2025年房屋漏水維修協(xié)議（鄰里）---

**文檔基礎(chǔ)信息欄**

|項(xiàng)目|內(nèi)容|

|:-----------|:-------------------------------------------------------------------|

|**文件編號(hào)**|[例如：NL-WL-2025-001或按組織內(nèi)部編號(hào)規(guī)則填寫]|

|**協(xié)議編號(hào)**|[例如：YJ-2025-NNN或按組織內(nèi)部協(xié)議編號(hào)規(guī)則填寫]|

|**標(biāo)題**|2025年房屋漏水維修協(xié)議（鄰里）|

|**日期**|年月日[簽署日期，應(yīng)早于或等于協(xié)議有效期開始日期]|

|**協(xié)議生效日期**|年月日[例如：協(xié)議簽署之日或雙方確認(rèn)漏水分支日期]|

|**協(xié)議有效期限**|自年月日至年月日[例如：自生效日起一年/或直至漏水問題完全解決并驗(yàn)收合格]|

|**主體/適用對(duì)象**|**甲方（報(bào)修方/受影響方）**：<br>[甲方姓名/姓名或房屋所有權(quán)人/使用權(quán)人]<br>住址/房屋地址：[詳細(xì)地址]<br>**乙方（維修方/責(zé)任方）**：<br>[乙方姓名/姓名或房屋所有權(quán)人/責(zé)任單位]<br>住址/房屋地址：[詳細(xì)地址]|

|**匯報(bào)對(duì)象**|[根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：雙方物業(yè)管理部門、社區(qū)居委會(huì)或無(wú)]|

|**版本號(hào)**|V1.0|

|**版本創(chuàng)建日期**|年月日[首次創(chuàng)建日期，即當(dāng)前日期]|

|**版本修改記錄**|[例如：V1.0-初版創(chuàng)建]|

|**適用范圍**|本協(xié)議適用于甲方房屋與乙方房屋連接處（或乙方房屋內(nèi)部）因防水、管道等問題導(dǎo)致的漏水，及其后續(xù)的維修、檢查、費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)事宜。具體漏水位置描述見附件（如有）。|

|**密級(jí)**|[例如：內(nèi)部公開/不涉密]|

|**制定部門**|[例如：甲乙雙方協(xié)商確定/甲方物業(yè)/乙方物業(yè)]|

|**簽發(fā)人**|[例如：甲方代表簽字：乙方代表簽字：]|

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**說(shuō)明:**

1.**[]內(nèi)的內(nèi)容**需要根據(jù)實(shí)際簽署協(xié)議的具體情況進(jìn)行填寫。

2.**文件編號(hào)**和**協(xié)議編號(hào)**應(yīng)遵循簽署方內(nèi)部的管理規(guī)定進(jìn)行編制，確保唯一性。

3.**主體/適用對(duì)象**是協(xié)議的核心，必須明確指出哪一方是報(bào)修方（漏水影響方），哪一方是維修方（通常指房屋所有權(quán)人或責(zé)任方）。

