房地產(chǎn)市場統(tǒng)計報表制度住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定統(tǒng)計局審批本報表制度根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計法》的有關(guān)規(guī)定制定《中華人民共和國統(tǒng)計法》第七條規(guī)定：國家機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以及個體工商戶和個人等統(tǒng)計調(diào)查對象，必須依照本法和國家有關(guān)規(guī)定，真實、準(zhǔn)確、完整、及時地提供統(tǒng)計調(diào)查所需的資料，不得提供不真實或者不完整的統(tǒng)計資料，不得遲報、拒報統(tǒng)計資料。《中華人民共和國統(tǒng)計法》第九條規(guī)定：統(tǒng)計機構(gòu)和統(tǒng)計人員對在統(tǒng)計工作中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。房地產(chǎn)市場統(tǒng)計報表制度目錄一、總說明 2二、報表目錄 3三、調(diào)查表式 4（一）房地產(chǎn)市場批準(zhǔn)銷售情況表 4（二）房地產(chǎn)市場銷售情況表 5（三）房地產(chǎn)市場庫存情況表 6四、主要指標(biāo)解釋 7

一、總說明（一）調(diào)查目的。掌握我省房地產(chǎn)市場有關(guān)情況，為政府制定政策和進行宏觀調(diào)控提供依據(jù)，依照《中華人民共和國統(tǒng)計法》的規(guī)定，制定本統(tǒng)計制度。（二）調(diào)查范圍和對象。本統(tǒng)計制度的執(zhí)行范圍為全省各縣市區(qū)，調(diào)查對象為各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。（三）主要內(nèi)容。本統(tǒng)計制度屬于部門統(tǒng)計調(diào)查，統(tǒng)計內(nèi)容主要為各縣市區(qū)商品房網(wǎng)簽、預(yù)售和庫存情況。（四）調(diào)查頻率和時間。本統(tǒng)計制度的統(tǒng)計頻率為月報，統(tǒng)計周期為每月5日前上報上月中心城區(qū)數(shù)據(jù)，每月10日前上報上月轄區(qū)內(nèi)市域數(shù)據(jù)。（五）調(diào)查方法。全省各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過住建系統(tǒng)統(tǒng)計信息平臺聯(lián)網(wǎng)直報。（六）組織實施。本統(tǒng)計制度由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一組織，由各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門填報，由各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門復(fù)核并匯總上報。其中，城區(qū)統(tǒng)計數(shù)據(jù)由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門直接負(fù)責(zé)的，由其填報。（七）數(shù)據(jù)公布和使用。本制度取得的主要統(tǒng)計資料通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站公布，年度資料通過《建設(shè)年鑒》等資料公布。（八）質(zhì)量控制。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)文布置年度統(tǒng)計工作，要求各市州、各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門層層把關(guān)，填報單位應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確、全面地填報，不得虛報、瞞報、拒報、遲報，不得偽造、篡改。報表目錄表號表名報告期別填報范圍報送單位頁碼房產(chǎn)-1表房地產(chǎn)市場批準(zhǔn)銷售情況表月報本月各縣市區(qū)內(nèi)新建商品房（含住宅與非住宅）批準(zhǔn)銷售情況各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及直接負(fù)責(zé)城區(qū)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門4房產(chǎn)-2表房地產(chǎn)市場銷售情況表本月各縣市區(qū)內(nèi)新建商品房（含住宅與非住宅）銷售情況5房產(chǎn)-3表房地產(chǎn)市場庫存情況表各縣市區(qū)內(nèi)累計新建商品房（含住宅與非住宅）庫存情況6調(diào)查表式（一）房地產(chǎn)市場批準(zhǔn)銷售情況表表號： 房產(chǎn)-1表制定機關(guān)：文號：批準(zhǔn)機關(guān)： 批準(zhǔn)文號： 有效期至：綜合機關(guān)名稱：20年縣市本月批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積（萬平方米）本月批準(zhǔn)現(xiàn)房備案商品房面積（萬平方米）商品房商品房其中：住宅其中：辦公樓其中：商業(yè)營業(yè)性用房其中：其他其中：住宅其中：辦公樓其中：商業(yè)營業(yè)性用房其中：其他合計單位負(fù)責(zé)人：統(tǒng)計負(fù)責(zé)人：填表人：報出日期：20年月日說明：1.統(tǒng)計范圍：各縣市區(qū)內(nèi)新建商品房（含住宅與非住宅）批準(zhǔn)銷售情況；2.