2025年礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試備考沖刺資料試卷考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：2025年礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試備考沖刺資料試卷考核對(duì)象：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考生題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價(jià)值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制必須由具備執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估師簽字蓋章。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要適用于資源儲(chǔ)量較大的礦權(quán)評(píng)估。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的收益法是指以礦權(quán)未來(lái)預(yù)期收益折現(xiàn)計(jì)算其價(jià)值的方法。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的評(píng)審應(yīng)由省級(jí)以上自然資源主管部門(mén)組織。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的參數(shù)選取應(yīng)基于歷史數(shù)據(jù)，無(wú)需考慮行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要反映地質(zhì)勘探風(fēng)險(xiǎn)。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件應(yīng)包括地質(zhì)勘探報(bào)告、采礦許可證等法定文件。9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇應(yīng)考慮礦種、規(guī)模、開(kāi)采條件等因素。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的重置成本法適用于新建礦權(quán)評(píng)估。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法？（）A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.地質(zhì)勘探法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，哪項(xiàng)內(nèi)容屬于核心評(píng)估依據(jù)？（）A.評(píng)估假設(shè)B.評(píng)估方法C.參數(shù)選取D.評(píng)估結(jié)論3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的折現(xiàn)率通常采用？（）A.銀行存款利率B.貸款利率C.社會(huì)平均收益率D.礦產(chǎn)品價(jià)格4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇錯(cuò)誤可能導(dǎo)致？（）A.評(píng)估價(jià)值偏高B.評(píng)估價(jià)值偏低C.評(píng)估價(jià)值不變D.評(píng)估報(bào)告無(wú)效5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮？（）A.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)B.政策風(fēng)險(xiǎn)C.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)D.以上都是6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件中，哪項(xiàng)文件是必須包含的？（）A.礦權(quán)證照復(fù)印件B.地質(zhì)勘探報(bào)告C.市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)D.評(píng)估師執(zhí)業(yè)證書(shū)7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于？（）A.新建礦權(quán)B.老礦權(quán)C.資源儲(chǔ)量較大的礦權(quán)D.資源儲(chǔ)量較小的礦權(quán)8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的收益法主要適用于？（）A.礦產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大的礦權(quán)B.礦產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)定的礦權(quán)C.資源儲(chǔ)量不明確的礦權(quán)D.地質(zhì)條件復(fù)雜的礦權(quán)9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要基于？（）A.歷史數(shù)據(jù)B.可比案例C.未來(lái)收益D.成本核算10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的評(píng)審機(jī)構(gòu)通常是？（）A.市場(chǎng)監(jiān)管局B.自然資源主管部門(mén)C.財(cái)政局D.稅務(wù)局三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括？（）A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.地質(zhì)勘探法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的核心內(nèi)容應(yīng)包括？（）A.評(píng)估假設(shè)B.評(píng)估方法C.參數(shù)選取D.評(píng)估結(jié)論3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)因素通常包括？（）A.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)B.政策風(fēng)險(xiǎn)C.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)D.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇應(yīng)考慮？（）A.礦種B.規(guī)模C.開(kāi)采條件D.評(píng)估方法5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要考慮？（）A.建設(shè)成本B.運(yùn)營(yíng)成本C.殘值收入D.折舊攤銷(xiāo)6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的收益法主要考慮？（）A.未來(lái)收益B.折現(xiàn)率C.資源儲(chǔ)量D.開(kāi)采年限7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件應(yīng)包括？（）A.礦權(quán)證照復(fù)印件B.地質(zhì)勘探報(bào)告C.市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)D.