建筑勞務承包合同標準模板建筑勞務承包是工程建設的核心環(huán)節(jié)，合同的規(guī)范性直接影響項目推進效率、成本控制及雙方權益保障。一份嚴謹?shù)膭趧粘邪贤饶苊鞔_權責邊界，又能有效防范工期延誤、質量糾紛、勞務糾紛等風險。本文結合行業(yè)實務，提供標準合同模板及關鍵條款解析，助力企業(yè)規(guī)范勞務合作流程。一、合同核心要素解析（一）主體資質與信息明確合同首部需清晰載明發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的主體信息：甲方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話（需具備項目發(fā)包資格）。乙方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話，必須附帶有效勞務資質證書（如木工、鋼筋工等專業(yè)作業(yè)資質）、安全生產許可證（甲方需核查資質有效期、業(yè)務范圍，避免因資質不符導致合同無效）。（二）工程概況與工期約定1.工程信息：明確項目名稱、地點、勞務作業(yè)內容（如“模板制作安裝”“鋼筋綁扎”等），避免因“工作內容模糊”引發(fā)后期爭議。2.工期條款：區(qū)分“計劃工期”與“實際工期”，約定工期順延情形（如甲方設計變更、不可抗力、甲方逾期付款等），并明確責任歸屬：乙方原因延誤：每逾期1日，按合同總價的0.1‰-0.3‰支付違約金；逾期超15日，甲方有權解除合同并索賠損失。甲方原因延誤：工期相應順延，甲方補償乙方窩工損失（按實際人工、機械停滯費用計算）。（三）勞務報酬與支付機制1.計價方式：常見方式包括固定單價（按工程量/工日計價）、建筑面積包干等。需明確：計價依據(jù)（如“按實際完成的合格工程量結算”）；單價是否含稅（稅率≤9%）、是否含管理費/輔材費；示例：“模板安裝單價為80元/㎡（含稅，含輔材、人工，按實際完成的混凝土接觸面面積計算）”。2.支付節(jié)點：結合工程進度分階段支付（需符合《保障農民工工資支付條例》）：預付款：合同簽訂后7日內，支付合同總價的10%-30%（作為備料款，需注明“預付款從進度款中逐期扣除”）；進度款：每月25日前，乙方報送當月工程量，甲方5日內審核完畢，支付已完合格工程量的70%-80%；結算款：工程驗收合格后30日內完成結算，支付至結算總價的95%；質保金：剩余5%作為質保金，質保期（6-12個月）滿后無質量問題一次性付清。3.支付合規(guī)性：乙方需提供農民工工資專用賬戶，甲方監(jiān)督工資發(fā)放（避免因工資糾紛牽連甲方）。二、建筑勞務承包合同標準模板建筑勞務承包合同合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________勞務資質等級：________________安全生產許可證號：____________鑒于條款甲方擬將_________項目的勞務作業(yè)委托乙方承包，乙方具備對應勞務作業(yè)資質并同意承包。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，經協(xié)商一致訂立本合同。1.工程概況1.1項目名稱：________________1.2工程地點：________________1.3勞務作業(yè)內容：（詳細描述，如“模板制作安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑（不含防水工程）”）1.4工期要求：計劃開工日期：____年____月____日計劃竣工日期：____年____月____日總工期：____日歷天（含法定節(jié)假日，因甲方或不可抗力導致的工期延誤除外）2.承包方式與勞務報酬2.1承包方式：□固定單價承包□建筑面積包干□其他（注明：_________）2.2勞務報酬計價：單價/包干價：_________（不含稅/含稅，稅率____%）計價依據(jù)：按實際完成的合格工程量/建筑面積計算（需附工程量計算規(guī)則）。2.3支付方式：預付款：合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付合同總價的____%（≤30%），作為備料款（從進度款中逐期扣除）。進度款：每月25日前，乙方報送當月完成工程量，甲方在____日內審核完畢，支付已完合格工程量對應報酬的____%；工程完工驗收合格后，支付至總價的____%。