建筑工程安裝合同書發(fā)包人（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包人（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擬建的[項(xiàng)目名稱]安裝工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與范圍本合同項(xiàng)下工程名稱為：[項(xiàng)目名稱]安裝工程。工程地點(diǎn)位于：[工程詳細(xì)地址]。本合同項(xiàng)下的安裝工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.電氣安裝工程：包括強(qiáng)電系統(tǒng)（如供電線路、配電箱、橋架敷設(shè)等）、弱電系統(tǒng)（如網(wǎng)絡(luò)布線、電視信號(hào)線、安防監(jiān)控線路等）、照明系統(tǒng)（包括室內(nèi)外照明、應(yīng)急照明等）、防雷接地系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備安裝。2.給排水安裝工程：包括生活給水系統(tǒng)（冷水、熱水）、消防給水系統(tǒng)（消火栓、噴淋管路等）、生活污水系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備安裝。3.暖通空調(diào)（HVAC）安裝工程：包括通風(fēng)系統(tǒng)（送風(fēng)、排風(fēng)管道及風(fēng)機(jī)等）、空調(diào)系統(tǒng)（冷/熱源設(shè)備、末端空調(diào)設(shè)備如風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)箱等及其連接管道、冷凝水排放等）、空調(diào)自控系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備安裝。4.消防設(shè)施安裝工程：包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（探測器、控制器、聲光報(bào)警器等）、自動(dòng)滅火系統(tǒng)（如濕式噴淋系統(tǒng)管道及噴頭、氣體滅火系統(tǒng)管網(wǎng)及選擇閥等）、消防應(yīng)急疏散系統(tǒng)（如應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等）及相關(guān)設(shè)備安裝。5.智能化系統(tǒng)安裝工程：包括樓宇自控系統(tǒng)（BAS）相關(guān)設(shè)備安裝與調(diào)試、綜合布線系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)（如會(huì)議音響、視頻設(shè)備等）、停車場管理系統(tǒng)等。（注：具體安裝內(nèi)容、設(shè)備品牌型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等以合同附件中的圖紙及技術(shù)文件為準(zhǔn)。）本合同范圍包含上述安裝工程所涉及的所有工作內(nèi)容，包括但不限于施工準(zhǔn)備、設(shè)備材料采購（除非另有約定）、運(yùn)輸、保管、土建配合、系統(tǒng)安裝、調(diào)試、測試、配合竣工驗(yàn)收、技術(shù)培訓(xùn)（如約定）、以及滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的成品保護(hù)等全部安裝活動(dòng)。本合同所依據(jù)的圖紙及技術(shù)文件為：[列出主要圖紙和文件名稱，例如：《電氣安裝施工圖》、《給排水安裝施工圖》、《暖通空調(diào)安裝施工圖》等]，均為合同附件，是本合同不可分割的組成部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二條合同文件構(gòu)成除本合同協(xié)議書、專用合同條款、通用合同條款、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙外，構(gòu)成本合同的其他文件包括：1.[列出其他構(gòu)成合同的文件，如中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、業(yè)主特殊要求文件等]2.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、澄清文件等。上述文件按其序號(hào)排列組成一個(gè)完整的合同文件，相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，上述文件序號(hào)為自合同協(xié)議書項(xiàng)次首項(xiàng)起編排。第三條合同價(jià)款與支付本合同項(xiàng)下安裝工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元整。本合同價(jià)款包含承包人為完成本合同項(xiàng)下安裝工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（如約定）、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金（增值稅等）、以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。[如采用固定總價(jià)合同，則需增加條款：合同總價(jià)固定不變，除非發(fā)生合同約定的調(diào)價(jià)情形（如第X條所述）或經(jīng)雙方協(xié)商一致。][如采用固定單價(jià)合同，則需明確工程量計(jì)算規(guī)則、單價(jià)調(diào)整機(jī)制。][如采用可調(diào)價(jià)格合同，則需明確具體的調(diào)價(jià)觸發(fā)條件和調(diào)整方法。]合同價(jià)款的支付方式約定如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[]%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元整。此預(yù)付款在后續(xù)的工程進(jìn)度款支付中逐次扣除，直至扣完為止。2.進(jìn)度款：a.本合同項(xiàng)下工程安裝進(jìn)度達(dá)到[%]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交[期]進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)審核完畢，并支付該期進(jìn)度款，支付金額為合同總價(jià)款的[]%。b.本合同項(xiàng)下工程安裝進(jìn)度達(dá)到[%]時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交[期]進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)審核完畢，并支付該期進(jìn)度款，支付金額為合同總價(jià)款的[]%。c.（可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度分階段約定）d.每期進(jìn)度款支付前，乙方需提供等額且有效的發(fā)票。3.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后[]日內(nèi)，甲方從支付給乙方的最后一筆進(jìn)度款中扣留合同總價(jià)款的[]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，（小寫）￥[金額小寫]元整。質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后[]日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金一次性無息返還給乙方。4.結(jié)算款：乙方提交完整的結(jié)算資料并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付至結(jié)算總價(jià)款扣除已支付款項(xiàng)及質(zhì)保金后的余額。甲方應(yīng)將工程款支付至乙方以下銀行賬戶：戶名：[乙方全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)在收到甲方任何款項(xiàng)前，向甲方提供等額且有效的增值稅發(fā)票。第四條工程期限與進(jìn)度安排合同工期：本合同項(xiàng)下安裝工程自[]年[]月[]日開工（以甲方發(fā)出開工通知書的日期為準(zhǔn)），至[]年[]月[]日竣工，總工期為[]日歷天。開工日期：[]年[]月[]日。竣工日期：[]年[]月[]日。[可增加條款：乙方應(yīng)于合同簽訂后[]日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。][可增加條款：因發(fā)包人原因（如未及時(shí)提供圖紙、場地移交延遲、資金不到位等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包人應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[]%。]