房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（2025年房產(chǎn)交易用）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方委托房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方有意委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，具體委托事項(xiàng)為：[選擇填寫(xiě)“賣(mài)方中介服務(wù)”、“買(mǎi)方中介服務(wù)”或“二手房居間服務(wù)”之一]。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求乙方同意根據(jù)甲方委托，提供以下服務(wù)：（一）為甲方提供房地產(chǎn)信息搜集、發(fā)布及匹配服務(wù)；（二）根據(jù)約定安排房屋看房、組織交易談判；（三）協(xié)助甲方辦理貸款、抵押、保險(xiǎn)等事宜；（四）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶）手續(xù)；（五）甲方要求的其他與委托事項(xiàng)相關(guān)的中介服務(wù)。乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范和本合同約定，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：本合同服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方委托的房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。服務(wù)地域范圍為：[填寫(xiě)具體服務(wù)區(qū)域，例如：甲方委托房產(chǎn)所在地的XX市XX區(qū)及下轄區(qū)域]。第四條服務(wù)費(fèi)用（一）收費(fèi)模式與標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按[選擇填寫(xiě)“固定金額”或“成交價(jià)的X%”]方式計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)填寫(xiě)固定金額或百分比數(shù)值]。（二）支付主體：本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用由[選擇填寫(xiě)“甲方”或“乙方”或“買(mǎi)賣(mài)雙方另行約定”]承擔(dān)。（三）支付時(shí)間與方式：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在[選擇填寫(xiě)“房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后”、“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后”或其他約定時(shí)間點(diǎn)]一次性支付。甲方通過(guò)[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)；2.有權(quán)了解中介服務(wù)進(jìn)展情況；3.應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的身份證明文件和委托房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他必要資料；4.應(yīng)當(dāng)配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)活動(dòng)；5.應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；6.對(duì)其提供的委托房產(chǎn)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并保證其具有合法出售或購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、完整的委托房產(chǎn)信息及身份證明；2.有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)；4.應(yīng)當(dāng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，非經(jīng)甲方同意或法律規(guī)定，不得泄露；5.應(yīng)當(dāng)向甲方提供必要的交易風(fēng)險(xiǎn)提示；6.應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的資料，并在服務(wù)完成后或合同解除后及時(shí)返還；7.應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，合法合規(guī)開(kāi)展中介活動(dòng)。第六條保密條款甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，無(wú)論以何種形式存在，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用[約定百分比，例如：萬(wàn)分之五]的違約金，逾期超過(guò)[約定天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及賠償因此造成的損失。（二）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或因重大過(guò)失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求賠償損失。（三）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇填寫(xiě)“有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”或“指定仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁”]，仲裁地點(diǎn)為[填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)或法院名稱(chēng)]。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但法律規(guī)定的可以解除合同的情形除外。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[約定天數(shù)，例如：三]日視為送達(dá)）或按聯(lián)系方式發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條其他本合同自雙方簽字或蓋章之日