礦業(yè)權(quán)評估師考試重點(diǎn)知識練習(xí)試題及答案考試時長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評估師考試重點(diǎn)知識練習(xí)試題考核對象：礦業(yè)權(quán)評估師備考人員題型分值分布：-判斷題（20分）-單選題（20分）-多選題（20分）-案例分析（18分）-論述題（22分）總分：100分---一、判斷題（共10題，每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場價格為基礎(chǔ)，結(jié)合生產(chǎn)成本計(jì)算礦權(quán)價值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要適用于資源儲量豐富、開采條件簡單的礦權(quán)評估。3.礦業(yè)權(quán)評估報告必須由具有執(zhí)業(yè)資格的評估師簽字蓋章，否則無效。4.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)主要考慮地質(zhì)風(fēng)險、政策風(fēng)險和市場風(fēng)險等因素。5.礦業(yè)權(quán)評估的收益法適用于所有類型的礦權(quán)評估，尤其是高品位、高開采價值的礦權(quán)。6.礦業(yè)權(quán)評估中的勘查投入成本可以直接計(jì)入礦權(quán)價值，無需折現(xiàn)。7.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制必須符合國家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的要求。8.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇必須滿足時間、地域、資源品質(zhì)等條件的一致性。9.礦業(yè)權(quán)評估的收益法計(jì)算中，折現(xiàn)率通常取社會平均收益率。10.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法主要適用于新發(fā)現(xiàn)、未進(jìn)行過勘查的礦權(quán)評估。二、單選題（共10題，每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評估的基本方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.地質(zhì)勘探法2.礦業(yè)權(quán)評估中，市場法的核心是（）。A.成本折現(xiàn)B.可比案例選擇C.風(fēng)險調(diào)整D.收益預(yù)測3.礦業(yè)權(quán)評估報告中，哪項(xiàng)內(nèi)容不屬于附件？（）A.礦區(qū)地質(zhì)報告B.勘查投入明細(xì)表C.評估方法說明D.評估師資格證書復(fù)印件4.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法主要適用于（）。A.高風(fēng)險礦權(quán)B.新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)C.已開采礦權(quán)D.市場活躍礦權(quán)5.礦業(yè)權(quán)評估的收益法中，折現(xiàn)率的確定主要考慮（）。A.地質(zhì)風(fēng)險B.市場風(fēng)險C.政策風(fēng)險D.以上都是6.礦業(yè)權(quán)評估中，可比案例的選擇錯誤可能導(dǎo)致（）。A.評估價值偏高B.評估價值偏低C.評估結(jié)果合理D.評估報告無效7.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制必須遵循（）。A.企業(yè)內(nèi)部規(guī)定B.國家法律法規(guī)C.行業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)D.評估師個人經(jīng)驗(yàn)8.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)通常（）。A.取值越高，評估價值越高B.取值越低，評估價值越高C.與評估價值無關(guān)D.取值范圍固定9.礦業(yè)權(quán)評估的收益法中，預(yù)測期通常設(shè)定為（）。A.5年B.10年C.15年D.20年10.礦業(yè)權(quán)評估中，勘查投入成本折現(xiàn)時，通常采用（）。A.復(fù)利折現(xiàn)法B.單利折現(xiàn)法C.線性折現(xiàn)法D.非折現(xiàn)法三、多選題（共10題，每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估的基本方法包括（）。A.成本法B.市場法C.收益法D.地質(zhì)勘探法2.礦業(yè)權(quán)評估報告的附件通常包括（）。A.礦區(qū)地質(zhì)報告B.勘查投入明細(xì)表C.評估方法說明D.評估師資格證書復(fù)印件3.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險因素主要包括（）。A.地質(zhì)風(fēng)險B.政策風(fēng)險C.市場風(fēng)險D.