2026年旅游景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議鑒于甲乙雙方（以下簡稱“合作雙方”）有意共同投資開發(fā)、建設和運營位于[具體地點]的旅游景區(qū)項目（以下簡稱“本項目”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概述1.1本項目名稱：[具體景區(qū)名稱]旅游景區(qū)。1.2本項目位于：[具體地理位置]。1.3本項目開發(fā)范圍：[具體開發(fā)范圍描述，例如占地面積、涉及地塊等]。1.4本項目開發(fā)目標：將本項目打造成為[具體描述景區(qū)的定位和特色，例如集觀光、休閑、度假、娛樂于一體的綜合性旅游景區(qū)]。1.5本項目合作期限：自本合同生效之日起至[具體終止日期]，共計[合作年限]年。如需延長，合作雙方應另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。第二條合作方式2.1甲乙雙方同意以[具體合作方式，例如共同投資、共同開發(fā)、共同運營]的方式合作開發(fā)本項目。2.2甲方的合作方式為：[具體說明甲方的合作方式，例如出資人民幣[具體金額]元，用于本項目的土地獲取、規(guī)劃設計、工程建設等]。2.3乙方的合作方式為：[具體說明乙方的合作方式，例如出資人民幣[具體金額]元，用于本項目的土地獲取、規(guī)劃設計、工程建設等；或提供[具體技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)等]用于本項目的開發(fā)]。2.4各方的出資應于本合同生效之日起[具體時間]內(nèi)繳付到位。逾期未繳付的，每逾期一日，應按未繳付金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第三條出資與投資管理3.1甲乙雙方的出資構(gòu)成本項目的共同財產(chǎn)，由合作雙方共同管理和使用。3.2本項目的投資決策權(quán)歸合作雙方共同所有。重大投資決策包括但不限于：(1)土地獲取相關費用支付；(2)項目規(guī)劃設計重大調(diào)整；(3)工程建設重大變更；(4)超過人民幣[具體金額]元的設備購置；(5)項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓；(6)其他可能影響項目重大利益的事項。3.3上述重大投資事項，需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認后方可執(zhí)行。3.4本項目的財務由[指定一方或雙方共同]負責管理，并建立獨立的財務會計制度。所有財務賬目應定期向合作雙方公開，接受合作雙方的監(jiān)督。3.5項目產(chǎn)生的利潤，在扣除運營成本、稅費、維護費用后，按照甲乙雙方各自的出資比例進行分配。利潤分配每年進行一次，于每年的[具體時間]進行核算并分配。第四條項目開發(fā)與建設4.1本項目的整體規(guī)劃設計由[指定一方或雙方共同委托第三方]負責，設計方案需經(jīng)甲乙雙方共同確認后方可實施。4.2本項目的工程建設由[指定一方或雙方共同委托第三方]負責施工，施工單位應具備相應的資質(zhì)。工程建設和監(jiān)理應符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。4.3工程建設進度應按照經(jīng)確認的施工組織設計執(zhí)行。如遇不可抗力或經(jīng)合作雙方同意的變更，工期可相應順延。4.4工程質(zhì)量應達到國家及行業(yè)相關標準。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，責任方應負責修復，并承擔相應的費用。第五條項目運營管理5.1本項目建成后的運營管理方式為：[具體運營模式，例如自營、委托經(jīng)營、聯(lián)合經(jīng)營等]。5.2如采用自營模式，由甲乙雙方共同成立項目運營公司，負責本項目的日常運營管理。5.3如采用委托經(jīng)營模式，由甲乙雙方選擇[具體運營商]進行委托經(jīng)營，并簽訂委托經(jīng)營協(xié)議。委托經(jīng)營協(xié)議應明確運營商的權(quán)責利、經(jīng)營目標、管理費用、收益分配等。5.4項目運營的收入應主要用于支付運營成本、維護費用、管理費用等，剩余部分按照本合同第三條的約定進行分配。5.5甲乙雙方應共同制定本項目的運營管理制度，確保項目運營的規(guī)范化和高效化。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1合作雙方在合作過程中共同完成的智力成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共同所有。合作雙方應共同維護該知識產(chǎn)權(quán)，并享有平等的使用權(quán)。6.2各方單獨完成的智力成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸該方所有。但為實施本項目需要使用的，應征得該方同意，并支付相應的報酬。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密進行保密，包括但不限于財務信息、經(jīng)營策略、客戶信息等。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述商業(yè)秘密泄露給任何第三方，也不得利用該商業(yè)秘密從事與本項目無關的活動。7.3本保密義務不因本合同的終止而失效。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.2若一方未按本合同第二條約定的期限和金額足額出資，每逾期一日，應按未繳付金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[具體時間]的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。8.3若一方違反本合同第七條關于保密義務的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償因此給對方造成的全部損失。8.4因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2任何一方因不可抗力導致無法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。9.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解除本合同，并互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，合作雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交[具體仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體地點]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3或，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，合作雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體人民法院]提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的所有修改、變更均應采用書面形式，并經(jīng)合作雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）