4.**適用范圍**應(yīng)盡可能清晰界定漏水問題的范圍和責(zé)任歸屬的依據(jù)。

5.**匯報(bào)對(duì)象**根據(jù)鄰里糾紛是否需要第三方介入或備案來(lái)確定。

6.**版本號(hào)**和**版本創(chuàng)建日期**用于文檔管理，首次簽署通常為V1.0。

7.**簽發(fā)人**在正式協(xié)議中通常是雙方簽字或授權(quán)代表簽字。

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**2025年房屋漏水維修協(xié)議（鄰里）**

**一級(jí)目錄框架**

1.**協(xié)議基本信息**

2.**協(xié)議主體與身份**

3.**漏水情況說(shuō)明**

4.**維修責(zé)任劃分**

5.**維修方案與實(shí)施**

6.**費(fèi)用承擔(dān)與支付**

7.**維修期限與驗(yàn)收**

8.**鄰里關(guān)系與協(xié)調(diào)**

9.**協(xié)議生效與終止**

10.**違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決**

11.**其他約定事項(xiàng)**

12.**附件清單**

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**說(shuō)明:**

***1.協(xié)議基本信息:**包含協(xié)議編號(hào)、日期、適用期限等基礎(chǔ)元數(shù)據(jù)。

***2.協(xié)議主體與身份:**明確甲乙雙方（鄰里）的具體身份、地址等。

***3.漏水情況說(shuō)明:**詳細(xì)描述漏水的位置、范圍、初步原因等事實(shí)。

***4.維修責(zé)任劃分:**根據(jù)漏水原因，明確維修義務(wù)由哪一方或雙方承擔(dān)。

***5.維修方案與實(shí)施:**簡(jiǎn)述計(jì)劃采取的維修方法、材料選擇、實(shí)施步驟。

***6.費(fèi)用承擔(dān)與支付:**清晰規(guī)定維修費(fèi)用的承擔(dān)比例、支付方式與時(shí)限。

***7.維修期限與驗(yàn)收:**約定維修工作的完成時(shí)限，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。

***8.鄰里關(guān)系與協(xié)調(diào):**強(qiáng)調(diào)雙方在維修過程中的相互配合與溝通。

***9.協(xié)議生效與終止:**確定協(xié)議何時(shí)生效，以及在何種條件下終止。

***10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決:**規(guī)定若一方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及解決爭(zhēng)議的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）。

***11.其他約定事項(xiàng):**包含協(xié)議中未涉及但需要補(bǔ)充說(shuō)明的內(nèi)容。

***12.附件清單:**列出與協(xié)議相關(guān)的附件，如漏水照片、評(píng)估報(bào)告等。

這個(gè)框架覆蓋了鄰里房屋漏水維修協(xié)議的核心內(nèi)容，結(jié)構(gòu)清晰，邏輯性強(qiáng)。

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**2025年房屋漏水維修協(xié)議（鄰里）**

**二級(jí)子目錄/核心展開要點(diǎn)**

**1.協(xié)議基本信息**

1.1.協(xié)議編號(hào)

1.2.簽署日期

1.3.協(xié)議生效日期

1.4.協(xié)議有效期限

1.5.簽署地點(diǎn)

**2.協(xié)議主體與身份**

2.1.甲方（報(bào)修方/受影響方）基本信息

2.1.1.姓名/名稱

2.1.2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

2.1.3.聯(lián)系方式

2.1.4.房屋地址（受影響部分）

2.1.5.所有權(quán)/使用權(quán)證明（簡(jiǎn)述）

2.2.乙方（維修方/責(zé)任方）基本信息

2.2.1.姓名/名稱

2.2.2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

2.2.3.聯(lián)系方式

2.2.4.房屋地址（涉及維修部分）

2.2.5.所有權(quán)/使用權(quán)證明（簡(jiǎn)述）或責(zé)任依據(jù)（如租賃合同、物業(yè)規(guī)定等）

**3.漏水情況說(shuō)明**

3.1.漏水發(fā)生時(shí)間

3.2.漏水具體位置描述（詳細(xì)、精確）

3.3.漏水影響范圍（例如：影響甲方哪個(gè)房間、是否蔓延至樓下鄰居等）

3.4.漏水初步原因分析（雙方確認(rèn)或初步判斷）

3.5.漏水造成的初步影響（例如：物品損壞情況簡(jiǎn)述）

**4.維修責(zé)任劃分**

4.1.甲方責(zé)任（如適用，例如：提供便利、確認(rèn)損失等）

4.2.乙方責(zé)任（明確維修部分及承擔(dān)費(fèi)用）

4.2.1.明確乙方負(fù)責(zé)維修的具體位置和項(xiàng)目

4.2.2.說(shuō)明乙方承擔(dān)責(zé)任的原因（例如：屬于乙方房屋產(chǎn)權(quán)范圍、屬于自然損耗、違反使用規(guī)定等）

4.3.雙方共同責(zé)任（如適用，例如：共同尋找專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估）

**5.維修方案與實(shí)施**

5.1.維修建議方案（可由一方提出或共同商議）

5.2.采用的維修材料要求（如需明確）

5.3.維修工種要求（如需明確）

5.4.維修實(shí)施步驟概要

5.5.預(yù)計(jì)開始維修時(shí)間

5.6.需甲方配合事項(xiàng)（如提供臨時(shí)住宿、清理物品等）

**6.費(fèi)用承擔(dān)與支付**

6.1.維修總費(fèi)用估算（如已有）

6.2.費(fèi)用承擔(dān)方式（明確列出甲乙雙方承擔(dān)比例或金額）

6.3.費(fèi)用支付流程（誰(shuí)支付給誰(shuí)、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)）

