甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有校園內(nèi)的消防設(shè)施，為確保消防設(shè)施的正常運行和校園的消防安全，需要對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方具備從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方校園內(nèi)的消防設(shè)施提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、維保范圍1.消防設(shè)施設(shè)備（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，包括火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器等設(shè)備。

（2）消防供水系統(tǒng)，包括消防水池、消防水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、管網(wǎng)及閥門等。

（3）消火栓系統(tǒng)，包括室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消火栓箱、水槍、水帶等。

（4）自動噴水滅火系統(tǒng)，包括噴頭、報警閥組、水流指示器、壓力開關(guān)等。

（5）防排煙系統(tǒng)，包括排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排煙閥、送風(fēng)閥等。

（6）消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)，包括應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等。

（7）其他消防設(shè)施設(shè)備，如氣體滅火系統(tǒng)、滅火器等。2.維保區(qū)域甲方校園內(nèi)所有安裝有上述消防設(shè)施設(shè)備的區(qū)域，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、維保期限本合同維保期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、維保內(nèi)容及要求1.日常巡檢（1）乙方每周至少對校園消防設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，巡檢內(nèi)容包括設(shè)備外觀是否完好、運行狀態(tài)是否正常、連接部位是否松動等。

（2）每次巡檢后，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄巡檢情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施及處理結(jié)果等，并在巡檢結(jié)束后的[規(guī)定時間]內(nèi)將巡檢報告提交給甲方。2.定期維護(hù)保養(yǎng)（1）每月對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行功能測試，包括探測器報警功能、手動報警按鈕報警功能、控制器報警顯示功能等，確保系統(tǒng)靈敏可靠。

（2）每季度對消防供水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括消防水池、水箱的水位檢查，水泵的啟動、停止功能測試，管網(wǎng)的壓力測試等，保證供水系統(tǒng)正常運行。

（3）每半年對消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括消火栓和噴頭的清潔、閥門的檢查和潤滑、系統(tǒng)的放水試驗等，確保系統(tǒng)無漏水、堵塞等故障。

（4）每年對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，包括風(fēng)機(jī)的運行性能測試、閥門的開啟和關(guān)閉功能測試等，保證系統(tǒng)在火災(zāi)時能夠正常發(fā)揮作用。

（5）每年對消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)進(jìn)行功能測試和維護(hù)，包括燈具的亮度測試、電池的充放電測試等，確保在緊急情況下能夠正常照明和指示疏散方向。

（6）根據(jù)設(shè)備使用說明書和相關(guān)規(guī)范要求，對其他消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其性能符合標(biāo)準(zhǔn)。3.故障維修（1）乙方在巡檢或接到甲方故障報修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障排查和維修。對于一般故障，應(yīng)在[規(guī)定時長]內(nèi)修復(fù)；對于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并制定維修方案，在雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)完成修復(fù)。

（2）在維修過程中，乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的零部件，確保維修質(zhì)量。如因乙方使用不合格零部件導(dǎo)致再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進(jìn)行更換和維修。4.應(yīng)急響應(yīng)（1）乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在校園發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，能夠迅速響應(yīng)并提供技術(shù)支持。

（2）在緊急情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的操作和使用，確保消防設(shè)施在火災(zāi)初期能夠發(fā)揮最大作用。5.檔案管理（1）乙方應(yīng)建立完善的消防設(shè)施維保檔案，包括設(shè)備清單、巡檢記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等。檔案應(yīng)妥善保管，以備甲方和相關(guān)部門檢查。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供維保檔案的副本，以便甲方對消防設(shè)施的運行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

（2）有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的維保行為提出整改意見。

（3）在緊急情況下，有權(quán)要求乙方立即提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。

（4）有權(quán)查閱乙方的維保檔案，了解消防設(shè)施的運行情況和維保記錄。義務(wù)（1）按照合同約定向乙方支付維保費用。

（2）為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)資料、安排人員配合等。

（3）不得擅自更改或停用消防設(shè)施，如需進(jìn)行改造或停用，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行操作。

（4）對乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施的安全運行。2.乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取維保費用。

（2）在維保工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。

（3）對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運行。

（2）遵守甲方的校園管理制度，愛護(hù)甲方的財物，不得損壞甲方的其他設(shè)施設(shè)備。

（3）保守甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。

（4）定期向甲方匯報維保工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，并提出整改建議。五、維保費用及支付方式1.維保費用本合同維保費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的維保工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)纫磺匈M用。2.支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[規(guī)定時長]內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。

（2）乙方每完成一個季度的維保工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時長]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[季度付款比例]，即人民幣[季度付款金額]元（大寫：[大寫季度付款金額]）。

（3）合同期滿后，經(jīng)甲方對全年的維保工作進(jìn)行綜合評估，確認(rèn)乙方完全履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時長]內(nèi)向乙方支付剩余的維保費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時間和金額支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[規(guī)定時長]的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付全部未支付的費用及逾期違約金。

（2）若甲方擅自更改或停用消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或無法正常運行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若乙方在維保過程中因自身原因造成消防設(shè)施損壞或無法正常運行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（3）若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障維修或應(yīng)急響應(yīng)，每延誤一次，應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。累計延誤超過[規(guī)定次數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（2）若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送