2026年樓宇自動化系統(tǒng)調試合同協議合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：公司名稱：[填寫甲方公司全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]聯系地址：[填寫甲方聯系地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]電子郵箱：[填寫甲方電子郵箱]乙方（服務方）：公司名稱：[填寫乙方公司全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯系地址：[填寫乙方聯系地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]電子郵箱：[填寫乙方電子郵箱]鑒于甲方擁有或管理位于[填寫樓宇地址]的樓宇，并計劃對該樓宇的自動化系統(tǒng)進行調試，乙方擁有相應的技術能力和經驗，能夠提供樓宇自動化系統(tǒng)調試服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：第一條項目概況1.1甲方委托乙方對位于[填寫樓宇地址]的樓宇自動化系統(tǒng)（以下簡稱“系統(tǒng)”）進行調試服務。1.2系統(tǒng)范圍包括但不限于暖通空調（HVAC）子系統(tǒng)、照明控制子系統(tǒng)、安防監(jiān)控子系統(tǒng)、能源管理子系統(tǒng)及給排水監(jiān)控子系統(tǒng)。1.3調試內容具體詳見本協議第三條。第二條調試服務范圍與內容2.1乙方負責根據甲方的需求和系統(tǒng)的設計文件，完成系統(tǒng)的安裝后調試工作，確保系統(tǒng)各部分功能正常，性能滿足設計要求。2.2調試具體工作內容包括：(1)各子系統(tǒng)設備單體調試，包括控制器、傳感器、執(zhí)行器等設備的功能測試和參數設定；(2)系統(tǒng)聯調，確保各子系統(tǒng)之間以及與中央控制主機之間的數據通信暢通；(3)根據設計要求和甲方確認的邏輯，進行系統(tǒng)編程與組態(tài)，包括控制策略、報警連鎖、用戶權限等設置；(4)進行場景測試，驗證預設的多種運行模式（如正常模式、節(jié)能模式、應急模式等）的切換和運行效果；(5)對關鍵運行參數進行測試和記錄，如能耗、溫濕度控制精度、響應時間等；(6)測試并驗證用戶操作界面，確保觸摸屏、人機界面（HMI）等顯示正確、操作便捷；(7)驗證系統(tǒng)報警功能，確保報警的準確性和及時性；(8)進行與其他相關系統(tǒng)（如安防、消防、門禁等）的接口測試，確保必要的聯動功能實現；(9)調試過程中形成的相關記錄、測試數據的整理與初步分析；(10)調試完成后，向甲方交付調試報告、系統(tǒng)操作維護手冊等相關技術文檔；(11)根據甲方需求，提供系統(tǒng)操作及基本維護的現場培訓。第三條項目周期與時間安排3.1本協議項下的調試服務期限自[填寫開始日期]起至[填寫結束日期]止，共計[填寫天數]天。3.2乙方應按照調試方案有序推進工作，確保在約定期限內完成所有調試內容。3.3若遇設備供應延遲、現場條件未達要求、需要等待其他工程配合或其他不可預見因素導致無法按期完成調試，經甲方書面確認后，調試期限可相應順延。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：(1)甲方有權要求乙方按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進行調試工作，并監(jiān)督調試過程；(2)甲方應在調試開始前，向乙方提供滿足調試所需的場地、電源接入點、網絡環(huán)境，并確?，F場具備基本的施工和安全條件；(3)甲方應指定一名現場代表，負責與乙方溝通協調，配合乙方完成設備核對、接線確認、系統(tǒng)測試等工作，并及時反饋發(fā)現的問題；(4)甲方應向乙方提供本協議簽訂前及調試過程中所需的全部必要技術資料，包括但不限于最終確認的竣工圖紙、設備技術手冊、系統(tǒng)邏輯說明等；(5)甲方應按照本協議第五條的約定，及時組織對乙方的調試工作進行驗收，并在驗收合格后按照約定支付調試服務費用；(6)甲方有義務保護乙方在調試過程中使用的知識產權，并遵守現場的安全管理規(guī)定。4.2乙方的權利與義務：(1)乙方有權要求甲方提供本協議約定的調試條件和工作環(huán)境；(2)乙方應確保調試團隊具備相應的資質和經驗，按照調試方案和技術標準，精心組織、認真實施調試工作；(3)乙方應指派一名項目負責人作為與甲方的主要聯系人，負責調試工作的全面管理，確保調試質量和進度；(4)乙方應遵守甲方的現場管理規(guī)定，采取必要的措施確保調試人員自身安全和現場財產安全，承擔因其工作人員原因造成的安全事故責任；(5)乙方應妥善保管在調試過程中接觸到的甲方的商業(yè)秘密和技術信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；(6)調試完成后，乙方應向甲方提交完整的調試報告、系統(tǒng)操作維護手冊及其他約定的技術文檔，并按本協議第六條約定提供培訓；(7)乙方保證其調試工作符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準要求。第五條合同價款與支付方式5.1本協議項下的調試服務費總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。