2026年虛擬世界房地產(chǎn)租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱/平臺(tái)名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方姓名/企業(yè)名稱]用戶名/標(biāo)識(shí)：[用戶名/標(biāo)識(shí)]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方是[虛擬世界平臺(tái)名稱]（以下簡稱“平臺(tái)”）的運(yùn)營方或授權(quán)主體，擁有或控制特定的虛擬房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）；乙方希望租賃該虛擬房地產(chǎn)用于[租賃目的]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于平臺(tái)內(nèi)的虛擬區(qū)域，具體位置為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的位置，如坐標(biāo)、區(qū)域名稱等]，面積約為[面積大小]平方虛擬單位，其視覺呈現(xiàn)及附屬設(shè)施以[描述租賃標(biāo)的物的外觀、設(shè)計(jì)等]為準(zhǔn)，租賃標(biāo)的物的數(shù)字孿生信息參見[鏈接或標(biāo)識(shí)]（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。1.2乙方確認(rèn)已充分了解并確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及用途，并已完全閱讀、理解并同意遵守本協(xié)議所有條款。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[租賃期限年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，用于補(bǔ)償甲方出租租賃標(biāo)的物并在平臺(tái)上提供相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額及幣種]，即每[支付周期]支付[租金金額及幣種]。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[具體時(shí)間]將當(dāng)期租金支付至甲方指定的[賬戶信息]。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[繳納時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金，金額為[押金金額及幣種]。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，如乙方不存在違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還手續(xù)后[退還時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3乙方發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：(a)未按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的；(b)損壞租賃標(biāo)的物，且未賠償?shù)模?c)違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的；(d)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物的。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(a)保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法權(quán)利，并確保乙方依法享有租賃使用權(quán)。(b)負(fù)責(zé)維護(hù)平臺(tái)正常運(yùn)行，為乙方提供必要的平臺(tái)接入和技術(shù)支持。(c)保證租賃標(biāo)的物不與第三方存在權(quán)利糾紛，除非該糾紛源于乙方使用行為。(d)遵守并執(zhí)行平臺(tái)的相關(guān)政策，不干預(yù)乙方在租賃標(biāo)的物上的合法經(jīng)營活動(dòng)。(e)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。(f)有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反平臺(tái)規(guī)則或本協(xié)議約定的，有權(quán)根據(jù)平臺(tái)規(guī)則及本協(xié)議規(guī)定采取相應(yīng)措施。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。(b)在租賃期內(nèi)，享有在租賃標(biāo)的物上開展[具體經(jīng)營活動(dòng)]的權(quán)利，但須遵守平臺(tái)的所有用戶協(xié)議、服務(wù)條款、社區(qū)規(guī)范及本協(xié)議約定。(c)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物上的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性破壞或改變其核心功能，重大改造需事先征得甲方書面同意。(d)不得將租賃標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借、出售或以其他形式進(jìn)行權(quán)利轉(zhuǎn)讓，除非本協(xié)議另有約定或獲得甲方事先書面同意。(e)不得在租賃標(biāo)的物上存儲(chǔ)、傳播或進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)、平臺(tái)政策或侵犯第三方合法權(quán)益的內(nèi)容或活動(dòng)。(f)有義務(wù)配合甲方對租賃標(biāo)的物及乙方使用情況進(jìn)行必要的檢查和管理。(g)租賃期滿或提前終止時(shí)，應(yīng)按約定時(shí)間將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施（如有）完好交還甲方。第六條使用限制與合規(guī)6.1乙方承諾其使用租賃標(biāo)的物的目的僅限于[再次確認(rèn)租賃目的]，并不得用于任何非法或違反公序良俗的活動(dòng)。6.2乙方必須嚴(yán)格遵守平臺(tái)發(fā)布的所有現(xiàn)行及未來規(guī)則，包括但不限于內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)行為規(guī)范、技術(shù)使用政策等。平臺(tái)規(guī)則的變更通知送達(dá)乙方后，乙方應(yīng)予以遵守。6.3乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的所有內(nèi)容，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，如乙方所有，但平臺(tái)享有使用權(quán)/復(fù)制權(quán)等]。乙方保證其創(chuàng)作內(nèi)容不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條維護(hù)與升級7.1租賃標(biāo)的物的基礎(chǔ)運(yùn)行環(huán)境維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身在租賃標(biāo)的物上創(chuàng)建內(nèi)容或設(shè)置的附屬設(shè)施（如有）的維護(hù)。7.2乙方如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行升級或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，并獲得甲方書面同意。升級或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且升級改造不得影響租賃標(biāo)的物的整體穩(wěn)定性及甲方的正常運(yùn)營。升級改造后的內(nèi)容和技術(shù)應(yīng)與平臺(tái)要求兼容。第八條違約與救濟(jì)8.1任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切損失。8.2若乙方發(fā)生以下違約行為之一，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)救濟(jì)措施：(a)逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的；(b)違反本協(xié)議第五條第5.2款(c)、(d)、(e)項(xiàng)約定的；(c)未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物的；(d)利用租賃標(biāo)的物從事非法活動(dòng)的。甲方的救濟(jì)措施包括：發(fā)出書面警告、暫停乙方對租賃標(biāo)的物的訪問權(quán)限、解除本協(xié)議、收回租賃標(biāo)的物、要求乙方支付違約金[違約金金額或計(jì)算方式]，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的全部損失。8.3若甲方違反本協(xié)議約定，例如未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可根據(jù)情況要求減免相應(yīng)租金。若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償由此造成的損失。第九條協(xié)議的變更、解除與終止9.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：(a)雙方協(xié)商一致解除的；(b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；(c)乙方嚴(yán)重違約，甲方依據(jù)本協(xié)議第八條解除本協(xié)議的；(d)甲方嚴(yán)重違約，乙方依據(jù)本協(xié)議第八條解除本協(xié)議的。9.3租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[具體時(shí)間]內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的交還手續(xù)。9.4協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按照約定交還租賃標(biāo)的物。雙方應(yīng)根據(jù)約定處理押金事宜。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇爭議解決方式，如：平臺(tái)內(nèi)仲裁委員會(huì)/指定仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁；或者向[選擇管轄法院，如：租賃標(biāo)的物所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知雙方在本協(xié)議中提供的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十三條完整協(xié)議與可分割性13.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解、承諾等。13.2本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其