健身房合作投資合同范本為規(guī)范健身房合作投資行為，明確合作雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《公司法》等法律法規(guī)，投資方（甲方）與健身房運(yùn)營(yíng)方（乙方）經(jīng)平等協(xié)商，就共同投資運(yùn)營(yíng)健身房項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景與主體信息（一）合作背景乙方已合法運(yùn)營(yíng)（或擬運(yùn)營(yíng)）位于[地址]的健身房項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“目標(biāo)健身房”），具備場(chǎng)地、設(shè)施、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)等基礎(chǔ)條件；甲方擁有資金及資源優(yōu)勢(shì)，雙方擬通過(guò)合作優(yōu)化資源配置，提升運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。（二）主體信息投資方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________運(yùn)營(yíng)方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________二、合作內(nèi)容與期限（一）合作方式雙方同意以【合作模式】（如：共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司/甲方對(duì)乙方現(xiàn)有健身房增資擴(kuò)股/債權(quán)+股權(quán)組合投資等）開(kāi)展合作：若為新設(shè)公司：共同出資設(shè)立[項(xiàng)目公司名稱]，注冊(cè)資本[金額]，其中甲方出資[金額]（現(xiàn)金），占股[比例]；乙方以[場(chǎng)地/設(shè)備/品牌/運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)等作價(jià)]出資[金額]，占股[比例]。若為增資擴(kuò)股：甲方以現(xiàn)金向乙方增資[金額]，增資后甲方持股[比例]，乙方原股東持股比例調(diào)整為[比例]。（二）合作期限合作期限為[X]年，自[合同生效日]起至[到期日]止。期限屆滿前[X]個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、投資與權(quán)益安排（一）投資金額與用途1.甲方投資總額[金額]，專項(xiàng)用于目標(biāo)健身房[裝修升級(jí)/設(shè)備采購(gòu)/運(yùn)營(yíng)推廣/流動(dòng)資金等]。2.乙方出資（或投入）的資產(chǎn)/資源經(jīng)雙方評(píng)估確認(rèn)，價(jià)值[金額]，具體包括：[場(chǎng)地使用權(quán)（剩余租期[X]年）/現(xiàn)有設(shè)備/會(huì)員資源/運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)等]。（二）出資時(shí)間甲方：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付首期投資款[金額]至共管賬戶（或項(xiàng)目公司賬戶）；剩余投資款按[進(jìn)度，如裝修完成30%時(shí)支付XX%]分期支付。乙方：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成出資資產(chǎn)交付/過(guò)戶（如需），并配合辦理股權(quán)變更、公司設(shè)立等手續(xù)。（三）權(quán)益確認(rèn)合作完成后，甲方享有[股權(quán)/收益權(quán)比例]，乙方享有剩余權(quán)益。權(quán)益具體權(quán)利義務(wù)以《公司章程》（或補(bǔ)充協(xié)議）為準(zhǔn)。四、運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制（一）管理團(tuán)隊(duì)組成項(xiàng)目公司（或目標(biāo)健身房）設(shè)董事會(huì)（或管理委員會(huì)），成員共[X]人，其中甲方委派[X]人，乙方委派[X]人；董事長(zhǎng)（或管委會(huì)主任）由[甲方/乙方]委派人員擔(dān)任，統(tǒng)籌決策。日常運(yùn)營(yíng)由運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，乙方推薦的[姓名]擔(dān)任總經(jīng)理，全面主持運(yùn)營(yíng)；甲方委派財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)資金管理與監(jiān)督。（二）決策機(jī)制重大事項(xiàng)（如注冊(cè)資本變更、對(duì)外投資、資產(chǎn)處置、年度預(yù)算調(diào)整等）需經(jīng)董事會(huì)（或管委會(huì)）[X]票以上同意方可通過(guò)。日常事項(xiàng)（如會(huì)員活動(dòng)、設(shè)備維護(hù)、日常采購(gòu)等）由總經(jīng)理決定，定期向董事會(huì)（或投資方）匯報(bào)。