2026年建筑施工場(chǎng)地管理協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)、安全巡查、物料管理、環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、施工人員出入管理、突發(fā)事件處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，建立完善的管理制度，確保施工場(chǎng)地的安全、有序、高效運(yùn)行。乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和工作人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方需建立施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理檔案，包括但不限于人員信息、物料進(jìn)出記錄、安全檢查記錄、事故處理記錄等，并定期向甲方匯報(bào)工作情況。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常秩序維護(hù)，包括人員進(jìn)出管理、車輛通行管理、施工區(qū)域劃分管理等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的有序進(jìn)行。

(2)安全巡查：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，包括消防安全、用電安全、高空作業(yè)安全、機(jī)械設(shè)備安全等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

(3)物料管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)物料的接收、儲(chǔ)存、發(fā)放等管理工作，建立物料進(jìn)出臺(tái)賬，確保物料的合理使用和有效管理。

(4)環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督，包括垃圾清理、污水處理、施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)要求。

(5)施工人員出入管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的出入管理，包括身份驗(yàn)證、登記、引導(dǎo)等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的人員安全。

(6)突發(fā)事件處理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件的應(yīng)急處理，包括火災(zāi)、坍塌、人員受傷等，應(yīng)及時(shí)采取措施，并報(bào)告甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。

3、管理人員人數(shù)：_______人，工作人員人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周7天，每天24小時(shí)的建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)，并確保管理人員和工作人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的必要信息和資料，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的平面圖、施工計(jì)劃、安全規(guī)范等，并配合乙方開展工作。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)施，包括辦公室、休息室、儲(chǔ)物室等，并確保乙方工作人員的食宿條件。

3、甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施，并落實(shí)整改結(jié)果。

5、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)的合法資質(zhì)，并依法納稅。

2、乙方提供的所有管理人員和工作人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與管理人員和工作人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理管理人員和工作人員的社會(huì)保險(xiǎn)，并按月向管理人員和工作人員支付報(bào)酬。

3、乙方管理人員和工作人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，管理人員應(yīng)具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方的正常施工秩序。

5、乙方的管理人員和工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防護(hù)用品和工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)建筑施工服務(wù)范圍內(nèi)存在安全或治安隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

7、乙方應(yīng)建立完善的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織管理人員和工作人員進(jìn)行應(yīng)急演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付建筑施工場(chǎng)地管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因管理人員或工作人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)整改情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：