評(píng)估師執(zhí)業(yè)證書(shū)8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的參數(shù)選取應(yīng)基于？（）A.歷史數(shù)據(jù)B.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)C.政策規(guī)定D.評(píng)估假設(shè)9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通?？紤]？（）A.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)B.政策風(fēng)險(xiǎn)C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)D.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的評(píng)審機(jī)構(gòu)通常是？（）A.自然資源主管部門(mén)B.市場(chǎng)監(jiān)管局C.財(cái)政局D.稅務(wù)局四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司擬評(píng)估一處煤炭礦權(quán)的價(jià)值，已知該礦權(quán)資源儲(chǔ)量為1億噸，可開(kāi)采年限為20年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為500萬(wàn)噸，煤價(jià)為800元/噸。評(píng)估過(guò)程中，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，折現(xiàn)率為10%。假設(shè)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.2，政策風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.1。請(qǐng)計(jì)算該礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。案例二：某礦業(yè)公司擬收購(gòu)一處鐵礦礦權(quán)，已知該礦權(quán)資源儲(chǔ)量為5000萬(wàn)噸，可開(kāi)采年限為15年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為300萬(wàn)噸，鐵價(jià)為600元/噸。評(píng)估過(guò)程中，采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，選取了3個(gè)可比案例，分別為A、B、C礦權(quán)，其交易價(jià)格分別為550元/噸、580元/噸、600元/噸。請(qǐng)計(jì)算該礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。案例三：某礦業(yè)公司擬評(píng)估一處銅礦礦權(quán)的價(jià)值，已知該礦權(quán)資源儲(chǔ)量為200萬(wàn)噸，可開(kāi)采年限為10年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為20萬(wàn)噸，銅價(jià)為10000元/噸。評(píng)估過(guò)程中，采用成本法進(jìn)行評(píng)估，建設(shè)成本為5000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)成本為1000萬(wàn)元/年，殘值收入為1000萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法的基本原理及其適用條件。2.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)的作用及其影響因素。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以礦權(quán)重置成本為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價(jià)值的方法。）2.√3.√4.√5.√6.×（礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的參數(shù)選取應(yīng)基于歷史數(shù)據(jù)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估假設(shè)。）7.√8.√9.√10.√二、單選題1.D2.B3.C4.A5.D6.A7.A8.B9.B10.B三、多選題1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B,C,D4.A,B,C5.A,B,C,D6.A,B,C,D7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B四、案例分析案例一：計(jì)算步驟：1.年收益=年產(chǎn)量×煤價(jià)=500萬(wàn)噸×800元/噸=400億元2.折現(xiàn)后收益=年收益×(1-(1+折現(xiàn)率)^-開(kāi)采年限)/折現(xiàn)率=400億元×(1-(1+0.1)^-20)/0.1≈2485億元3.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整后收益=折現(xiàn)后收益×地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×政策風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)=2485億元×1.2×1.1≈3314.2億元評(píng)估價(jià)值：3314.2億元案例二：計(jì)算步驟：1.可比案例平均價(jià)格=(550+580+600)/3=580元/噸2.評(píng)估價(jià)值=年產(chǎn)量×可比案例平均價(jià)格=300萬(wàn)噸×580元/噸=174億元評(píng)估價(jià)值：174億元案例三：計(jì)算步驟：1.總成本=建設(shè)成本+運(yùn)營(yíng)成本×開(kāi)采年限+殘值收入=5000萬(wàn)元+1000萬(wàn)元/年×10年+1000萬(wàn)元=15000萬(wàn)元2.評(píng)估價(jià)值=總成本/開(kāi)采年限=15000萬(wàn)元/10年=1500萬(wàn)元評(píng)估價(jià)值：1500萬(wàn)元五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法的基本原理及其適用條件市場(chǎng)法是指以可比礦業(yè)權(quán)交易價(jià)格為基準(zhǔn)，通過(guò)調(diào)整差異因素確定礦權(quán)價(jià)值的方法。其基本原理是“替代原則”，即同一市場(chǎng)上具有相似特征的礦業(yè)權(quán)，其交易價(jià)格應(yīng)相近。適用條件包括：-存在活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)；-可比案例數(shù)量充足且特征相似；-市場(chǎng)信息透明，無(wú)重大非理性因素影響。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)的作用及其影響因素風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)用于修正礦權(quán)未來(lái)收益的不確定性，其作用是降低或提高評(píng)估價(jià)值。影響因素包括：-地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)：資源儲(chǔ)量不確定性；-政策風(fēng)險(xiǎn)：行業(yè)政策變化；-市場(chǎng)