PAGE大樓安全生產(chǎn)管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)大樓的安全生產(chǎn)管理，保障大樓內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，確保大樓各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本大樓實(shí)際情況，制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本大樓內(nèi)所有區(qū)域，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等，以及在大樓內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)的所有單位、部門和人員。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全生產(chǎn)放在首位，確保人員生命安全和大樓設(shè)施設(shè)備安全。2.預(yù)防為主原則：強(qiáng)化安全隱患排查和預(yù)防措施，及時(shí)消除安全隱患，防止事故發(fā)生。3.綜合治理原則：運(yùn)用多種手段，整合各方資源，共同做好安全生產(chǎn)管理工作。（四）引用法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》2.《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》3.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》4.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》5.《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》6.其他相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、安全生產(chǎn)管理職責(zé)（一）大樓管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定和完善大樓安全生產(chǎn)管理制度，并組織實(shí)施。2.定期組織安全生產(chǎn)檢查和隱患排查，督促整改安全隱患。3.組織開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提高人員安全意識(shí)和技能。4.負(fù)責(zé)大樓消防設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.協(xié)調(diào)處理大樓內(nèi)的安全生產(chǎn)事故，及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告。（二）各部門職責(zé)1.各部門負(fù)責(zé)人為本部門安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本部門的安全生產(chǎn)管理工作。2.組織本部門人員學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程。3.定期對(duì)本部門辦公區(qū)域進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.配合大樓管理部門做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作，積極參與安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)。（三）員工職責(zé)1.遵守大樓安全生產(chǎn)管理制度，服從管理，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。2.積極參加安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提高安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，配合做好安全隱患整改工作。4.有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)安全生產(chǎn)工作提出意見(jiàn)和建議。三、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（一）培訓(xùn)計(jì)劃1.大樓管理部門每年制定安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)方式等。2.培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)不同崗位、不同季節(jié)和不同時(shí)期的安全生產(chǎn)特點(diǎn)進(jìn)行制定，確保培訓(xùn)的針對(duì)性和實(shí)效性。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.安全生產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)章制度。2.大樓安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程。3.安全事故案例分析及防范措施。4.消防知識(shí)和技能，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、滅火器使用、疏散逃生等。5.其他與安全生產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)和技能。（三）培訓(xùn)方式1.定期組織集中培訓(xùn)，邀請(qǐng)專家或?qū)I(yè)人員進(jìn)行授課。2.開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)演示和操作培訓(xùn)，讓員工親身體驗(yàn)和掌握安全技能。3.利用內(nèi)部宣傳欄、電子顯示屏、微信公眾號(hào)等平臺(tái)，發(fā)布安全生產(chǎn)知識(shí)和信息，進(jìn)行線上培訓(xùn)。4.組織觀看安全生產(chǎn)教育片、警示教育片等，增強(qiáng)員工的安全意識(shí)。（四）培訓(xùn)考核1.對(duì)參加培訓(xùn)的人員進(jìn)行考核，考核方式可采用筆試、實(shí)操等多種形式。2.考核結(jié)果應(yīng)記錄在案，對(duì)考核不合格的人員應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)考或重新培訓(xùn)，直至考核合格為止。3.將培訓(xùn)考核情況與員工的績(jī)效掛鉤，激勵(lì)員工積極參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。四、安全生產(chǎn)檢查與隱患排查（一）檢查計(jì)劃1.大樓管理部門每月組織一次全面的安全生產(chǎn)檢查，各部門每周進(jìn)行一次自查。2.在重大節(jié)日、重要活動(dòng)前，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)安全生產(chǎn)檢查。3.根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)和安全生產(chǎn)形勢(shì)，適時(shí)組織季節(jié)性安全生產(chǎn)檢查。（二）檢查內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備的配備、完好情況及運(yùn)行狀況。2.電氣設(shè)備、線路的安全情況，是否存在過(guò)載、短路、漏電等隱患。3.疏散通道、安全出口是否暢通，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明是否完好。4.電梯、扶梯等特種設(shè)備的運(yùn)行情況及維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.大樓內(nèi)的裝修裝飾材料是否符合消防安全要求。6.各部門辦公區(qū)域的安全管理情況，包括文件資料存放、辦公用品擺放等。7.其他與安全生產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容。（三）隱患排查與整改1.檢查人員應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括隱患部位、隱患內(nèi)容、隱患等級(jí)等。2.對(duì)一般安全隱患，應(yīng)立即下達(dá)整改通知書(shū)，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施，督促相關(guān)部門和人員及時(shí)整改。3.對(duì)重大安全隱患，應(yīng)立即停止相關(guān)區(qū)域的使用，采取臨時(shí)防護(hù)措施，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告，制定專項(xiàng)整改方案，組織力量進(jìn)行整改，整改完成后進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。4.建立安全隱患排查治理臺(tái)賬，對(duì)隱患的排查、整改情況進(jìn)行跟蹤記錄，確保隱患得到徹底消除。五、消防管理（一）消防設(shè)施設(shè)備管理1.大樓應(yīng)按照規(guī)定配備消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。2.