結算款：雙方完成結算后____日內，支付至結算總價的____%；剩余____%作為質保金，質保期（____個月）滿后無質量問題一次性付清。支付賬戶：乙方指定賬戶（開戶行：_________；賬號：_________），且須確保勞務人員工資通過農民工工資專用賬戶發(fā)放（若適用）。3.雙方權利與義務3.1甲方權利義務：提供施工圖紙、技術交底，確保施工場地具備作業(yè)條件（水、電、場地平整等）。按約定支付勞務報酬，監(jiān)督工程質量、進度及安全文明施工。協(xié)調乙方與其他施工方的交叉作業(yè)，及時確認設計變更、簽證。3.2乙方權利義務：按資質等級和合同要求組織施工，配備持證上崗的勞務人員（附人員名單、證書復印件），確保人員數(shù)量、技能滿足工期要求。對勞務人員進行安全教育，落實安全防護措施，承擔施工過程中的安全事故責任（因甲方原因除外）。按國家規(guī)范及甲方要求施工，接受甲方、監(jiān)理的質量檢查，及時整改質量問題。負責勞務人員的工資發(fā)放、社保繳納（或按規(guī)定購買工傷保險），提供工資發(fā)放臺賬備查。4.工程質量與驗收4.1質量標準：符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》及甲方要求的_____標準（如“達到魯班獎申報要求”）。4.2驗收程序：乙方完成分項工程后，自檢合格報甲方/監(jiān)理驗收，驗收合格方可進入下一道工序。工程完工后，乙方提交竣工資料，甲方組織竣工驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程驗收單》。質量保修期：自竣工驗收合格之日起____個月，保修期內乙方免費維修因施工質量導致的問題。5.違約責任5.1工期違約：乙方原因延誤工期，每逾期1日，按合同總價的____‰支付違約金；逾期超____日，甲方有權解除合同，乙方承擔損失。甲方原因延誤工期，工期相應順延，甲方補償乙方窩工損失（按實際人工、機械停滯費用計算）。5.2質量違約：工程質量未達標準，乙方無償返修至合格，工期不予順延；返修后仍不合格，甲方有權扣除相應報酬并要求賠償損失。5.3付款違約：甲方逾期付款，每逾期1日，按未付金額的____‰支付違約金；逾期超____日，乙方有權暫停施工，工期順延。6.爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：向______仲裁委員會申請仲裁；向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質保金付清時終止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人或授權代表（簽字）：______法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日三、合同簽訂與履行注意事項（一）主體資格審查乙方需提供勞務資質證書、安全生產許可證、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），甲方應核查資質等級是否與承包內容匹配（如“模板作業(yè)”需對應模板作業(yè)資質）。若乙方以“包工頭”個人名義承包，需警惕“違法分包/轉包”風險，建議要求其以勞務公司名義簽約。（二）條款細化與風險防控1.質量標準量化：避免“符合行業(yè)標準”等模糊表述，應明確引用具體規(guī)范（如《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB____），或約定“達到甲方既定的_____標準”。2.安全責任界定：乙方需承擔施工過程中的安全事故責任，但因甲方提供的設備/場地存在安全隱患導致的事故除外。建議約定乙方為勞務人員購買工傷保險/雇主責任險，降低工傷賠償風險。3.付款擔保與違約責任：甲方可要求乙方提供履約保證金（或保函）（≤合同總價的5%），確保工程質量與工期；乙方應約定甲方逾期付款的違約金（如“按LPR的1.5倍計算”），避免“付款拖延”影響資金周轉。（三）合規(guī)性要求勞務人員權益：乙方需與勞務人員簽訂勞動合同，按月足額發(fā)放工資（不得拖欠、克扣），并按規(guī)定繳納工傷保險（或購買商業(yè)保險）。甲方可通過“工資專用賬戶”監(jiān)管工資發(fā)放，符合《保障農民工工資支付條例》要求。禁止違法分包：合同中需明確“乙方不得將勞務作業(yè)轉包、違法分包”，否則甲方有權解除合同并要求賠償。四、爭議解決與合同終止合同履行