2026年寫字樓清潔維護(hù)合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]。乙方（服務(wù)方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司名稱地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]。鑒于甲方擁有位于[具體地址]的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)區(qū)域”），需要專業(yè)的清潔維護(hù)服務(wù)；乙方擁有提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意按照本合同約定提供服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1服務(wù)區(qū)域包括但不限于：(1)大堂、前臺(tái)、接待區(qū)；(2)電梯間、樓梯間、走廊；(3)會(huì)議室、辦公室、開放式辦公區(qū)；(4)衛(wèi)生間、茶水間、廚房；(5)設(shè)備間、儲(chǔ)藏室；(6)外部玻璃幕墻、外墻、廣告牌等；(7)綠化區(qū)域（可選）。1.2清潔項(xiàng)目包括但不限于：(1)地面清潔：每日吸塵、每周拖地、定期拋光；(2)玻璃清潔：每日擦拭、定期清洗；(3)桌面清潔：每日擦拭；(4)垃圾清理：每日清理垃圾桶，定期清運(yùn)；(5)衛(wèi)生間清潔：每日清潔、消毒；(6)消毒服務(wù)：定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒；(7)特別清潔：如定期深度清潔、季度/年度大掃除等。1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：(1)地面無污漬、無毛發(fā)；(2)玻璃無手印、無水漬；(3)桌面無灰塵、無污漬；(4)垃圾桶無溢出、無異味；(5)衛(wèi)生間無異味、無污漬。第二條服務(wù)時(shí)間和頻率2.1服務(wù)時(shí)間：(1)工作日：[具體時(shí)間]，如8:00-18:00；(2)周末/節(jié)假日：[具體時(shí)間]，如9:00-17:00；(3)特殊情況：如大型活動(dòng)后的清潔，應(yīng)提前溝通并制定專項(xiàng)清潔方案。2.2服務(wù)頻率：(1)每日：吸塵、垃圾清理；(2)每周：拖地、擦拭桌面、衛(wèi)生間清潔；(3)每月：玻璃清潔、外部幕墻清潔；(4)每季度：深度清潔；(5)每年：年度大掃除。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；(3)應(yīng)提供必要的協(xié)助，例如：提供清潔工具、清潔劑、水源等；(4)應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物品安全，并對(duì)乙方工作人員造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；(5)應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；(2)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供服務(wù)；(3)應(yīng)配備合格的清潔人員和清潔設(shè)備；(4)應(yīng)使用安全、環(huán)保的清潔劑；(5)應(yīng)妥善保管甲方的物品，并對(duì)乙方工作人員造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；(6)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：按面積收費(fèi)，[具體金額]元/平方米/月。4.2支付方式：(1)預(yù)付款：甲方應(yīng)提前支付[具體金額]元作為預(yù)付款；(2)月付款：每月[具體日期]前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]，開戶行：[乙方開戶行]，納稅人識(shí)別號(hào)：[乙方納稅人識(shí)別號(hào)]。第五條人員管理5.1人員配備：乙方應(yīng)配備[具體數(shù)量]名合格的清潔人員。5.2著裝要求：乙方清潔人員應(yīng)穿著統(tǒng)一的制服。5.3行為規(guī)范：乙方清潔人員應(yīng)遵守以下行為規(guī)范：(1)不得吸煙；(2)不得喧嘩；(3)不得隨意觸碰甲方物品；(4)不得在服務(wù)區(qū)域內(nèi)飲食；(5)應(yīng)禮貌待人。5.4培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，內(nèi)容包括：服務(wù)規(guī)范、操作規(guī)程、安全知識(shí)等。第六條安全責(zé)任6.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，例如：意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)等，以保障甲方的利益。6.2安全操作：乙方應(yīng)確保清潔人員的安全操作，例如：使用清潔設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。6.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決事故處理方案。第七條合同期限和終止7.1合同期限：本合同有效期為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。7.2合同續(xù)簽：合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書面合同。7.3合同終止：以下情況下，本合同可以終止：(1)雙方協(xié)商一致終止；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，例如：賠償甲方損失。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并可根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2仲裁：如協(xié)商不成，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3訴訟：如協(xié)商不成，應(yīng)向[具體法院]提起訴訟。第十條其他10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3通知：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。書面通知可采取快遞、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。10.4法律適用：本合同適用中華人民共