PAGE小區(qū)安全生產(chǎn)工作制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)本小區(qū)安全生產(chǎn)管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本安全生產(chǎn)工作制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、各類經(jīng)營單位、施工單位以及全體小區(qū)居民在小區(qū)范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及相關(guān)活動時的安全生產(chǎn)管理。（三）安全生產(chǎn)方針堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強(qiáng)化安全意識，落實安全責(zé)任，加強(qiáng)安全管理，確保小區(qū)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定。（四）基本原則1.以人為本原則：把保障居民生命安全放在首位，切實保護(hù)居民的合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)安全發(fā)展。2.預(yù)防為主原則：堅持關(guān)口前移、重心下移，加強(qiáng)隱患排查治理，有效防范各類安全事故的發(fā)生。3.綜合治理原則：充分發(fā)揮各方面的作用，形成政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、居民積極參與的工作格局，實現(xiàn)安全生產(chǎn)的全面治理。4.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)規(guī)定，依法開展安全生產(chǎn)工作。二、安全生產(chǎn)職責(zé)（一）小區(qū)管理部門職責(zé)1.制定安全生產(chǎn)工作計劃：每年年初制定小區(qū)安全生產(chǎn)工作計劃，明確工作目標(biāo)、任務(wù)、措施及責(zé)任人，并組織實施。2.組織安全生產(chǎn)檢查：定期組織開展安全生產(chǎn)檢查，每月至少進(jìn)行一次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促整改。3.協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)問題：協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)涉及安全生產(chǎn)的重大問題，及時處理安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件。4.開展安全生產(chǎn)宣傳教育：組織開展安全生產(chǎn)宣傳教育活動，提高居民的安全意識和自我防范能力。5.建立安全生產(chǎn)檔案：建立健全小區(qū)安全生產(chǎn)檔案，包括安全生產(chǎn)工作計劃、檢查記錄、隱患排查治理臺賬、事故報告及處理記錄等。（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)1.履行物業(yè)服務(wù)合同：按照物業(yè)服務(wù)合同約定，做好小區(qū)公共區(qū)域的安全管理工作，包括消防設(shè)施維護(hù)、電梯運行管理、小區(qū)道路及照明設(shè)施維護(hù)等。2.制定安全管理制度：結(jié)合小區(qū)實際情況，制定本企業(yè)的安全管理制度，明確各崗位的安全職責(zé)和操作規(guī)程。3.加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)：定期組織員工參加安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和業(yè)務(wù)能力，確保員工熟悉安全操作規(guī)程。4.開展安全隱患排查：每日對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，對重大安全隱患要及時報告小區(qū)管理部門。5.協(xié)助處理安全事故：在發(fā)生安全事故時，積極協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行救援和處理，配合做好事故調(diào)查工作。（三）各類經(jīng)營單位職責(zé)1.遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法開展經(jīng)營活動。2.落實安全主體責(zé)任：建立健全本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人及各崗位人員的安全職責(zé)。3.制定安全操作規(guī)程：根據(jù)本單位的經(jīng)營特點，制定完善的安全操作規(guī)程，并確保員工嚴(yán)格執(zhí)行。4.加強(qiáng)安全培訓(xùn)教育：對本單位員工進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)教育，提高員工的安全意識和操作技能，特種作業(yè)人員必須持證上崗。5.開展安全隱患自查：每日對本單位的經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行安全自查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患，對重大安全隱患要及時報告小區(qū)管理部門。6.配備必要的安全設(shè)施：按照規(guī)定配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并確保其正常運行。7.制定應(yīng)急預(yù)案：制定本單位的安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。（四）施工單位職責(zé)1.