農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________簽訂地點：__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村簽訂日期：_______年____月____日流出方（甲方）：名稱：___________________________法定代表人/負責人：_____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行及賬號：___________________________________流入方（乙方）：名稱：___________________________法定代表人/負責人：_____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行及賬號：___________________________________鑒證單位（如有）：名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，保護合同雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商、自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1甲方經(jīng)__________村集體經(jīng)濟組織同意，將其依法享有承包經(jīng)營權(quán)的耕地（或其他農(nóng)用地）共計______畝（大寫：________________________畝）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。1.2土地位置位于：________省__________市__________縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村__________組，具體四至界限為：東至：________；南至：____________________；西至：____________________；北至：______________________。（可附地圖或坐標圖作為附件）1.3土地用途：用于________________________（如：糧食種植、經(jīng)濟作物栽培、設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖等），不得擅自改變農(nóng)業(yè)用途，嚴禁“非農(nóng)化”“非糧化”。1.4土地現(xiàn)狀：地力等級為____級，現(xiàn)有附著物包括：________________________（如：大棚、水井、溝渠等），詳見附件《土地及地上附著物清單》。第二條流轉(zhuǎn)方式本合同采取以下第____種方式流轉(zhuǎn)：□轉(zhuǎn)包□出租□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□其他：________________________（注：若為“轉(zhuǎn)讓”，須經(jīng)發(fā)包方書面同意，并辦理權(quán)屬變更登記。）第三條流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計____年（大寫：________________________年）。3.2合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如擬續(xù)租，應于期滿前6個月向甲方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。第四條流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費用標準：□每畝每年人民幣________元，合計每年________元；□按產(chǎn)量分成：；□其他方式：。4.2支付方式：□一次性支付：于本合同生效后____日內(nèi)付清全部費用；□分期支付：每年____月____日前支付當年費用，共分____期付清。4.3支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金□其他：__________。4.4甲方收到款項后應向乙方出具合法收款憑證。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：5.1有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。5.2有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得破壞耕作層或擅自改變用途。5.3應保證所流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議，未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負擔。5.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)備案或登記手續(xù)（如需）。5.5享有國家發(fā)放的耕地地力保護補貼等政策性補貼（雙方另有約定的除外）。乙方權(quán)利與義務：5.6有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法自主經(jīng)營、收益，并可依法再流轉(zhuǎn)（須經(jīng)甲方書面同意）。5.7應按合同約定用途使用土地，不得荒蕪、拋荒，不得進行掠奪性、破壞性經(jīng)營。5.8按時足額支付流轉(zhuǎn)費用及相關(guān)稅費。5.9承擔流轉(zhuǎn)期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務。5.10保護生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防止水土污染。5.11合同期滿或解除后，應按約定恢復土地原狀并交還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣________元；違約金不足以彌補實際損失的，應按實際損失予以賠償。6.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費的，每逾期一日，按應付金額的0.5‰支付滯納金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求賠償損失。6.3甲方無正當理由干擾乙方正常經(jīng)營的，應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。6.4因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔守約方為實現(xiàn)權(quán)利所支出的合理費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等）。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，可依法解除合同：（一）因不可抗力致使合同無法履行的；（二）土地被依法征收、征用或調(diào)整的；（三）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不糾正的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同變更或解除后，乙方應于____日內(nèi)交還土地，并恢復至可耕種狀態(tài)。第八條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下任一方式解決：□向__________縣（區(qū)）農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁；□向__________人民法院提起訴訟。爭議處理期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第九條其他約定事項9.1“一事一議”籌資籌勞按乙方實際經(jīng)營面積比例相應核減。9.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上新建的農(nóng)業(yè)設(shè)施，合同期滿后處理方式為：________________________（如：無償歸甲方所有、由乙方拆除帶走、作價轉(zhuǎn)讓等）。9.3雙方同意本合同報發(fā)包方備案，并由__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)濟管理站鑒證。9.4本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.5本合同附件包括：附件一：土地四至圖及坐標點附件二：土地及地上附著物清單附件三：身份證明或組織資格文件復印件附件四：發(fā)包方同意流轉(zhuǎn)的書面證明以上附件為本合同組成部分。第十條合同生效與份數(shù)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)濟管理站存檔一份，鑒證單位（如有）一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，依照《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)地方性法規(guī)執(zhí)行。（以下無正文，為簽署頁）甲方（流出方）簽字/蓋章：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：_______年____月____日乙方（流入方）簽字/蓋章：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：_______年____月____日發(fā)包方意見（蓋章）：（村委會或村集體經(jīng)濟組織）同意流轉(zhuǎn)并備案。負責人簽字：__________日期：_______年____月____日鑒證單位（蓋章）：（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟管理站）鑒證人：__________日期：_______年____月____日附：本合同依據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)農(nóng)村部令2021年第1