2026年小區(qū)地下車位租賃合同出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]（如為單位），地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[XX小區(qū)]地下停車場的車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本信息甲方同意將位于[XX小區(qū)]地下停車場第[X]層[X]區(qū)域[X]號車位（車位編號：[XXX]）出租給乙方使用。該車位性質(zhì)為[固定車位/臨時(shí)車位/人防工程車位等]，具體車位位置以雙方確認(rèn)的圖紙或標(biāo)識為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為[壹]年，自[2026年X月X日]起至[2027年X月X日]止。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[壹]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未提出續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本合同期滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租車位每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[XXXX]元整（大寫：人民幣[XXXX元整]）。本合同租金包含[或不含]車位物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)[請明確說明是否包含，如包含需列出具體項(xiàng)目]。2.支付方式：租金按[月/季/半年/年]支付。首期租金于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[X]日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：[甲方開戶行名稱]賬戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[千分之X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對出租的車位擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證乙方依法享有車位的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將合同約定的車位交付給乙方使用，并保證該車位具備正常使用條件。3.甲方負(fù)責(zé)維持車位及其附屬設(shè)施（如地鎖、照明等，需明確范圍）的日常管理和維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。4.甲方應(yīng)配合乙方依法使用車位，并根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對車位區(qū)域進(jìn)行必要的檢查和管理。5.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位停放符合小區(qū)管理規(guī)定的小汽車。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改造或設(shè)置影響他人使用或公共安全的障礙物。因乙方原因造成車位或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或大量雜物。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好車位的鑰匙、地鎖等物品。因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失、地鎖損壞或造成其他損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方不得擅自改變車位的使用用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。第六條車位的交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對車位的狀況（包括但不限于清潔、設(shè)施完好程度）進(jìn)行檢查并簽字確認(rèn)。2.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[X]日內(nèi)，將車位及其附屬設(shè)施（如地鎖等）在清潔、完好（自然損耗除外）的狀態(tài)下返還給甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行返還時(shí)的檢查和交接。3.返還時(shí)，如車位或設(shè)施存在非自然損耗的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用（包括租金、違約金、賠償金等）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將乙方預(yù)付的保證金[或押金]無息退還給乙方。第七條押金1.為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[XXXX]元整（大寫：人民幣[XXXX元整]）。該押金用于擔(dān)保乙方支付租金、賠償因乙方過錯(cuò)造成的損失等。2.押金的退還：在本合同正常解除，乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，并按要求返還車位且完好無損（或按規(guī)定扣除費(fèi)用后）的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥返還手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。3.押金的扣除：如有下列情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：(1)乙方拖欠的租金、違約金、賠償金等；(2)因乙方過錯(cuò)造成車位或設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；(3)乙方違反小區(qū)管理規(guī)定被物業(yè)管理處處以的罰款；(4)其他經(jīng)雙方確認(rèn)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)乙方逾期支付租金超過[XX]日，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的；(2)乙方擅自改變車位用途、存放危險(xiǎn)品或違禁品，情節(jié)嚴(yán)重的；(3)乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，經(jīng)甲方書面制止后仍不改正的；(4)乙方損壞車位或設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償，造成甲方損失的；(5)甲方交付的車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法正常使用的；(6)甲方擅自將車位收回自用或另行出租、出售給第三方，侵害乙方合法權(quán)益的。3.本合同在租賃期滿后自然終止。或根據(jù)本合同第七條約定，因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同也隨之終止。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理車位返還、費(fèi)用結(jié)算、押金退還等事宜。第九條違約責(zé)任1.除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理的間接損失。2.甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并按乙方已使用時(shí)間的租金比例退還相應(yīng)押金。3.乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[兩]個(gè)月租金的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。第十條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/車位所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.雙方通過書面、快遞、電子郵件等方式發(fā)送的通知，按上述地址或聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十三條其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效