群租園區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任制和管理制度一、總則（一）目的為了加強群租園區(qū)的安全生產(chǎn)管理，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故，保障園區(qū)內(nèi)人員的生命和財產(chǎn)安全，促進園區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準，結(jié)合本園區(qū)實際情況，制定本安全生產(chǎn)責(zé)任制和管理制度。（二）適用范圍本制度適用于群租園區(qū)內(nèi)所有承租單位（以下簡稱租戶）、園區(qū)管理單位以及進入園區(qū)從事生產(chǎn)、經(jīng)營、建設(shè)等活動的所有單位和個人。（三）基本原則1.安全第一，預(yù)防為主，綜合治理：把安全生產(chǎn)放在首位，通過采取預(yù)防措施，消除事故隱患，對安全生產(chǎn)工作進行全面、系統(tǒng)的治理。2.誰主管，誰負責(zé)：園區(qū)管理單位對園區(qū)的安全生產(chǎn)工作全面負責(zé)，各租戶對本單位的安全生產(chǎn)工作負責(zé)。3.全員參與：園區(qū)內(nèi)所有單位和個人都有義務(wù)參與安全生產(chǎn)工作，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。二、園區(qū)管理單位安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）主要負責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)1.建立、健全本園區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各部門和人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。2.組織制定本園區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保制度的有效性和可操作性。3.保證本園區(qū)安全生產(chǎn)投入的有效實施，為安全生產(chǎn)提供必要的資金、設(shè)備和人員支持。4.督促、檢查本園區(qū)的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。定期組織安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.組織制定并實施本園區(qū)的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)急處置能力。6.及時、如實報告生產(chǎn)安全事故，按照規(guī)定的程序和要求向上級主管部門報告事故情況，并積極配合事故調(diào)查處理。（二）安全管理部門職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準，制定和完善園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督實施。2.組織園區(qū)的安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高園區(qū)內(nèi)人員的安全意識和安全技能。3.負責(zé)園區(qū)內(nèi)安全設(shè)施、設(shè)備的檢查和維護，確保其正常運行。定期對消防設(shè)施、電氣設(shè)備、特種設(shè)備等進行檢查和檢測。4.組織開展園區(qū)的安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時下達整改通知書，并跟蹤督促整改。5.負責(zé)園區(qū)內(nèi)危險化學(xué)品、易燃易爆物品等的安全管理，監(jiān)督租戶按照規(guī)定儲存、使用和運輸。6.協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各租戶之間的安全生產(chǎn)工作，組織開展安全生產(chǎn)聯(lián)合檢查和應(yīng)急演練。7.建立健全園區(qū)安全生產(chǎn)檔案，記錄安全生產(chǎn)檢查、隱患整改、事故處理等情況。（三）其他部門職責(zé)1.物業(yè)管理部門-負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序管理，保持消防通道、疏散通道暢通。-對園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進行日常檢查和維護，確保其結(jié)構(gòu)安全。-協(xié)助安全管理部門做好園區(qū)內(nèi)的安全防范工作，如門禁管理、巡邏等。2.工程管理部門-負責(zé)園區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建工程項目的安全管理，確保項目符合安全生產(chǎn)標準和要求。-對園區(qū)內(nèi)的電氣、給排水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和管理，保證其正常運行。-參與園區(qū)內(nèi)安全設(shè)施、設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收工作。三、租戶安全生產(chǎn)責(zé)任制（一）主要負責(zé)人安全生產(chǎn)職責(zé)1.建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。2.組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，教育和督促員工嚴格遵守。3.保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施，為員工提供必要的勞動防護用品和安全生產(chǎn)條件。4.督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。定期組織內(nèi)部安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，定期組織演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。6.及時、如實報告本單位發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，按照規(guī)定的程序和要求向園區(qū)管理單位和有關(guān)部門報告。（二）安全管理人員職責(zé)1.協(xié)助主要負責(zé)人貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準，制定和完善本單位安全生產(chǎn)管理制度。2.組織本單位員工的安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高員工的安全意識和安全技能。3.負責(zé)本單位安全設(shè)施、設(shè)備的檢查和維護，確保其正常運行。定期對本單位的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、特種設(shè)備等進行檢查和檢測。4.開展本單位的安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改。5.參與本單位生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理工作，提出防范措施和建議。（三）員工安全生產(chǎn)職責(zé)1.遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程，服從管理。2.正確佩戴和使用勞動防護用品，接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識和安全技能。3.