消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并做好記錄。3.建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。4.消防設(shè)施設(shè)備的標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、醒目，不得隨意遮擋或損壞。（二）消防安全檢查1.大樓管理部門應(yīng)每日對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，檢查其外觀、運(yùn)行狀況等是否正常。2.各部門應(yīng)在每日下班前對(duì)本部門辦公區(qū)域進(jìn)行消防安全檢查，確保無(wú)火災(zāi)隱患。3.每月組織一次全面的消防安全檢查，并填寫消防安全檢查記錄。4.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施設(shè)備故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修或整改。（三）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案1.制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急疏散、滅火救援等處置程序和各部門、各人員的職責(zé)分工。2.定期組織火災(zāi)應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和提高應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，增強(qiáng)員工的應(yīng)急處置能力。3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)進(jìn)行修訂和完善。六、電氣安全管理（一）電氣設(shè)備管理1.大樓內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，選型合理，安裝規(guī)范。2.建立電氣設(shè)備臺(tái)賬，記錄電氣設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用部門等信息。3.電氣設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢修，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)和檢修工作應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行，并做好記錄。（二）電氣線路管理1.電氣線路應(yīng)采用符合標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜，布線規(guī)范，不得私拉亂接電線。2.定期對(duì)電氣線路進(jìn)行檢查，查看是否存在老化、破損、短路等隱患，及時(shí)更換老化或破損的電線電纜。3.在電氣線路上安裝的插座、開(kāi)關(guān)等電器附件應(yīng)完好無(wú)損，不得超負(fù)荷使用。（三）臨時(shí)用電管理1.因工作需要臨時(shí)用電時(shí)，應(yīng)向大樓管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后由專業(yè)電工進(jìn)行安裝和接線。2.臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)安裝漏電保護(hù)器，使用完畢后應(yīng)及時(shí)拆除。3.臨時(shí)用電線路應(yīng)架空或埋地敷設(shè)，不得拖地或亂拉，確保用電安全。七、電梯安全管理（一）電梯日常管理1.電梯應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝、改造、維修和保養(yǎng)，并簽訂維保合同。2.建立電梯檔案，記錄電梯的型號(hào)、規(guī)格、編號(hào)、安裝時(shí)間、維保記錄等信息。3.電梯轎廂內(nèi)應(yīng)張貼安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急救援電話等標(biāo)識(shí)。（二）電梯安全檢查1.電梯管理部門應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行巡查，檢查電梯運(yùn)行狀況、轎廂內(nèi)設(shè)施設(shè)備等是否正常。2.維保單位應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。3.定期組織電梯安全檢查，對(duì)電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行全面檢查，確保電梯安全運(yùn)行。（三）電梯應(yīng)急救援1.制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，明確電梯困人等緊急情況的處置程序和各部門人員的職責(zé)分工。2.電梯管理部門應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和器材，如對(duì)講機(jī)、三角鑰匙等。3.定期組織電梯應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)急救援能力，確保在電梯突發(fā)故障時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行救援。八、危險(xiǎn)化學(xué)品管理（一）危險(xiǎn)化學(xué)品采購(gòu)1.如需采購(gòu)危險(xiǎn)化學(xué)品，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商，并簽訂采購(gòu)合同。2.采購(gòu)的危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)。（二）危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存1.設(shè)立專門的危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)，儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)應(yīng)符合安全要求，設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)。2.危險(xiǎn)化學(xué)品應(yīng)分類存放，嚴(yán)禁混存，并有專人負(fù)責(zé)管理。3.儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)應(yīng)配備必要的消防、通風(fēng)、防爆等安全設(shè)施設(shè)備。（三）危險(xiǎn)化學(xué)品使用1.使用危險(xiǎn)化學(xué)品時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保安全。2.使用人員應(yīng)佩戴相應(yīng)的防護(hù)用品，防止發(fā)生中毒、灼傷等事故。3.對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的使用情況應(yīng)進(jìn)行記錄，包括使用量、使用時(shí)間、剩余量等。（四）危險(xiǎn)化學(xué)品廢棄處置1.對(duì)廢棄的危險(xiǎn)化學(xué)品，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處置，不得隨意丟棄。2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行危險(xiǎn)化學(xué)品廢棄處置，并簽訂處置合同。九、安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案與處置（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.根據(jù)大樓實(shí)際情況，制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案、電氣事故應(yīng)急預(yù)案、電梯事故應(yīng)急預(yù)案、危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急預(yù)案等。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確事故報(bào)告程序、應(yīng)急處置措施、各部門人員職責(zé)分工等內(nèi)容。（二）應(yīng)急處置程序1.事故發(fā)生后，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即報(bào)告本部門負(fù)責(zé)人，并采取必要的應(yīng)急措施，如滅火、疏散人員等。2.部門負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)立即向大樓管理部門報(bào)告，并組織本部門人員進(jìn)行應(yīng)急處置。3.大樓管理部門接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)人員進(jìn)行救援，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告事故情況。4.在應(yīng)急處置過(guò)程中，應(yīng)遵循“先救人、后救物，先控制、后處置”的原則，確保人員生命安全和減少財(cái)產(chǎn)損失。（三）