物業(yè)的合法承租方，雙方于____年____月____日簽訂了《房地產租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現因市場環(huán)境變化，雙方經友好協(xié)商，就租金調整事宜達成如下補充協(xié)議：第一條租金調整原則1.1雙方同意，根據市場租金水平的變化，對原合同中約定的租金進行調整。1.2租金調整的依據為當地政府公布的租金指導價或市場租金指數。1.3租金調整的頻率為每年一次，具體調整時間在每年的____月____日之前完成。第二條租金調整的具體方式2.1在每次租金調整時，甲方應根據市場租金水平的變化，提出租金調整方案，并附相關市場數據作為依據。2.2乙方應在收到甲方提出的租金調整方案后____日內，就租金調整方案提出意見。2.3雙方應在收到對方的意見后____日內，就租金調整方案進行協(xié)商，直至達成一致意見。2.4如雙方在協(xié)商過程中未能達成一致意見，可委托第三方進行調解，調解結果具有約束力。第三條租金調整的執(zhí)行3.1雙方應在達成一致意見后，于每年的____月____日之前，就租金調整事宜簽訂書面補充協(xié)議。3.2原合同中的租金條款在簽訂本協(xié)議后自動失效，以本協(xié)議中的租金條款為準。3.3如市場租金水平發(fā)生較大變化，雙方可就租金調整事宜進行重新協(xié)商，簽訂新的補充協(xié)議。第四條違約責任4.1如甲方未按照本協(xié)議的約定進行租金調整，應向乙方支付違約金，違約金為原合同約定租金的____%。4.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金的____%。4.3如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除原合同，并要求違約方賠償損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________________

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