甲方（發(fā)包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方實(shí)施房屋結(jié)構(gòu)施工工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________（如XX市XX區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元）2.工程內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)改造、加固及配套施工（具體以施工圖紙及雙方確認(rèn)的《工程任務(wù)單》為準(zhǔn)，含墻體拆除與新建、梁柱加固、樓板改造、結(jié)構(gòu)防水處理等）。3.工程性質(zhì)：□新建結(jié)構(gòu)□改造加固□修繕（根據(jù)實(shí)際需求勾選）二、工期約定1.總工期：自____年____月____日（開工日）起至____年____月____日（竣工日）止，共計____日歷天（工期以甲方書面開工通知為準(zhǔn)；因不可抗力、甲方原因或設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延）。2.工期順延情形：甲方未按約定提供施工條件或支付工程款，影響施工進(jìn)度的；設(shè)計變更或工程量增加，需雙方書面確認(rèn)工期調(diào)整的；遇不可抗力（如地震、暴雨、政府行政指令等）導(dǎo)致無法施工的。三、工程價款及支付1.合同總價：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥__________），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用（本價格為固定總價，除設(shè)計變更或雙方書面確認(rèn)的增項外，不作調(diào)整）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價的____%（即人民幣__________元）；進(jìn)度款：工程完成____%（如主體結(jié)構(gòu)完工）后，甲方向乙方支付總價的____%（即人民幣__________元）；竣工款：工程竣工驗收合格且雙方辦理結(jié)算后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余尾款（即人民幣__________元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.提供施工所需場地（清空施工區(qū)域障礙物，保證水、電、路通暢），并向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料；2.按約定支付工程款，及時確認(rèn)設(shè)計變更或工程增項；3.協(xié)調(diào)施工期間與鄰里、物業(yè)的關(guān)系，處理因施工引發(fā)的外部糾紛。（二）乙方義務(wù)1.組建專業(yè)施工團(tuán)隊，配備持證上崗的技術(shù)人員、施工人員，確保施工符合國家及地方相關(guān)規(guī)范（如《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59等）；2.采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料（需提前向甲方提供材料品牌、型號、質(zhì)檢報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用）；3.做好施工安全管理，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任（如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部損失及法律責(zé)任）；4.文明施工，控制施工噪音、揚(yáng)塵，及時清理施工垃圾，避免影響周邊環(huán)境。五、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____等國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，且滿足設(shè)計圖紙要求。2.驗收程序：隱蔽工程（如鋼筋綁扎、墻體開槽等）施工完成后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序；分部分項工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方會同監(jiān)理（如委托）、設(shè)計單位進(jìn)行驗收；工程竣工后，乙方提供完整的竣工資料（含施工日志、材料質(zhì)檢報告、隱蔽工程驗收記錄等），甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收單》。六、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款的，每逾期一日按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)停工，工期順延，且甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失（如窩工費(fèi)、材料保管費(fèi)等）。未按約定提供施工條件導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，且需賠償乙方窩工損失（按每日____元計算）。2.乙方違約：逾期竣工的，每逾期一日按合同總價的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收工程款并賠償甲方全部損失。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無償返修至合格，因此造成工期延誤的，乙方承擔(dān)逾期責(zé)任；若返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方全部損失（含重新施工費(fèi)用、工期延誤損失等）。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____年____