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源接入點(diǎn)（至[指定位置]），并保證其質(zhì)量符合施工要求。2.負(fù)責(zé)提供施工所需的場地，并保證乙方人員、設(shè)備通行的道路暢通。場地移交時(shí)間不遲于[]年[]月[]日。3.負(fù)責(zé)組織審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方案等，并在收到后[]日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改意見。4.按照本合同第三條的約定，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。5.負(fù)責(zé)組織或協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理（如約定）等單位對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。6.負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的部分報(bào)批、報(bào)建手續(xù)（如[具體手續(xù)名稱]），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.確保后續(xù)工作（如設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)）的順利進(jìn)行。8.參與工程竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果簽署確認(rèn)文件。9.按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件組織施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員。3.負(fù)責(zé)所有用于本工程施工的材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和檢驗(yàn)。所有材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。主要材料、設(shè)備需在使用前報(bào)送甲方確認(rèn)（或送檢）。4.負(fù)責(zé)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。5.嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。6.負(fù)責(zé)施工期間施工現(xiàn)場的管理，保持場地整潔，做到工完場清。7.負(fù)責(zé)與相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合，確保工程順利安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。8.負(fù)責(zé)在施工過程中做好成品、半成品的保護(hù)工作。9.負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的清理和掃尾工作。10.在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的竣工資料[]套。11.負(fù)責(zé)履行本合同項(xiàng)下的工程保修義務(wù)。12.按合同約定收取工程款，并承擔(dān)付款責(zé)任（如涉及）。13.按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下安裝工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的[合格/優(yōu)良]等級(jí)。2.材料設(shè)備：乙方保證所使用的所有材料、設(shè)備均為符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。如甲方對(duì)材料、設(shè)備有特定品牌、型號(hào)要求，應(yīng)以書面形式明確。3.檢驗(yàn)：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量自檢體系，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。在隱蔽工程覆蓋前、分部分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方（或監(jiān)理）進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽查和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合。4.驗(yàn)收：a.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。b.竣工驗(yàn)收：工程安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[]日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。c.驗(yàn)收依據(jù)：本合同、合同附件中的圖紙、技術(shù)文件、國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.質(zhì)量保修：本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[]年。在保修期內(nèi)，對(duì)于因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[]日內(nèi)予以免費(fèi)維修或更換。保修期外的維修服務(wù)，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。第七條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，并進(jìn)行安全技術(shù)交底，確保施工安全，杜絕重大安全事故的發(fā)生。2.乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，特殊工種人員必須持證上崗。3.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工期間對(duì)周邊環(huán)境（如噪音、粉塵、振動(dòng)等）的影響，符合環(huán)境保護(hù)要求。4.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[]%。逾期超過[]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。b.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任（如合同第四條約定的違約金），并賠償乙方因此遭受的直接損失。c.甲方未能按約定提供施工場地、水電接入等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤部分由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[]%。逾期超過[]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。d.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方因此遭受損失的，有權(quán)向乙方索賠。e.乙方擅自使用不合格材料、設(shè)備，或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[]萬元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。4.不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)情況變更或解除合同。損失由雙方各自承擔(dān)。第九條不可抗力不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否暫停合同、部分或全部解除合同、順延工期或變更合同條款。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。[如選擇訴訟，請(qǐng)明確具體的法院，例如：向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。][如選擇仲裁，請(qǐng)明確具體的仲裁委員會(huì)和仲裁規(guī)則，例如：提交[指定仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。]仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（或雙方協(xié)商）。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[]日視為送達(dá)）、或按此電話號(hào)碼發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對(duì)方。第十二條合