2026年醫(yī)療醫(yī)院媒體中心租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供醫(yī)療醫(yī)院媒體中心租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、租賃標(biāo)的物為乙方擁有的位于__________________的媒體中心，包括但不限于媒體中心建筑主體、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、附屬用房等。媒體中心具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并滿足甲方進(jìn)行媒體采訪、拍攝、報(bào)道等活動的需求。

2、媒體中心的建筑面積為_______平方米，具體空間布局及功能區(qū)域包括：主采訪區(qū)、背景布置區(qū)、燈光音響控制室、設(shè)備存放間、休息室等。乙方應(yīng)向甲方提供媒體中心內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單及說明，并保證其處于正常使用狀態(tài)。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前_______個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。如甲方未提出續(xù)租申請，本合同期滿后自動終止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1、媒體中心租賃費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租賃費(fèi)用包含媒體中心使用權(quán)、基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等，但不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等專項(xiàng)費(fèi)用。上述專項(xiàng)費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前_______日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：

開戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號：__________________

4、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后向乙方支付相應(yīng)租金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用媒體中心，用于新聞采訪、拍攝、視頻制作、媒體活動舉辦等合法目的，但不得從事任何違法違規(guī)活動。

2、甲方應(yīng)愛護(hù)媒體中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)環(huán)境整潔，如有人為損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單及狀況作為附件，雙方簽字確認(rèn)。

3、甲方應(yīng)遵守乙方制定的媒體中心使用管理規(guī)定，包括但不限于出入登記、設(shè)備使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。如需調(diào)整管理規(guī)定，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

4、甲方使用媒體中心期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)安全保障工作，包括但不限于人員管理、設(shè)備安全等。如因甲方原因造成媒體中心或第三方損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、甲方如需對媒體中心進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如裝修部分影響媒體中心整體使用，應(yīng)恢復(fù)原狀或向乙方支付相應(yīng)補(bǔ)償。

6、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證媒體中心符合甲方使用需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備支持，確保甲方能夠順利開展媒體活動。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理媒體中心使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地使用許可、消防審批等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)定期對媒體中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如遇重大故障或需要維修，應(yīng)立即通知甲方并盡快修復(fù)。

4、乙方應(yīng)提供媒體中心的安全保障服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)值守、監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行、消防安全管理等。乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并制定應(yīng)急預(yù)案。

5、乙方應(yīng)尊重甲方的工作需求，合理安排媒體中心使用時(shí)間，如遇特殊情況需要調(diào)整使用計(jì)劃，應(yīng)提前與甲方溝通。

6、乙方如需暫?；蚪K止媒體中心租賃服務(wù)，應(yīng)提前_______個月向甲方發(fā)出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于退還剩余租金、支付違約金等。

五、違約責(zé)任

1、如甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并配合乙方完成場地交接手續(xù)。

2、如乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并退還甲方已支付但尚未使用的租金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

4、如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至媒體中心所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同附件包括但不限于媒體中心設(shè)施設(shè)備清單、使用管理規(guī)定、租金支付憑證等，均為本合同不可分割的一部分。

3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：