技術(shù)風(fēng)險4.礦業(yè)權(quán)評估的市場法中，可比案例的選擇應(yīng)滿足（）。A.時間一致性B.地域一致性C.資源品質(zhì)一致性D.開采條件一致性5.礦業(yè)權(quán)評估的成本法中，勘查投入成本包括（）。A.地質(zhì)勘查費(fèi)B.工程建設(shè)費(fèi)C.設(shè)備購置費(fèi)D.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)6.礦業(yè)權(quán)評估的收益法中，預(yù)測期的影響因素包括（）。A.資源儲量B.開采技術(shù)C.市場需求D.政策環(huán)境7.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制要求包括（）。A.數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確B.方法科學(xué)合理C.邏輯清晰嚴(yán)謹(jǐn)D.符合法律法規(guī)8.礦業(yè)權(quán)評估中的折現(xiàn)率通常包括（）。A.無風(fēng)險利率B.風(fēng)險溢價C.通貨膨脹率D.行業(yè)平均收益率9.礦業(yè)權(quán)評估的適用范圍包括（）。A.礦權(quán)轉(zhuǎn)讓B.礦權(quán)抵押C.礦權(quán)租賃D.礦權(quán)投資10.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇錯誤可能導(dǎo)致（）。A.評估價值偏高B.評估價值偏低C.評估結(jié)果合理D.評估報告無效四、案例分析（共3題，每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司擬轉(zhuǎn)讓一處煤炭礦權(quán)，已知該礦權(quán)資源儲量為1億噸，可開采年限為20年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為500萬噸，煤價穩(wěn)定在每噸200元。評估師采用收益法進(jìn)行評估，預(yù)測期設(shè)定為10年，折現(xiàn)率取10%。請問該礦權(quán)的評估價值是多少？案例二：某礦業(yè)公司擬抵押一處鐵礦礦權(quán)，已知該礦權(quán)勘查投入成本為5000萬元，評估師采用成本法進(jìn)行評估，折現(xiàn)率取8%。請問該礦權(quán)的評估價值是多少？案例三：某礦業(yè)公司擬投資一處銅礦礦權(quán)，已知該礦權(quán)市場上有3個可比案例，分別為A、B、C，其交易價格分別為8000萬元、9000萬元、10000萬元。請問該礦權(quán)的評估價值范圍是多少？五、論述題（共2題，每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評估中市場法的應(yīng)用條件和注意事項(xiàng)。2.論述礦業(yè)權(quán)評估中成本法的優(yōu)缺點(diǎn)及其適用范圍。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（市場法以市場價格為基礎(chǔ)，成本法以勘查投入成本為基礎(chǔ)）2.×（市場法適用于市場活躍的礦權(quán)，成本法適用于新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)）3.√4.√5.×（收益法適用于高開采價值的礦權(quán)，成本法適用于新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)）6.×（勘查投入成本需折現(xiàn)）7.√8.×（風(fēng)險調(diào)整系數(shù)取值越高，評估價值越低）9.×（收益法預(yù)測期通常為10年）10.×（采用復(fù)利折現(xiàn)法）二、單選題1.D2.B3.C4.B5.D6.A7.B8.B9.B10.A三、多選題1.A、B、C2.A、B、D3.A、B、C、D4.A、B、C、D5.A、B、C6.A、B、C、D7.A、B、C、D8.A、B、C、D9.A、B、C、D10.A、B、D四、案例分析案例一：評估價值=∑(年收益×折現(xiàn)系數(shù))年收益=500萬噸×200元/噸=1億元折現(xiàn)系數(shù)=(1+10%)^(-n)10年折現(xiàn)系數(shù)=(1+10%)^(-10)≈0.3855評估價值=1億元×0.3855×10=38.55億元案例二：評估價值=勘查投入成本×折現(xiàn)系數(shù)折現(xiàn)系數(shù)=(1+8%)^(-n)假設(shè)勘查投入成本折現(xiàn)期5年：折現(xiàn)系數(shù)=(1+8%)^(-5)≈0.6806評估價值=5000萬元×0.6806=3403萬元案例三：評估價值范圍=[8000萬元,10000萬元]具體價值需結(jié)合市場法計(jì)算，但范圍在可比案例之間。五、論述題1.市場法的應(yīng)用條件和注意事項(xiàng)市場法適用于市場活躍、有可比案例的礦權(quán)評估。應(yīng)用條件包括：-市場交易活躍，有足夠多的可比案例；-可比案例信息可靠，交易條件公平；-礦權(quán)資源品質(zhì)、開采條件等具有可比性。注意事項(xiàng)包括：-可比案例選擇需滿足時間、地域、資源品質(zhì)等一致性；-交易價格需剔除非正常因素；