礦業(yè)權(quán)評估師資格認(rèn)證考試模擬題試題及答案考試時長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評估師資格認(rèn)證考試模擬題試題及答案考核對象：礦業(yè)權(quán)評估師資格認(rèn)證考生題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法是指以礦山建設(shè)投資加上合理利潤來確定礦業(yè)權(quán)價值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要適用于資源儲量豐富、開采條件簡單的礦山。3.礦業(yè)權(quán)評估報告必須由具有執(zhí)業(yè)資格的評估師簽字蓋章。4.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整法屬于收益法的一種。5.礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲量分類不包括D級儲量。6.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制必須符合國家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的要求。7.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇必須滿足時間、地域、資源品質(zhì)等相似性條件。8.礦業(yè)權(quán)評估中的折現(xiàn)率通常采用無風(fēng)險利率加風(fēng)險溢價。9.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法主要適用于新建礦山或未開發(fā)礦山的評估。10.礦業(yè)權(quán)評估中的收益法主要適用于資源儲量穩(wěn)定、開采周期較長的礦山。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評估的基本方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.成本調(diào)整法2.礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲量分類不包括？（）A.C級儲量B.D級儲量C.E級儲量D.F級儲量3.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇應(yīng)優(yōu)先考慮？（）A.時間相近的案例B.地域相似的案例C.資源品質(zhì)相同的案例D.以上都是4.礦業(yè)權(quán)評估中的折現(xiàn)率通常采用？（）A.無風(fēng)險利率B.風(fēng)險溢價C.無風(fēng)險利率加風(fēng)險溢價D.市場利率5.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法主要適用于？（）A.資源儲量豐富的礦山B.新建礦山或未開發(fā)礦山C.開采周期較長的礦山D.市場活躍的礦山6.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要適用于？（）A.資源儲量穩(wěn)定、開采條件簡單的礦山B.市場活躍、交易案例多的礦山C.開采周期較短的礦山D.新建礦山或未開發(fā)礦山7.礦業(yè)權(quán)評估中的收益法主要適用于？（）A.資源儲量穩(wěn)定、開采周期較長的礦山B.市場活躍、交易案例多的礦山C.開采周期較短的礦山D.新建礦山或未開發(fā)礦山8.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制必須符合？（）A.國家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的要求B.行業(yè)協(xié)會的自律規(guī)范C.企業(yè)內(nèi)部管理制度D.以上都是9.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整法屬于？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.成本調(diào)整法10.礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲量分類不包括？（）A.C級儲量B.D級儲量C.E級儲量D.F級儲量三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估的基本方法包括？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.風(fēng)險調(diào)整法2.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇應(yīng)考慮？（）A.時間相近B.地域相似C.資源品質(zhì)相同D.開采條件相似3.礦業(yè)權(quán)評估中的折現(xiàn)率通常包括？（）A.無風(fēng)險利率B.風(fēng)險溢價C.市場利率D.行業(yè)平均利率4.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法主要適用于？（）A.新建礦山B.未開發(fā)礦山C.資源儲量豐富的礦山D.開采周期較長的礦山5.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要適用于？（）A.市場活躍B.交易案例多C.資源儲量穩(wěn)定D.開采條件簡單6.礦業(yè)權(quán)評估中的收益法主要適用于？（）A.資源儲量穩(wěn)定B.開采周期較長C.市場活躍D.交易案例多7.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制必須符合？（）A.國家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)B.行業(yè)協(xié)會自律規(guī)范C.企業(yè)內(nèi)部管理制度D.客戶特定要求8.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整法屬于？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.成本調(diào)整法9.礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲量分類包括？（）A.C級儲量B.D級儲量C.E級儲量D.F級儲量10.