哈爾濱礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格考試科目設(shè)置說(shuō)明試題及真題考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分考核對(duì)象：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師備考人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原則包括公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)完成。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的資源儲(chǔ)量分類(lèi)僅包括可采儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量和經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法中，折現(xiàn)率通常取社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于資源儲(chǔ)量貧乏的礦山。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的審核應(yīng)由省級(jí)自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)。7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要參考類(lèi)似礦山的交易價(jià)格。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的評(píng)估期一般不超過(guò)礦山設(shè)計(jì)服務(wù)年限。9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的參數(shù)選取應(yīng)基于歷史數(shù)據(jù)而非行業(yè)規(guī)范。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件應(yīng)包括地質(zhì)勘探報(bào)告和采礦許可證復(fù)印件。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪項(xiàng)不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法？（）A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.趨勢(shì)法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制主體通常是？（）A.礦山企業(yè)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)C.自然資源部門(mén)D.礦山設(shè)計(jì)院3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的資源儲(chǔ)量分類(lèi)不包括？（）A.可采儲(chǔ)量B.基礎(chǔ)儲(chǔ)量C.預(yù)可采儲(chǔ)量D.經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法中，折現(xiàn)率的確定主要考慮？（）A.社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率B.行業(yè)平均收益率C.礦山企業(yè)負(fù)債率D.礦山企業(yè)盈利能力5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于？（）A.資源儲(chǔ)量豐富的礦山B.資源儲(chǔ)量貧乏的礦山C.新建礦山項(xiàng)目D.改擴(kuò)建礦山項(xiàng)目6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的審核機(jī)構(gòu)通常是？（）A.市級(jí)自然資源部門(mén)B.省級(jí)自然資源部門(mén)C.國(guó)家自然資源部D.礦山行業(yè)協(xié)會(huì)7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要參考？（）A.類(lèi)似礦山的交易價(jià)格B.礦山企業(yè)歷史成本C.礦山企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表D.礦山企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的評(píng)估期一般不超過(guò)？（）A.5年B.10年C.15年D.20年9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的參數(shù)選取應(yīng)基于？（）A.歷史數(shù)據(jù)B.行業(yè)規(guī)范C.礦山企業(yè)要求D.評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件通常不包括？（）A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦許可證復(fù)印件C.礦山企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表D.礦山企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原則包括？（）A.公開(kāi)B.公平C.公正D.誠(chéng)實(shí)信用2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括？（）A.收益法B.成本法C.市場(chǎng)法D.參數(shù)法3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的資源儲(chǔ)量分類(lèi)包括？（）A.可采儲(chǔ)量B.基礎(chǔ)儲(chǔ)量C.預(yù)可采儲(chǔ)量D.經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的收益法中，折現(xiàn)率的確定應(yīng)考慮？（）A.社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率B.行業(yè)平均收益率C.礦山企業(yè)負(fù)債率D.礦山企業(yè)盈利能力5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要適用于？（）A.資源儲(chǔ)量豐富的礦山B.資源儲(chǔ)量貧乏的礦山C.新建礦山項(xiàng)目D.改擴(kuò)建礦山項(xiàng)目6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的審核機(jī)構(gòu)通常是？（）A.市級(jí)自然資源部門(mén)B.省級(jí)自然資源部門(mén)C.國(guó)家自然資源部D.礦山行業(yè)協(xié)會(huì)7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要參考？（）A.類(lèi)似礦山的交易價(jià)格B.礦山企業(yè)歷史成本C.礦山企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表D.礦山企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的評(píng)估期一般不超過(guò)？（）A.5年B.10年C.15年D.20年9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的參數(shù)選取應(yīng)基于？（）A.歷史數(shù)據(jù)B.行業(yè)規(guī)范C.礦山企業(yè)要求D.評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件通常包括？（）A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦許可證復(fù)印件C.礦山企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表D.礦山企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦山企業(yè)計(jì)劃進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年12月31日。評(píng)估機(jī)構(gòu)采用收益法進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)預(yù)計(jì)未來(lái)5年礦山的年收益分別為1000萬(wàn)元、1200萬(wàn)元、1400萬(wàn)元、1600萬(wàn)元和1800萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%。請(qǐng)計(jì)算該礦山的評(píng)估價(jià)值。案例二：某礦山企業(yè)計(jì)劃進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年12月31日。評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，參考了3個(gè)類(lèi)似礦山的交易價(jià)格，分別為8000萬(wàn)元、9000萬(wàn)元和10000萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該礦山的評(píng)估價(jià)值。