2026年攪拌站租賃稅務(wù)合同甲方（出租方）：法定代表人：注冊(cè)地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：注冊(cè)地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的攪拌站事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法擁有的位于[詳細(xì)地址]的攪拌站（包括但不限于場(chǎng)地、建筑物、水泥倉(cāng)、砂石料倉(cāng)、攪拌設(shè)備[可列明主要設(shè)備型號(hào)或數(shù)量]、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、裝卸平臺(tái)等）出租給乙方使用。1.2攪拌站的土地使用權(quán)性質(zhì)為[例如：出讓/劃撥]，甲方保證其對(duì)該攪拌站擁有合法、完整的出租權(quán)，并已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)或許可。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了充分了解和檢查，并同意按本合同約定使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自2026年[]月[]日起至2027年[]月[]日止，共計(jì)[]年。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[]個(gè)月以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的攪拌站租賃費(fèi)采用[固定/浮動(dòng)]租金形式。具體為：[如固定租金]每年人民幣[]元整（大寫：[]），含/不含增值稅。若含稅，增值稅稅率為[]%；若不含稅，甲方應(yīng)向乙方開具增值稅專用發(fā)票。[如浮動(dòng)租金]基準(zhǔn)租金為每年人民幣[]元整（大寫：[]），含/不含增值稅。具體計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明浮動(dòng)計(jì)算方法，如與產(chǎn)量、市場(chǎng)價(jià)格等掛鉤]。3.2支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的[]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.4稅務(wù)處理：甲方就其收取的租賃費(fèi)（根據(jù)本合同第3.1條約定）產(chǎn)生的增值稅，應(yīng)依法申報(bào)繳納，并向乙方開具符合國(guó)家規(guī)定的、乙方可用于[進(jìn)項(xiàng)稅抵扣/成本列支]的發(fā)票。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付包含增值稅在內(nèi)的租金，以便甲方順利開具發(fā)票。如因乙方原因（如提供虛假信息、未及時(shí)提供支付憑證等）導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開具發(fā)票，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方責(zé)任：(1)承擔(dān)與攪拌站所有權(quán)/產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅（若適用）等，并確保按時(shí)繳納。(2)承擔(dān)因出租攪拌站而應(yīng)由甲方承擔(dān)的與稅費(fèi)相關(guān)的其他合理費(fèi)用（如有）。(3)按本合同約定向乙方開具租賃費(fèi)用發(fā)票，并承擔(dān)因開具發(fā)票而產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方責(zé)任：(1)承擔(dān)因使用本合同項(xiàng)下攪拌站進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅（如銷項(xiàng)稅額）、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅（如需代扣代繳）等。(2)負(fù)責(zé)辦理自身相關(guān)的稅務(wù)登記、申報(bào)和繳納義務(wù)。(3)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅務(wù)咨詢、代理等費(fèi)用（如有）。(4)有權(quán)要求甲方按本合同約定開具發(fā)票，并按稅法規(guī)定使用。第五條攪拌站交付與維護(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同生效后[]日內(nèi)，將符合約定條件的攪拌站交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任及費(fèi)用。5.3攪拌設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及定期更新改造，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)。具體分工如下：[詳細(xì)約定各項(xiàng)設(shè)備的維護(hù)責(zé)任主體和費(fèi)用承擔(dān)]5.4乙方使用攪拌站進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保、安全生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于罰款、治理費(fèi)用等。甲方應(yīng)確保其提供的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件符合基本安全要求。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)收取租金。(2)保證乙方對(duì)攪拌站的占有和使用不受他人合法主張的干擾。(3)配合乙方辦理與攪拌站使用相關(guān)的必要證件（如經(jīng)營(yíng)許可延續(xù)等，若甲方負(fù)責(zé)）。(4)監(jiān)督乙方合理使用攪拌站，發(fā)現(xiàn)乙方有損害攪拌站行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停止。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按合同約定使用攪拌站，不得用于非法活動(dòng)。(2)按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(3)負(fù)責(zé)攪拌站的日常管理和生產(chǎn)組織工作。(4)保持?jǐn)嚢枵炯皥?chǎng)地的清潔衛(wèi)生。(5)不得擅自對(duì)攪拌站進(jìn)行改造、擴(kuò)建或設(shè)置新增設(shè)物，如確需改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)交付攪拌站或交付的攪拌站不符合約定條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。(2)未按約定開具發(fā)票，影響乙方稅務(wù)處理，應(yīng)立即補(bǔ)開，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的滯納金損失或相關(guān)不利后果。(3)未能保證乙方對(duì)攪拌站的占有不受合法干擾，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的[千分之幾/百分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。(2)擅自改變攪拌站用途或結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、出借攪拌站或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ顒?dòng)的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回?cái)嚢枵?，并要求乙方承?dān)違約責(zé)任及由此造成的損失。(3)乙方產(chǎn)生的稅務(wù)問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，因乙方稅務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致甲方被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。(4)乙方違反環(huán)保、安全等規(guī)定，造成罰款或事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前[]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。9.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按約定交還攪拌站，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)在[]日內(nèi)完成結(jié)算，包括但不限于租金、費(fèi)用、押金的結(jié)算。乙方應(yīng)將攪拌站恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)（自然損耗除外）。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[]日視為送達(dá)）或通過(guò)電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/攪拌站所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他13.