辦理相關(guān)手續(xù)：在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工前，必須到小區(qū)管理部門辦理施工許可證，并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書。2.設(shè)置安全警示標(biāo)志：在施工現(xiàn)場周圍設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。3.加強(qiáng)施工人員管理：對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力，特種作業(yè)人員必須持證上崗。4.遵守施工安全規(guī)范：嚴(yán)格遵守國家施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工過程安全有序。5.及時清理施工場地：施工結(jié)束后，及時清理施工場地，恢復(fù)小區(qū)原狀，消除施工安全隱患。（五）小區(qū)居民職責(zé)1.遵守安全規(guī)定：自覺遵守小區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不進(jìn)行危及自身及他人安全的行為。2.愛護(hù)公共設(shè)施：愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和消防器材，不得隨意損壞或挪用。3.配合安全管理：積極配合小區(qū)管理部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及各類經(jīng)營單位的安全管理工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。4.參加安全活動：積極參加小區(qū)組織的安全生產(chǎn)宣傳教育活動，提高自身安全意識和應(yīng)急能力。三、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（一）培訓(xùn)計劃1.小區(qū)管理部門每年制定安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間及培訓(xùn)方式等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)、各類經(jīng)營單位及施工單位應(yīng)根據(jù)小區(qū)管理部門的培訓(xùn)計劃，結(jié)合自身實際情況，制定本單位的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計劃，并組織實施。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.法律法規(guī)：國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)規(guī)定。2.安全知識：安全生產(chǎn)基本知識、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。3.應(yīng)急技能：火災(zāi)、地震、電梯故障等突發(fā)事件的應(yīng)急處置技能。4.職業(yè)道德：安全生產(chǎn)職業(yè)道德規(guī)范，增強(qiáng)員工的責(zé)任感和使命感。（三）培訓(xùn)對象1.小區(qū)管理部門工作人員：包括管理人員、安全檢查人員等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工：包括保安、保潔、維修人員等。3.各類經(jīng)營單位員工：包括商場、超市、餐飲、娛樂場所等經(jīng)營單位的從業(yè)人員。4.施工單位施工人員：包括建筑工人、電工、焊工等特種作業(yè)人員。5.小區(qū)居民：根據(jù)需要適時組織安全生產(chǎn)宣傳教育活動，提高居民的安全意識。（四）培訓(xùn)方式1.集中培訓(xùn)：定期組織安全生產(chǎn)集中培訓(xùn)，邀請專家或?qū)I(yè)人員進(jìn)行授課。2.現(xiàn)場培訓(xùn)：結(jié)合實際工作，在現(xiàn)場進(jìn)行安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)。3.網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)：利用網(wǎng)絡(luò)平臺，提供安全生產(chǎn)在線學(xué)習(xí)課程，方便員工隨時隨地學(xué)習(xí)。4.案例分析：通過分析典型安全事故案例，吸取教訓(xùn)，提高員工的安全意識和防范能力。（五）培訓(xùn)考核1.對參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員進(jìn)行考核，考核方式可采用考試、實際操作等。2.考核結(jié)果作為員工績效評定、晉升、獎勵等的重要依據(jù)，對考核不合格的人員要進(jìn)行補(bǔ)考或重新培訓(xùn)，直至合格。四、安全檢查與隱患排查治理（一）安全檢查1.定期檢查：小區(qū)管理部門每月至少組織一次全面的安全生產(chǎn)檢查，物業(yè)服務(wù)企業(yè)每日對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查，各類經(jīng)營單位及施工單位每日對本單位的經(jīng)營場所、施工場地進(jìn)行安全自查。2.專項檢查：根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日、重要活動等，適時組織開展專項安全生產(chǎn)檢查，如夏季防汛檢查、冬季防火檢查、節(jié)假日期間安全檢查等。3.季節(jié)性檢查：針對不同季節(jié)的安全生產(chǎn)特點，開展季節(jié)性安全生產(chǎn)檢查，如春季防風(fēng)檢查、夏季防暑降溫檢查、秋季防火檢查、冬季防寒保暖檢查等。4.