5.2該價格包含乙方為提供本協議約定的調試服務所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人員工資、交通費、材料費（如調試過程中消耗的測試耗材等）、文檔制作費等。5.3付款方式如下：(1)合同簽訂后[填寫天數]日內，甲方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元，作為預付款；(2)全部調試工作完成，乙方提交調試報告及相關文檔后[填寫天數]日內，甲方根據乙方提交的發(fā)票，支付至合同總價款扣除[填寫金額]元（或約定比例）后的%，即人民幣[填寫金額]元；(3)系統(tǒng)經過甲方最終驗收合格，并完成所有結算手續(xù)后[填寫天數]日內，甲方支付剩余的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元作為尾款。5.4甲方支付款項至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]第六條驗收標準與程序6.1驗收標準：調試工作的驗收應以本協議第二條約定的調試內容為準，并參照國家及行業(yè)相關標準、系統(tǒng)的設計文件和甲方的實際需求進行。6.2驗收程序：(1)乙方完成全部調試工作后，應向甲方提交書面驗收申請報告及完整的調試記錄、測試數據、調試報告等相關文檔；(2)甲方應在收到驗收申請后[填寫天數]日內組織驗收。驗收可由甲方自行組織，或委托第三方機構進行；(3)驗收過程中，乙方應配合甲方或第三方進行現場檢查、功能測試和性能驗證；(4)驗收合格的，甲方應在驗收合格確認書上簽字蓋章，并通知乙方支付尾款；驗收不合格的，甲方應向乙方發(fā)出書面通知，說明不合格項及整改要求。乙方應在[填寫天數]日內完成整改，并再次申請驗收。若整改后仍不合格，雙方應協商處理方案，包括但不限于乙方承擔額外費用整改、部分功能降級使用或解除合同等。第七條質量保證與保修7.1乙方保證其提供的調試服務符合本協議約定的范圍和質量標準。7.2自系統(tǒng)最終驗收合格之日起，乙方提供為期[填寫月數或天數]的調試服務質量保證期（以下簡稱“保證期”）。7.3在保證期內，若因乙方調試工作不當導致系統(tǒng)出現故障或問題，乙方應在接到甲方通知后[填寫小時數]小時內響應，并負責免費修復，直至系統(tǒng)恢復正常運行。7.4保證期內的修復費用由乙方承擔，若修復涉及更換硬件，則硬件費用由乙方承擔，但更換硬件的保修期仍按設備制造商的保修政策執(zhí)行。7.5保證期不因系統(tǒng)停用而中斷，但甲方應正常使用系統(tǒng)以發(fā)現潛在問題。第八條違約責任8.1若甲方未按本協議第五條約定的期限和金額支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫百分比]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫百分比]%。逾期超過[填寫天數]日，乙方有權暫停調試工作或解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2若乙方未能按本協議第三條約定的期限完成調試工作（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，應按合同總價款的[填寫百分比]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫百分比]%。逾期超過[填寫天數]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的款項并賠償損失。8.3若乙方提供的調試服務質量不符合本協議約定，經甲方指出后未能及時有效整改，或因乙方調試原因造成系統(tǒng)損壞或產生其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.4任何一方違反本協議的保密條款，應向守約方支付違約金人民幣[填寫金額]元，并承擔由此給守約方造成的一切損失。第九條爭議解決9.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、流行病疫情等。10.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[填寫天數]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本協議的任何修改或補充，須經雙方書面同意并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.3本協議在以下情況下終止：(1)雙方已按照本協議約定履行完畢各自義務；(2)經雙方協商一致同意終止；(3)因不可抗力導致本協議無法繼續(xù)履行；(4)一方嚴重違約，導致本協議目的無法實現，守約方有權根據本協議或法律規(guī)定解除合同。第十二條通知12.1本協議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協議首頁載明的地址或郵箱。12.2通知在專人遞送時視為送達；在掛號信寄出后[填寫天數]日視為送達；在傳真或電子郵件發(fā)送成功后視為送達。任何一方變更聯系方式，應提前[填寫天數]日書面通知對方。第十三條法律適用13.1本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其