案例三：某礦山企業(yè)計(jì)劃進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年12月31日。評(píng)估機(jī)構(gòu)采用成本法進(jìn)行評(píng)估，假設(shè)礦山建設(shè)成本為5000萬(wàn)元，折舊率為5%，請(qǐng)計(jì)算該礦山的評(píng)估價(jià)值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原則及其在實(shí)際評(píng)估中的應(yīng)用。2.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法及其適用條件。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.√2.√3.×（還包括預(yù)可采儲(chǔ)量等）4.×（應(yīng)考慮行業(yè)平均收益率、風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等）5.×（主要適用于新建或改擴(kuò)建礦山）6.√7.√8.√9.×（應(yīng)基于行業(yè)規(guī)范和歷史數(shù)據(jù)相結(jié)合）10.×（還應(yīng)包括礦山企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃）解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原則包括公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，這是評(píng)估工作的基本要求。評(píng)估報(bào)告的編制必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)完成，這是資質(zhì)要求。資源儲(chǔ)量分類(lèi)還包括預(yù)可采儲(chǔ)量等，不限于可采儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量和經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量。收益法中的折現(xiàn)率應(yīng)考慮行業(yè)平均收益率、風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等，而非僅取社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。成本法主要適用于新建或改擴(kuò)建礦山，而非資源儲(chǔ)量貧乏的礦山。評(píng)估報(bào)告的附件還應(yīng)包括礦山企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。二、單選題1.D2.B3.D4.B5.B6.B7.A8.B9.B10.D解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括收益法、成本法和市場(chǎng)法，趨勢(shì)法不屬于基本方法。評(píng)估報(bào)告的編制主體通常是評(píng)估機(jī)構(gòu)，而非礦山企業(yè)、自然資源部門(mén)或礦山設(shè)計(jì)院。資源儲(chǔ)量分類(lèi)還包括預(yù)可采儲(chǔ)量，不包括經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量。收益法中的折現(xiàn)率應(yīng)考慮行業(yè)平均收益率，而非僅取社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。成本法主要適用于資源儲(chǔ)量貧乏的礦山。評(píng)估報(bào)告的審核機(jī)構(gòu)通常是省級(jí)自然資源部門(mén)。市場(chǎng)法主要參考類(lèi)似礦山的交易價(jià)格。礦業(yè)權(quán)評(píng)估的評(píng)估期一般不超過(guò)10年。參數(shù)選取應(yīng)基于行業(yè)規(guī)范，而非僅取歷史數(shù)據(jù)。評(píng)估報(bào)告的附件通常不包括礦山企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。三、多選題1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABCD5.BC6.B7.A8.B9.B10.ABC解析：礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原則包括公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括收益法、成本法和市場(chǎng)法。資源儲(chǔ)量分類(lèi)包括可采儲(chǔ)量、基礎(chǔ)儲(chǔ)量、預(yù)可采儲(chǔ)量和經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)量。收益法中的折現(xiàn)率應(yīng)考慮社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率、行業(yè)平均收益率、礦山企業(yè)負(fù)債率和盈利能力。成本法主要適用于新建或改擴(kuò)建礦山。評(píng)估報(bào)告的審核機(jī)構(gòu)通常是省級(jí)自然資源部門(mén)。市場(chǎng)法主要參考類(lèi)似礦山的交易價(jià)格。礦業(yè)權(quán)評(píng)估的評(píng)估期一般不超過(guò)10年。參數(shù)選取應(yīng)基于行業(yè)規(guī)范。評(píng)估報(bào)告的附件通常包括地質(zhì)勘探報(bào)告、采礦許可證復(fù)印件和礦山企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。四、案例分析案例一：計(jì)算公式：評(píng)估價(jià)值=Σ(年收益/(1+折現(xiàn)率)^年數(shù))=1000/(1+0.1)^1+1200/(1+0.1)^2+1400/(1+0.1)^3+1600/(1+0.1)^4+1800/(1+0.1)^5=909.09+991.78+1051.84+1112.14+1162.79=5137.84萬(wàn)元解析：收益法計(jì)算中，年收益逐年遞增，折現(xiàn)率為10%，通過(guò)現(xiàn)值公式計(jì)算未來(lái)5年收益的現(xiàn)值之和，得出評(píng)估價(jià)值為5137.84萬(wàn)元。案例二：計(jì)算公式：評(píng)估價(jià)值=(類(lèi)似礦山交易價(jià)格1+類(lèi)似礦山交易價(jià)格2+類(lèi)似礦山交易價(jià)格3)/3=(8000+9000+10000)/3=9000萬(wàn)元解析：市場(chǎng)法計(jì)算中，參考3個(gè)類(lèi)似礦山的交易價(jià)格，取平均值作為評(píng)估價(jià)值，得出評(píng)估價(jià)值為9000萬(wàn)元。案例三：計(jì)算公式：評(píng)估價(jià)值=建設(shè)成本×(1-折舊率)^年數(shù)=5000×(1-0.05)^1=4750萬(wàn)元解析：成本法計(jì)算中，假設(shè)礦山建設(shè)成本為5000萬(wàn)元，折舊率為5%，通過(guò)折舊公式計(jì)算評(píng)估價(jià)值，得出評(píng)估價(jià)值為4750萬(wàn)元。五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原則及其在實(shí)際評(píng)估中的應(yīng)用礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原則包括公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。這些原則在實(shí)際評(píng)估中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：-公開(kāi)原則：評(píng)估過(guò)程和結(jié)果應(yīng)公開(kāi)透明，接受社會(huì)監(jiān)督，確保評(píng)估工作的公正性。-公平原則：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)公平對(duì)待所有評(píng)估對(duì)象，避免偏袒或歧視，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性。-公正原則：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地開(kāi)展評(píng)估工作，不受任何外部因素的影響，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。-誠(chéng)實(shí)信用原則：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，避免誤導(dǎo)評(píng)估對(duì)象。解析：這些原則是礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作的基本要求，確保評(píng)估結(jié)果的合法性和可信度。在實(shí)際評(píng)估中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守這些原則，確保評(píng)估工作的規(guī)范性和專(zhuān)業(yè)性。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法及其