（三）財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目公司（或目標(biāo)健身房）建立獨(dú)立賬套，執(zhí)行[會(huì)計(jì)準(zhǔn)則]，每月報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，每季度審計(jì)（審計(jì)機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定）。資金使用實(shí)行“預(yù)算+審批”：?jiǎn)喂P支出超[金額]的，需董事會(huì)（或管委會(huì)）審批；日常支出由總經(jīng)理審批，財(cái)務(wù)復(fù)核。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)（一）利潤(rùn)分配分配周期為[季度/年度]，每周期結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)完成核算與分配。分配方式：1.優(yōu)先返還：甲方投資本金按[比例，如每年返還20%]優(yōu)先回收，直至本金全部返還；2.超額分紅：本金回收后，剩余利潤(rùn)按雙方權(quán)益比例分配。（二）虧損承擔(dān)合作期內(nèi)虧損由雙方按[權(quán)益比例/約定比例]承擔(dān)。若虧損導(dǎo)致凈資產(chǎn)為負(fù)，雙方應(yīng)在[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商是否追加投資；若一方拒絕追加，另一方有權(quán)按[估值方式]收購(gòu)其權(quán)益。六、退出機(jī)制（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作期內(nèi)，一方擬轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，需提前[X]個(gè)月書(shū)面通知另一方，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（同等條件下）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格以[評(píng)估價(jià)/最近審計(jì)凈資產(chǎn)×權(quán)益比例]為準(zhǔn)，另有約定除外。（二）公司回購(gòu)合作期滿或出現(xiàn)[約定情形，如連續(xù)兩年虧損/重大違約等]，項(xiàng)目公司（或乙方）有權(quán)按[回購(gòu)價(jià)格，如投資本金+同期銀行貸款利率]回購(gòu)甲方權(quán)益。（三）清算退出若項(xiàng)目終止（如不可抗力/雙方協(xié)商解除等），依法清算后，剩余資產(chǎn)按[權(quán)益比例/約定比例]分配。七、違約責(zé)任（一）出資違約甲方逾期出資的，每逾期一日按未出資額的[X‰]支付違約金；逾期超[X]日的，乙方有權(quán)解除合同并索賠。乙方未按約定交付資產(chǎn)或辦手續(xù)的，每逾期一日按甲方已出資額的[X‰]支付違約金；逾期超[X]日的，甲方有權(quán)解除合同并索賠。（二）運(yùn)營(yíng)違約任何一方擅自干預(yù)運(yùn)營(yíng)、泄露商業(yè)秘密（如會(huì)員信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等），應(yīng)支付違約金[金額]并賠償全部損失。核心人員未經(jīng)授權(quán)處置資產(chǎn)、虛增成本的，違約方（或其委派方）支付違約金[金額]并擔(dān)責(zé)。（三）其他違約因一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，要求返還已收款項(xiàng)、賠償損失（含直接損失和可得利益損失）。八、爭(zhēng)議解決本合同履行爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商；協(xié)商不成的，[選擇仲裁或訴訟]：仲裁：提交[XX仲裁委員會(huì)]，按其規(guī)則仲裁，裁決終局。訴訟：向[甲方/乙方/項(xiàng)目公司所在地]有管轄權(quán)的法院起訴。九、其他約定（一）保密條款雙方對(duì)合作中知悉的商業(yè)秘密（財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、會(huì)員信息、運(yùn)營(yíng)方案等）保密，期限為[合同終止后X年]。（二）不可抗力因不可抗力（自然災(zāi)害、政府征收、疫情管控等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知并提供證明，協(xié)商調(diào)整或終止合同。（三）合同變更與解除合同變更或解除需雙方書(shū)面同意；出現(xiàn)[約定解除情形，如一方嚴(yán)重違約/政策重大調(diào)整等]，一方可書(shū)面通知解除。（四）通知與送達(dá)本合同通知以書(shū)面形式（郵件、快遞、短信等）送達(dá)至雙方預(yù)留地址或聯(lián)系方式，送達(dá)即生效。（五）生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。投資方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日運(yùn)營(yíng)方（蓋章）：______________________法定代表人（簽