發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當立即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負責(zé)人報告。4.有權(quán)對本單位的安全生產(chǎn)工作提出建議，對存在的問題提出批評、檢舉和控告。四、安全生產(chǎn)管理制度（一）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度1.園區(qū)管理單位-每年制定園區(qū)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間和培訓(xùn)方式。-定期組織園區(qū)內(nèi)租戶主要負責(zé)人、安全管理人員參加安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全管理知識等方面的培訓(xùn)。-對新入職的園區(qū)管理人員和物業(yè)工作人員進行安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)。2.租戶-制定本單位安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計劃，對員工進行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。-對新員工進行三級安全教育培訓(xùn)（公司級、部門級、班組級），經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。-定期組織員工進行安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)和演練。（二）安全生產(chǎn)檢查制度1.園區(qū)管理單位-定期組織園區(qū)安全生產(chǎn)綜合檢查，每月至少進行一次全面檢查，對重點部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點檢查。-開展專項檢查，如消防安全檢查、電氣安全檢查、特種設(shè)備檢查等，根據(jù)實際情況確定檢查頻次。-對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時下達整改通知書，明確整改要求和整改期限，并跟蹤督促整改。2.租戶-每日進行班前、班中、班后安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。-每周組織一次內(nèi)部安全生產(chǎn)檢查，對本單位的生產(chǎn)經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施等進行全面檢查。-對園區(qū)管理單位下達的整改通知書，及時組織整改，并將整改情況反饋給園區(qū)管理單位。（三）安全設(shè)施、設(shè)備管理制度1.園區(qū)管理單位-建立園區(qū)安全設(shè)施、設(shè)備臺賬，記錄安全設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、購置時間、安裝位置等信息。-定期對園區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施、設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。-對安全設(shè)施、設(shè)備進行更新和改造，提高其安全性和可靠性。2.租戶-對本單位使用的安全設(shè)施、設(shè)備進行日常檢查和維護，確保其完好有效。-按照規(guī)定對特種設(shè)備進行定期檢驗和維護，確保其安全運行。-不得擅自拆除、停用安全設(shè)施、設(shè)備，確因工作需要拆除、停用的，必須經(jīng)園區(qū)管理單位同意，并采取相應(yīng)的安全措施。（四）危險化學(xué)品管理制度1.園區(qū)管理單位-對園區(qū)內(nèi)危險化學(xué)品的儲存、使用和運輸進行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，劃定危險化學(xué)品儲存區(qū)域。-監(jiān)督租戶按照規(guī)定儲存、使用和運輸危險化學(xué)品，建立危險化學(xué)品臺賬。-制定危險化學(xué)品事故應(yīng)急預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援器材和物資。2.租戶-嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定儲存、使用和運輸危險化學(xué)品，不得超量儲存和違規(guī)使用。-對危險化學(xué)品的儲存場所進行定期檢查，確保其符合安全要求。-對危險化學(xué)品操作人員進行專門的安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。（五）消防安全管理制度1.園區(qū)管理單位-制定園區(qū)消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任。-組織園區(qū)內(nèi)的消防安全宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高園區(qū)內(nèi)人員的消防安全意識。-定期對園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進行檢查和維護，確保其完好有效。-保障園區(qū)內(nèi)消防通道、疏散通道暢通，嚴禁在通道內(nèi)堆放雜物。2.租戶-遵守園區(qū)消防安全管理制度，對本單位的消防安全負責(zé)。-配備必要的消防器材和設(shè)施，并定期進行檢查和維護。-開展本單位的消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。-組織員工進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。（六）應(yīng)急救援管理制度1.園區(qū)管理單位-制定園區(qū)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機構(gòu)、職責(zé)、應(yīng)急救援程序和應(yīng)急救援物資儲備等內(nèi)容。-定期組織園區(qū)應(yīng)急救援演練，檢驗和提高應(yīng)急救援能力。-建立應(yīng)急救援物資儲備庫，儲備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和物資，并定期進行檢查和更新。-發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，組織救援工作，并及時向上級主管部門報告。2.租戶-制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并報園區(qū)管理單位備案。-定期組織本單位應(yīng)急救援演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。-發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，立即組織自救，并及時向園區(qū)管理單位報告。五、安全生產(chǎn)獎懲制度（一）獎勵1.對在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的園區(qū)管理單位部門和個人，給予表彰和獎勵。如在安全生產(chǎn)檢查中未發(fā)現(xiàn)安全隱患、積極參與應(yīng)急救援等。2.對在安全生產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等方面做出顯著成績的租戶和個人，給予獎勵。如提出有效的安全改進措施、研發(fā)出更安全的生產(chǎn)工藝等。3.對及時發(fā)現(xiàn)和消除重大安全隱患，避免生產(chǎn)安全事故發(fā)生的單位和個人，給予重獎。（二）懲罰1.對違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度的園區(qū)管理單位部門和個人，視情節(jié)輕重給予批評教