專業(yè)性檢查：對電梯曳引機(jī)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等專業(yè)性較強(qiáng)的設(shè)備設(shè)施，定期組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢查。（二）隱患排查治理1.隱患排查：安全檢查人員在檢查過程中要認(rèn)真排查安全隱患，填寫隱患排查記錄，詳細(xì)記錄隱患的部位、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)時間等。2.隱患分級：根據(jù)隱患的嚴(yán)重程度和可能造成的危害，將隱患分為一般隱患和重大隱患。3.隱患治理：對于一般隱患，責(zé)任單位要立即組織整改，確保在規(guī)定時間內(nèi)消除隱患；對于重大隱患，責(zé)任單位要制定專項整改方案，明確整改措施、整改期限、責(zé)任人等，并報小區(qū)管理部門備案，小區(qū)管理部門要對重大隱患的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。4.隱患復(fù)查：隱患整改完成后，要及時組織復(fù)查，復(fù)查合格后方可銷號。對整改不力或拒不整改的單位，要依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。（三）安全檢查與隱患排查治理記錄1.建立健全安全檢查與隱患排查治理記錄檔案，詳細(xì)記錄每次檢查的時間、地點、人員、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的隱患及整改情況等。2.安全檢查與隱患排查治理記錄檔案要妥善保管，以備查閱。五、安全事故應(yīng)急救援（一）應(yīng)急救援體系建設(shè)1.小區(qū)管理部門制定小區(qū)安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)、各類經(jīng)營單位及施工單位要根據(jù)小區(qū)管理部門的應(yīng)急預(yù)案，結(jié)合自身實際情況，制定本單位的安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，并報小區(qū)管理部門備案。3.定期組織開展應(yīng)急救援演練，檢驗和提高應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、實用性和可操作性，增強(qiáng)各單位及人員的應(yīng)急救援能力。（二）應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.應(yīng)急救援指揮中心：由小區(qū)管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任總指揮，負(fù)責(zé)全面指揮協(xié)調(diào)應(yīng)急救援工作；各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員，協(xié)助總指揮開展應(yīng)急救援工作。2.應(yīng)急救援工作小組：設(shè)立搶險救援組、醫(yī)療救護(hù)組、后勤保障組、治安保衛(wèi)組、事故調(diào)查組等工作小組，明確各小組的職責(zé)分工，確保應(yīng)急救援工作有序進(jìn)行。（三）應(yīng)急救援響應(yīng)程序1.事故報告：發(fā)生安全事故后，事故單位要立即向小區(qū)管理部門報告，報告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時間、地點、事故類型、傷亡情況、初步原因等。2.應(yīng)急響應(yīng)：小區(qū)管理部門接到事故報告后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，通知各應(yīng)急救援工作小組趕赴事故現(xiàn)場，開展應(yīng)急救援工作。3.現(xiàn)場救援：搶險救援組迅速開展搶險救援工作，搶救受傷人員，控制事故現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大；醫(yī)療救護(hù)組對受傷人員進(jìn)行緊急救治；后勤保障組提供應(yīng)急救援所需的物資、設(shè)備等保障；治安保衛(wèi)組維護(hù)事故現(xiàn)場秩序，設(shè)置警戒區(qū)域，防止無關(guān)人員進(jìn)入。4.事故調(diào)查：事故調(diào)查組對事故原因、經(jīng)過、損失等進(jìn)行調(diào)查，查明事故責(zé)任，提出處理意見和防范措施建議，并撰寫事故調(diào)查報告。（四）應(yīng)急救援物資保障1.小區(qū)管理部門及各相關(guān)單位要配備必要的應(yīng)急救援物資，如滅火器、消防水帶、急救藥品、擔(dān)架、對講機(jī)等，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保應(yīng)急救援物資完好有效。2.建立應(yīng)急救援物資儲備庫，對應(yīng)急救援物資進(jìn)行分類存放，明確專人管理，建立物資出入庫臺賬。六、安全生產(chǎn)獎懲制度（一）獎勵1.對在安全生產(chǎn)工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括榮譽(yù)稱號、獎金、獎品等。3.有下列情形之一的，給予獎勵：認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，安全生產(chǎn)工作成績顯著的。在安全管理、安全技術(shù)創(chuàng)新等方面有突出貢獻(xiàn)的。及時發(fā)現(xiàn)并消除重大安全隱患，避免安全事故發(fā)生的。在安全事故應(yīng)急救援中表現(xiàn)英勇，有效減少事故損失的。（二）處罰1.對違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)及本制度的單位和個人，依法依規(guī)給予處罰。2.處罰方式包括警告、罰款、停