2024年個人房屋租賃合同模板及范本房屋租賃關(guān)系的清晰界定，是保障出租方與承租方合法權(quán)益的核心前提。2024年，結(jié)合《中華人民共和國民法典》等最新法律規(guī)范與市場實際需求，以下提供一份專業(yè)嚴謹、實操性強的個人房屋租賃合同模板及參考范本，供房屋租賃雙方協(xié)商使用。一、合同當事人信息甲方（出租方）：姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________二、房屋基本情況1.房屋地址：_________（詳細至門牌號）2.產(chǎn)權(quán)情況：□有產(chǎn)權(quán)證（證號：_________）□無產(chǎn)權(quán)證（注明合法來源：_________）3.房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（可選填）4.房屋用途：□住宅□商業(yè)□其他（需明確具體用途）三、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。若乙方未通知或協(xié)商未達成一致，本合同自動終止，乙方應(yīng)于期滿后5日內(nèi)搬離房屋。四、租金及押金約定（一）租金標準及支付方式1.租金金額：每月人民幣_________元（大寫：_________）。2.支付周期：□月付□季付□半年付□年付（勾選適用方式）。3.支付時間：每期租金應(yīng)于當期起租日前3日支付（如“每月1日前支付當月租金”）。4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________（二）押金條款1.乙方應(yīng)于本合同簽訂時，向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫：_________）。2.租賃期滿或合同終止后，乙方結(jié)清所有費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）且房屋及附屬設(shè)施無損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)于5日內(nèi)無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），并提供房屋合法使用的相關(guān)證明。2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)（因乙方過錯導(dǎo)致的損壞除外），確保房屋及附屬設(shè)施（如水電、門窗等）正常使用。確需維修時，應(yīng)提前24小時通知乙方并合理安排時間，避免影響乙方正常生活。3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋（緊急情況除外，需事后說明）。4.租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金或無理收回房屋，確因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可對房屋進行合理裝飾（需提前7日書面告知甲方）。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及約定費用，不得拖欠或拒付。3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃氣等資源，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租，不得利用房屋從事違法活動。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)搬離，并將房屋恢復(fù)原狀（合理裝飾除外，雙方另有約定的從約定）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋或擅自提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已付未使用的租金及押金，并向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失。2.若乙方拖欠租金超過15日，每逾期一日應(yīng)按日租金的3%向甲方支付違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，且乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)，如“提交_________仲裁委員會仲裁”，二選一）。八、其他約定事項1.房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由_________方承擔(dān)（明確責(zé)任方，可約定“乙方承擔(dān)”或“雙方按比例承擔(dān)”）。2.房屋維修責(zé)任：自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)費用。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附：2024年個人房屋租賃合同范本（示例）甲方（出租方）：張三身份證號：_________乙方（承租方）：李四身份證號：_________房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號XX單元XX室產(chǎn)權(quán)情況：有產(chǎn)權(quán)證（證號：XX字第XXXX號）房屋用途：住宅租賃期限：2024年1月1日至2025年1月1日（12個月）租金及押金：租金：每月人民幣壹仟元整（￥1,000），月付，每月1日前支付至甲方指定賬戶（開戶行：XX銀行，戶名：張三，賬號：XXXXXXXXXXXX）。押金：人民幣貳仟元整（￥2,000），合同簽訂時支付，租賃期滿無欠費、無損壞的，甲方于5日內(nèi)退還。雙方權(quán)利義務(wù)：（按上述模板條款執(zhí)行，可根據(jù)實際情況補充細節(jié)）違約責(zé)任：甲方提前收回房屋，退還未使用租金及押金，支付違約金貳仟元；乙方拖欠租金超15日，按日租金3%支付違約金；超30日，甲方解除合同，押金不退。爭議解決：向房屋所在地人民法院起訴。其他約定：物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水電費、燃氣費由乙方承擔(dān)；房屋自然損壞甲方維修，乙方損壞乙方負責(zé)。合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方（簽字）：__