PAGE住宅現(xiàn)場(chǎng)巡檢制度規(guī)范一、總則（一）目的為確保住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量與安全，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)巡檢工作流程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，特制定本住宅現(xiàn)場(chǎng)巡檢制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所有在建住宅項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢管理工作。（三）基本原則1.合規(guī)性原則：巡檢工作必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.全面性原則：涵蓋施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)方面，包括工程質(zhì)量、施工安全、文明施工等。3.及時(shí)性原則：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改，避免問題擴(kuò)大化影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。4.責(zé)任明確原則：明確巡檢人員、施工單位及相關(guān)責(zé)任人的職責(zé)，確保問題得到有效解決。二、巡檢組織架構(gòu)與職責(zé)（一）巡檢小組組成成立由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員等相關(guān)人員為成員的現(xiàn)場(chǎng)巡檢小組。（二）各成員職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡檢工作的組織與協(xié)調(diào)。對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策，督促相關(guān)部門及時(shí)解決。2.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量相關(guān)問題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和分析。審核巡檢報(bào)告中涉及技術(shù)方面的內(nèi)容。3.質(zhì)量員按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。記錄質(zhì)量問題，提出整改意見并跟蹤整改情況。4.安全員檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、安全操作等情況。對(duì)安全隱患及時(shí)發(fā)出整改通知，監(jiān)督整改落實(shí)。三、巡檢內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量1.地基與基礎(chǔ)地基承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查地基處理記錄及檢測(cè)報(bào)告?；A(chǔ)混凝土澆筑應(yīng)振搗密實(shí)，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。基礎(chǔ)的尺寸、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，誤差在允許范圍內(nèi)。2.主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)：模板安裝應(yīng)牢固、平整，拼縫嚴(yán)密；鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，錨固長(zhǎng)度、接頭位置等應(yīng)符合規(guī)范；混凝土澆筑應(yīng)連續(xù)、均勻，表面平整。砌體結(jié)構(gòu)：磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砌筑方法正確，灰縫飽滿、均勻，拉結(jié)筋設(shè)置符合規(guī)定。鋼結(jié)構(gòu)：鋼材的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)，焊接、螺栓連接應(yīng)牢固，焊縫質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.裝飾裝修內(nèi)外墻面：抹灰應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓；面磚粘貼應(yīng)牢固，無空鼓、脫落；涂料涂飾應(yīng)均勻，色澤一致。地面工程：地面基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，面層鋪設(shè)平整、牢固，無起砂、開裂等現(xiàn)象。門窗工程：門窗材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝完好。（二）施工安全1.安全防護(hù)設(shè)施安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等安全防護(hù)用品應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)且正確佩戴和使用。樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿和防護(hù)門，防護(hù)嚴(yán)密。臨邊作業(yè)應(yīng)設(shè)置可靠的防護(hù)設(shè)施，如陽臺(tái)、窗臺(tái)、屋面等。2.施工機(jī)械與設(shè)備各類施工機(jī)械和設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保性能良好，安全裝置齊全有效。