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇應(yīng)優(yōu)先考慮？（）A.時間相近B.地域相似C.資源品質(zhì)相同D.開采條件相似四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司擬對一處煤炭礦山的礦業(yè)權(quán)進行評估。該礦山資源儲量豐富，但開采條件較為復(fù)雜，市場交易案例較少。評估師在評估過程中收集了以下信息：-礦山建設(shè)投資為5000萬元，合理利潤率為10%；-市場上有3處類似礦山的交易案例，交易價格分別為8000萬元、9000萬元和10000萬元；-礦山預(yù)計開采周期為20年，年產(chǎn)量為100萬噸，煤炭售價為100元/噸，運營成本為60元/噸，折現(xiàn)率為10%。問題：1.采用成本法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。2.采用市場法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。3.采用收益法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。案例二：某礦業(yè)公司擬對一處銅礦山的礦業(yè)權(quán)進行評估。該礦山資源儲量較為豐富，但開采條件較為復(fù)雜，市場交易案例較多。評估師在評估過程中收集了以下信息：-礦山建設(shè)投資為8000萬元，合理利潤率為15%；-市場上有5處類似礦山的交易案例，交易價格分別為12000萬元、13000萬元、14000萬元、15000萬元和16000萬元；-礦山預(yù)計開采周期為25年，年產(chǎn)量為50萬噸，銅售價為200元/噸，運營成本為120元/噸，折現(xiàn)率為12%。問題：1.采用成本法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。2.采用市場法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。3.采用收益法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。案例三：某礦業(yè)公司擬對一處鐵礦山的礦業(yè)權(quán)進行評估。該礦山資源儲量較為豐富，但開采條件較為復(fù)雜，市場交易案例較少。評估師在評估過程中收集了以下信息：-礦山建設(shè)投資為6000萬元，合理利潤率為12%；-市場上有2處類似礦山的交易案例，交易價格分別為10000萬元和11000萬元；-礦山預(yù)計開采周期為30年，年產(chǎn)量為80萬噸，鐵售價為150元/噸，運營成本為90元/噸，折現(xiàn)率為11%。問題：1.采用成本法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。2.采用市場法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。3.采用收益法評估該礦山的礦業(yè)權(quán)價值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評估的基本方法及其適用條件。2.論述礦業(yè)權(quán)評估報告的編制要點及注意事項。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.√2.×（市場法適用于市場活躍、交易案例多的礦山）3.√4.√5.×（資源儲量分類包括C級、D級、E級）6.√7.√8.√9.√10.√解析：1.成本法是指以礦山建設(shè)投資加上合理利潤來確定礦業(yè)權(quán)價值的方法，正確。2.市場法適用于市場活躍、交易案例多的礦山，而非資源儲量豐富、開采條件簡單的礦山。5.資源儲量分類包括C級、D級、E級，F(xiàn)級不屬于標(biāo)準(zhǔn)分類。二、單選題1.D2.D3.D4.C5.B6.B7.A8.D9.C10.D解析：1.成本調(diào)整法不屬于礦業(yè)權(quán)評估的基本方法。7.收益法主要適用于資源儲量穩(wěn)定、開采周期較長的礦山。三、多選題1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B,C4.A,B5.A,B,C,D6.A,B7.A,B,C8.C9.A,B,C10.A,B,C,D解析：1.礦業(yè)權(quán)評估的基本方法包括成本法、市場法和收益法。8.風(fēng)險調(diào)整法屬于收益法的一種。四、案例分析案例一：1.成本法：礦業(yè)權(quán)價值=礦山建設(shè)投資×(1+合理利潤率)=5000萬元×(1+10%)=5500萬元。2.市場法：可比案例平均價格=(8000+9000+10000)/3=9000萬元。礦業(yè)權(quán)價值=9000萬元。3.收益法：年凈收益=(100-60)×100=4000萬元。礦業(yè)權(quán)價值=年凈收益×(P/A,10%,20)=4000萬元×8.5136=34054.4萬元。案例二：1.成本法：礦業(yè)權(quán)價值=礦山建設(shè)投資×(1+合理利潤率)=8000萬元×(1+15%)=9200萬元。2.市場法：可比案例平均價格=(12000+13000+14000+15000+16000)/5=14000萬元。礦業(yè)權(quán)價值=14000萬元。3.收益法：年凈收益=(200-120)×50=4000萬元。礦業(yè)權(quán)價值=年凈收益×(P/A,12%,25)=4000萬元×7.8431=31372.4萬元。案例三：1.成本法：礦業(yè)權(quán)價值=礦山建設(shè)投資×(1+合理利潤率)=6000萬元×(1+12%)=6720萬元。2.市場法：可比案例平均價格=(10000+11000)/2=10500萬元。礦業(yè)權(quán)價值=10500萬元。3.收益法：年凈收益=(150-90)×80=4800萬元。礦業(yè)權(quán)價值=年凈收益×(P/A,11%,30)=4800萬元×8.6938=41743.04萬元。五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評估的基本方法及其適用條件：礦業(yè)權(quán)評估的基本方法包括成本法、市場法和收益法。-成本法：以礦山建設(shè)投資加上合理利潤來確定礦業(yè)權(quán)價值，適用于新建礦山或未開發(fā)礦山，以及市場交易案例較少的礦山。-市場法：以可比案例的交易價格來確定礦業(yè)權(quán)價值，適用于市場活躍、交易案例多的礦山。-收益法：以礦山未來預(yù)期收益的折現(xiàn)值來確定礦業(yè)權(quán)價值，適用于資源儲量穩(wěn)定、開采周期較長的礦山。2.礦業(yè)權(quán)評估報