2026年圖書館租賃使用協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有或合法使用位于[具體地址]的圖書館場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”），乙方希望承租該場(chǎng)地用于[具體租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[具體地址][詳細(xì)描述租賃區(qū)域或設(shè)施，例如：圖書館內(nèi)的X號(hào)閱覽室、包含Y平方米的活動(dòng)場(chǎng)地及配套設(shè)備等]（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[數(shù)字]年，自2026年[月份][日期]起至[年份]年[月份][日期]止。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[數(shù)字]個(gè)月以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體條款（包括租金、期限等）由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金為[金額]元/年（或[金額]元/季/月），[選擇：包含/不包含]相關(guān)稅費(fèi)。此租金[選擇：為固定價(jià)格/將在租賃期滿[數(shù)字]年后根據(jù)[依據(jù)，如市場(chǎng)行情]進(jìn)行調(diào)整]。2.支付周期：租金按[選擇：年/季/月]支付一次。3.支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前[數(shù)字]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.逾期處理：若乙方未能按期足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃使用規(guī)則與限制1.使用目的：乙方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于協(xié)議約定的[具體租賃用途]，不得擅自改變用途，不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行任何可能損害租賃標(biāo)的物或其他使用者權(quán)益的行為。2.內(nèi)部管理規(guī)定：乙方及其使用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的圖書館各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定，包括但不限于保持安靜、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施、遵守消防安全規(guī)定等。3.禁止行為：在租賃期間，禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)吸煙、酗酒、大聲喧嘩、隨地吐痰、亂扔垃圾、損壞或丟棄租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具或其他物品。4.人員進(jìn)出管理：乙方負(fù)責(zé)管理其帶入租賃標(biāo)的物內(nèi)的人員，確保其遵守圖書館各項(xiàng)規(guī)章制度。如租賃區(qū)域?qū)ν忾_放，其人員進(jìn)出管理應(yīng)符合甲方的相關(guān)規(guī)定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按時(shí)足額收取租金及其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。*保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、有效的使用權(quán)或所有權(quán)，并確保租賃標(biāo)的物符合基本的usability（可用性）要求。*負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和日常修繕（非因乙方原因造成的自然損耗或結(jié)構(gòu)性損壞）。*有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。*為乙方使用租賃標(biāo)的物提供必要的便利和安全保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。*合法、合理、安全地使用租賃標(biāo)的物，并確保其符合本協(xié)議約定的用途。*負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的日常清潔和整理工作，保持環(huán)境整潔。*負(fù)責(zé)對(duì)其使用人員的行為進(jìn)行管理和約束，確保其遵守相關(guān)規(guī)定。*愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等，如有非正常使用造成的損壞、遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。*未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改造、裝修或設(shè)置permanent永久性障礙物。*租賃期間，因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞、發(fā)生安全事故或產(chǎn)生債務(wù)糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。*按照甲方要求進(jìn)行必要的維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條押金1.為確保乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方在本協(xié)議租賃期間因違約、損壞租賃標(biāo)的物、未付費(fèi)用等給甲方造成的損失。3.退還條件與時(shí)間：在本協(xié)議租賃期滿，乙方按約定交還租賃標(biāo)的物，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），且無(wú)任何違約行為或造成甲方損失的，甲方應(yīng)在乙方辦妥場(chǎng)地交還手續(xù)并經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后的[數(shù)字]日內(nèi)，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第七條維修責(zé)任1.日常維修：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.重大維修：租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)部分損壞或需要進(jìn)行的重大維修（通常指非日常維護(hù)范圍），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或接到乙方通知后[數(shù)字]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修影響乙方使用，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施減少影響，并可根據(jù)情況減免當(dāng)期租金。3.維修通知：任何一方需要進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前[數(shù)字]日書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容、時(shí)間安排和可能產(chǎn)生的影響。第八條合同解除與終止1.協(xié)議解除條件：*任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，從事非法活動(dòng)，或利用租賃標(biāo)的物損害社會(huì)公共利益、他人合法權(quán)益的。*乙方拖欠租金或其他應(yīng)付費(fèi)用達(dá)到[數(shù)字]天/月/年的。*乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。*乙方嚴(yán)重違反甲方制定的圖書館內(nèi)部管理規(guī)定，經(jīng)指出后拒不改正的。*因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。2.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。如因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于[數(shù)字]個(gè)月租金的違約金；如因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并可根據(jù)情況支付一定補(bǔ)償。3.合同終止后的處理：本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的[數(shù)字]日內(nèi)，清理并搬離租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（自然損耗除外），并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方在乙方辦妥交還手續(xù)并經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)任何遺留物品及費(fèi)用后，應(yīng)配合乙方辦理押金退還手續(xù)。逾期未搬離的，視為乙方放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)自行處理遺留物品，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于[數(shù)字]個(gè)月租金的場(chǎng)地占用費(fèi)。第九條違約責(zé)任1.除本協(xié)議已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付欠付的租金、滯納金、賠償金外，還應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總租金[百分比]%的違約金。3.若因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，甲方除應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金、支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃標(biāo)的物所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議中的通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)