建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合同樣本一、合同雙方當(dāng)事人甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系人及電話：________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系人及電話：________________（注：雙方信息需與工程承包合同主體一致，確保權(quán)責(zé)對(duì)應(yīng)。）二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》（合同編號(hào)：________）約定的施工范圍，含建筑主體、裝飾裝修、安裝工程等（可根據(jù)實(shí)際工程類型細(xì)化）。4.合同工期：自____年____月____日（開(kāi)工日）至____年____月____日（竣工日），實(shí)際工期以工程竣工驗(yàn)收通過(guò)日期為準(zhǔn)。三、質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1.法定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）及各專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范（如GB____混凝土結(jié)構(gòu)、GB____給排水及采暖等），同時(shí)符合工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)及行政主管部門要求。2.設(shè)計(jì)文件：以經(jīng)審查合格的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、技術(shù)交底記錄為驗(yàn)收依據(jù)，乙方施工須與設(shè)計(jì)意圖及參數(shù)一致。3.合同約定標(biāo)準(zhǔn)：除法定標(biāo)準(zhǔn)外，雙方另行約定的質(zhì)量要求（如裝飾材料品牌、工藝精度等），以本合同附件《工程質(zhì)量特殊要求清單》為準(zhǔn)。四、驗(yàn)收流程與節(jié)點(diǎn)（一）分部分項(xiàng)工程及隱蔽工程驗(yàn)收1.乙方完成隱蔽工程（如地基、防水、管線預(yù)埋等）施工后，應(yīng)提前24小時(shí)書面通知甲方、監(jiān)理單位到場(chǎng)驗(yàn)收，同時(shí)提交自檢記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單。甲方或監(jiān)理應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》；若驗(yàn)收不合格，乙方須按要求整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改期不計(jì)入工期。2.分部分項(xiàng)工程完工后，乙方自檢合格并報(bào)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收通過(guò)后，書面通知甲方參與驗(yàn)收。甲方應(yīng)在7日內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及乙方共同驗(yàn)收，形成《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，明確質(zhì)量等級(jí)及整改意見(jiàn)（如需）。（二）竣工預(yù)驗(yàn)收工程完工后，乙方完成全部施工內(nèi)容并自檢合格，向監(jiān)理單位提交竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)報(bào)送以下資料（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）：竣工圖（含設(shè)計(jì)變更）；工程質(zhì)量控制資料（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收記錄，材料構(gòu)配件檢驗(yàn)報(bào)告等）；功能性檢測(cè)報(bào)告（如給排水通水試驗(yàn)、電氣接地電阻測(cè)試等）；施工過(guò)程質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告。監(jiān)理單位收到申請(qǐng)后14日內(nèi)組織預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、資料完整性進(jìn)行核查，形成《竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，提出整改要求。乙方須在15日內(nèi)完成整改并回復(fù)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查合格后，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。（三）竣工驗(yàn)收1.乙方整改完成后，向甲方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》，并附監(jiān)理單位簽署的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（如需）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)核查以下內(nèi)容：工程是否完成合同約定的全部?jī)?nèi)容；質(zhì)量控制資料是否完整、真實(shí)；工程實(shí)體質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求（含觀感質(zhì)量、使用功能檢測(cè)）；施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是否整改完畢。3.驗(yàn)收合格的，參與方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，工程正式竣工；驗(yàn)收不合格的，乙方須按要求限期整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改期間甲方保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按標(biāo)準(zhǔn)施工、整改質(zhì)量缺陷；參與各階段驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。2.義務(wù)：按合同約定支付工程款（進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等），保障驗(yàn)收工作的資金條件；及時(shí)組織各階段驗(yàn)收，無(wú)正當(dāng)理由逾期組織的，每逾期1日按合同總價(jià)的0.1%向乙方支付違約金，且工期相應(yīng)順延；提供與工程驗(yàn)收相關(guān)的基礎(chǔ)資料（如地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可文件等），確保資料真實(shí)有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按時(shí)組織驗(yàn)收，因甲方原因?qū)е买?yàn)收延誤的，有權(quán)主張工期順延及損失賠償；對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)有異議時(shí)，可申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、行業(yè)專家進(jìn)行技術(shù)論證，論證費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.義務(wù)：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范及合同要求施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；認(rèn)真履行自檢、互檢、專檢制度，各階段驗(yàn)收前完成內(nèi)部質(zhì)量評(píng)定；及時(shí)提交完整、準(zhǔn)確的驗(yàn)收資料，對(duì)資料真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，按要求限期整改，整改完成后書面申請(qǐng)復(fù)查；工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方移交完整的工程技術(shù)資料及竣工圖（份數(shù)按合同約定）。六、質(zhì)量缺陷責(zé)任與整改1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修義務(wù)（缺陷責(zé)任期按合同約定，一般為1年，或按工程性質(zhì)約定）。缺陷責(zé)任期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.甲方或使用方在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應(yīng)書面通知乙方（通知應(yīng)明確缺陷部位、問(wèn)題描述）。乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)核查，屬于乙方責(zé)任的，須在____日內(nèi)完成整改；非乙方責(zé)任的，雙方協(xié)商確定整改方案及費(fèi)用承擔(dān)方。3.乙方未按約定整改的，甲方可委托第三方整改，整改費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除（質(zhì)量保證金比例按合同約定，一般為結(jié)算總價(jià)的3%-5%）；不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。七、違約責(zé)任1.若乙方工程質(zhì)量未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或未按要求整改質(zhì)量問(wèn)題，每逾期1日按合同總價(jià)的0.1%向甲方支付違約金；經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還已收工程款，并賠償甲方全部損失（含工期延誤損失、第三方整改費(fèi)等）。2.甲方未按約定組織驗(yàn)收或支付工程款，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.1%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方須承擔(dān)乙方停工期間的人工、機(jī)械停滯損失。3.任何一方擅自變更合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”）。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程缺陷責(zé)任期屆滿、質(zhì)量保證金結(jié)清后終止。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。附件：1.《工程質(zhì)量特殊要求清單》2.《隱蔽工程驗(yàn)收單》（格式）3.《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（格式）4.《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（格式）（注：合同樣本中的空白部分需根據(jù)實(shí)際工程情況填