塔吊、施工升降機(jī)等大型設(shè)備應(yīng)經(jīng)檢測(cè)合格，操作人員持證上崗。3.臨時(shí)用電采用TNS系統(tǒng)，做到“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，箱內(nèi)電器元件完好，漏電保護(hù)器靈敏可靠。電線電纜應(yīng)架空或埋地敷設(shè)，嚴(yán)禁亂拉亂接。4.消防安全施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，配備足夠的滅火器材。動(dòng)火作業(yè)應(yīng)辦理審批手續(xù)，配備滅火設(shè)備和看火人員，確保動(dòng)火安全。（三）文明施工1.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置連續(xù)、封閉的圍擋，高度符合要求。施工現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)暢通，材料、設(shè)備堆放整齊，做到工完場(chǎng)清。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置排水系統(tǒng)，確保排水暢通，無積水現(xiàn)象。2.環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期堆放。四、巡檢頻率與方式（一）巡檢頻率1.項(xiàng)目經(jīng)理每周至少進(jìn)行一次全面巡檢。2.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員每天進(jìn)行日常巡檢。3.對(duì)于關(guān)鍵施工部位和工序，應(yīng)增加巡檢次數(shù)。（二）巡檢方式1.定期巡檢：按照規(guī)定的時(shí)間間隔進(jìn)行全面檢查。2.專項(xiàng)巡檢：針對(duì)工程質(zhì)量、安全等特定方面進(jìn)行專項(xiàng)檢查。3.季節(jié)性巡檢：在雨季、冬季等特殊季節(jié)，對(duì)防汛、防寒等措施進(jìn)行重點(diǎn)檢查。五、巡檢記錄與報(bào)告（一）巡檢記錄巡檢人員應(yīng)如實(shí)填寫巡檢記錄，記錄內(nèi)容包括巡檢時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題、問題描述、整改要求等。巡檢記錄應(yīng)采用統(tǒng)一的表格形式，確保記錄清晰、準(zhǔn)確、完整。（二）巡檢報(bào)告1.巡檢小組應(yīng)定期（每周）召開巡檢總結(jié)會(huì)議，對(duì)本周巡檢情況進(jìn)行分析總結(jié)。2.根據(jù)巡檢記錄，由質(zhì)量員或安全員編寫巡檢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括本周巡檢概況、發(fā)現(xiàn)的主要問題、整改情況、下周巡檢重點(diǎn)等。3.巡檢報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)部門，以便及時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)調(diào)解決問題。六、問題整改與跟蹤（一）整改責(zé)任劃分1.施工單位：對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的問題承擔(dān)整改主體責(zé)任，按照整改要求制定整改方案，組織人員進(jìn)行整改。2.監(jiān)理單位：對(duì)施工單位的整改工作進(jìn)行監(jiān)督，審核整改方案，檢查整改落實(shí)情況。3.建設(shè)單位：對(duì)整改工作進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督，對(duì)重大問題的整改進(jìn)行決策。（二）整改要求1.施工單位應(yīng)在接到整改通知后，立即制定詳細(xì)的整改計(jì)劃，明確整改措施、責(zé)任人及整改期限。2.整改措施應(yīng)具有針對(duì)性和可操作性，確保問題得到有效解決。3.在整改過程中，施工單位應(yīng)及時(shí)向巡檢小組反饋整改情況，如遇困難或需要協(xié)調(diào)的問題，應(yīng)及時(shí)提出。（三）整改跟蹤1.巡檢人員負(fù)責(zé)對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改工作按計(jì)劃進(jìn)行。2.對(duì)于整改不力或拒不整改的施工單位，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處罰，并采取進(jìn)一步的措施，如停工整頓等，直至問題整改完畢。七、考核與獎(jiǎng)懲（一）考核標(biāo)準(zhǔn)1.對(duì)巡檢人員的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括巡檢記錄的完整性、準(zhǔn)確性，問題發(fā)現(xiàn)的數(shù)量與質(zhì)量，整改跟蹤的效果等。2.對(duì)施工單位的考核，主要依據(jù)整改情況、工程質(zhì)量與安全狀況等進(jìn)行評(píng)價(jià)。（二）獎(jiǎng)勵(lì)措施1.對(duì)于在巡檢工作中表現(xiàn)突出，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量安全隱患并及時(shí)解決，避免事故發(fā)生的巡檢人員，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.對(duì)工程質(zhì)量高、安全管理好、文明施工到位的施工單位，在項(xiàng)目評(píng)優(yōu)、后續(xù)合作等方面給予優(yōu)先考慮。（三）懲罰措施1.對(duì)巡檢工作敷衍了事，未認(rèn)真履行職責(zé)的巡檢人員，給予批評(píng)教育，情節(jié)嚴(yán)重的進(jìn)行崗位調(diào)整。2.對(duì)整改不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量或