報送日期及方式：本統(tǒng)計制度的統(tǒng)計頻率為月報，統(tǒng)計周期為每月5日前上報上月中心城區(qū)數(shù)據(jù)，每月10日前上報上月轄區(qū)內(nèi)市域數(shù)據(jù)。全省各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過住建系統(tǒng)統(tǒng)計信息平臺聯(lián)網(wǎng)直報。其中，城區(qū)統(tǒng)計數(shù)據(jù)由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門直接負(fù)責(zé)的，由其填報。（二）房地產(chǎn)市場銷售情況表表號： 房產(chǎn)-2表制定機關(guān)：文號：批準(zhǔn)機關(guān)：批準(zhǔn)文號： 有效期至：月綜合機關(guān)名稱：20年縣市本月新建商品房網(wǎng)簽面積（萬平方米）本月新建商品房網(wǎng)簽金額（萬元）本月二手房成交面積（萬平方米）本月二手房成交金額（萬元）本月二手房成交均價（元/平方米）商品房商品房二手房二手房二手房其中：住宅其中：辦公樓其中：商業(yè)營業(yè)性用房其中：其他其中：住宅其中：辦公樓其中：商業(yè)營業(yè)性用房其中：其他其中：住宅其中：住宅其中：住宅合計單位負(fù)責(zé)人：統(tǒng)計負(fù)責(zé)人：填表人：報出日期：20年月日說明：1.統(tǒng)計范圍：各縣市區(qū)內(nèi)新建商品房（含住宅與非住宅）銷售情況；2.報送日期及方式：本統(tǒng)計制度的統(tǒng)計頻率為月報，統(tǒng)計周期為每月5日前上報上月中心城區(qū)數(shù)據(jù)，每月10日前上報上月轄區(qū)內(nèi)市域數(shù)據(jù)。全省各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過住建系統(tǒng)統(tǒng)計信息平臺聯(lián)網(wǎng)直報。其中，城區(qū)統(tǒng)計數(shù)據(jù)由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門直接負(fù)責(zé)的，由其填報。（三）房地產(chǎn)市場庫存情況表表號：房產(chǎn)-3表制定機關(guān)：文號：批準(zhǔn)機關(guān)：批準(zhǔn)文號：有效期至：綜合機關(guān)名稱：20年縣市累計已辦理預(yù)售許可和現(xiàn)房銷售備案但尚未銷售商品房面積（萬平方米）累計已辦理預(yù)售許可和現(xiàn)房銷售備案但尚未銷售非住宅商品房面積（萬平方米）商品房非住宅其中：住宅其中：商業(yè)營業(yè)用房其中：辦公樓其中：其他合計單位負(fù)責(zé)人：統(tǒng)計負(fù)責(zé)人：填表人：報出日期：20年月日說明：1.統(tǒng)計范圍：各縣市區(qū)內(nèi)截至上報期新建商品房（含住宅與非住宅）庫存情況，非住宅庫存不含企業(yè)自持部分；2.報送日期及方式：本統(tǒng)計制度的統(tǒng)計頻率為月報，統(tǒng)計周期為每月5日前上報上月中心城區(qū)數(shù)據(jù)，每月10日前上報上月轄區(qū)內(nèi)市域數(shù)據(jù)。全省各縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過住建系統(tǒng)統(tǒng)計信息平臺聯(lián)網(wǎng)直報。其中，城區(qū)統(tǒng)計數(shù)據(jù)由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門直接負(fù)責(zé)的，由其填報。四、主要指標(biāo)解釋住宅指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括單身宿舍和學(xué)生宿舍）等，但不包括住宅樓中作為人防、不住人的地下室等。商業(yè)營業(yè)用房指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、供銷點、飲食店、彩電、加油站、日雜等房屋。辦公樓指企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、學(xué)校、醫(yī)院等單位使用的各類辦公用房（又稱寫字樓）。其他凡不屬于上述各項用途的房屋建筑物，如中小學(xué)教學(xué)用房、托兒所、幼兒園、圖書館、體育館、車庫等，但不包括車位。批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積指報告期內(nèi)已辦理預(yù)售許可證可供市場銷售的商品房面積?，F(xiàn)房銷售備案商品房面積指報告期內(nèi)已辦理竣工備案可供市場銷售的商品房面積。商品房網(wǎng)簽面積指報告期內(nèi)出售商品房屋的網(wǎng)簽總面積。由現(xiàn)房銷售建筑面積和期房銷售建筑面積兩部分組成。商品房網(wǎng)簽金額指報告期內(nèi)網(wǎng)簽的商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的合同總價）。該指標(biāo)與商品房網(wǎng)簽面積同口徑，由現(xiàn)房銷售額和期房銷售額兩部分組成。商品房網(wǎng)簽均價指商品房網(wǎng)簽金額除以商品房網(wǎng)簽面積。二手房成交面積指報告期內(nèi)已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的商品房面積。二手房成交金額指報告期內(nèi)已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的商品房金額。二手房成交均價指二手房成交金額除以成交面積。已辦理預(yù)售許