6.4.支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

6.5.如產(chǎn)生額外費(fèi)用（超預(yù)算部分）的承擔(dān)約定

**7.維修期限與驗(yàn)收**

7.1.預(yù)計(jì)維修完成時(shí)間

7.2.維修工期延誤處理（如有必要）

7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（例如：無(wú)滲漏、修復(fù)完好）

7.4.驗(yàn)收流程（誰(shuí)組織驗(yàn)收、驗(yàn)收步驟、需要確認(rèn)的文件）

7.5.驗(yàn)收通過確認(rèn)方式（簽字、驗(yàn)收單等）

**8.鄰里關(guān)系與協(xié)調(diào)**

8.1.維修期間雙方溝通機(jī)制

8.2.盡量減少對(duì)對(duì)方生活干擾的約定

8.3.確保維修質(zhì)量、不影響鄰里安全的約定

**9.協(xié)議生效與終止**

9.1.協(xié)議生效條件（例如：雙方簽字蓋章）

9.2.協(xié)議自動(dòng)終止條件（例如：維修完成并驗(yàn)收合格、約定的有效期限屆滿）

9.3.協(xié)議提前終止條件及流程（例如：經(jīng)雙方書面同意）

**10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決**

10.1.甲方違約責(zé)任（例如：未按時(shí)配合導(dǎo)致延誤、擅自改動(dòng)維修方案等）

10.2.乙方違約責(zé)任（例如：未按時(shí)完成維修、維修質(zhì)量不合格經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)支付費(fèi)用等）

10.3.爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、向有關(guān)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)、訴訟）

10.4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

**11.其他約定事項(xiàng)**

11.1.信息保密（如涉及隱私）

11.2.通知方式

11.3.本協(xié)議不可分割的一部分（如附件）

11.4.其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容

**12.附件清單**

12.1.附件一：漏水情況照片

12.2.附件二：相關(guān)房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明復(fù)印件（如需）

12.3.附件三：專業(yè)評(píng)估報(bào)告（如有）

12.4.附件四：維修預(yù)算明細(xì)（如有）

12.5.其他附件

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**說(shuō)明:**

*此二級(jí)目錄/核心展開要點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)模板，具體協(xié)議在簽署時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇性填寫或補(bǔ)充細(xì)化。

**引言**

鑒于甲、乙雙方系相鄰房屋的業(yè)主/使用人，位于[甲方房屋地址]和[乙方房屋地址]。近期，因[簡(jiǎn)述漏水原因，例如：乙方房屋防水問題、管道老化等]導(dǎo)致甲方房屋[簡(jiǎn)述漏水位置及影響，例如：一樓衛(wèi)生間、墻壁、樓下鄰居天花板]出現(xiàn)漏水情況，影響了甲方的正常生活和財(cái)產(chǎn)安全。為妥善解決此問題，維護(hù)鄰里和睦關(guān)系，本著公平合理、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下維修協(xié)議，以茲共同遵守。

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**說(shuō)明:**

*此引言部分簡(jiǎn)潔明了地交代了協(xié)議的背景、事由、參與方以及簽署目的，自然過渡到協(xié)議的具體條款，符合鄰里協(xié)議的口語(yǔ)化和解決問題的調(diào)性。方括號(hào)`[]`內(nèi)的內(nèi)容需要在實(shí)際簽署時(shí)替換為具體信息。

**1.協(xié)議基本信息**

**1.1.協(xié)議編號(hào)**

本協(xié)議編號(hào)為：**[在此處填寫協(xié)議編號(hào)，例如：YJ-2025-NNN]**。

**1.2.簽署日期**

本協(xié)議由甲乙雙方于**年月日**[在此處填寫具體日期]在[在此處填寫簽署地點(diǎn)，例如：甲方房屋內(nèi)/乙方房屋內(nèi)/中介辦公室]簽署。

**1.3.協(xié)議生效日期**

本協(xié)議自**年月日**[選擇：**起**或**雙方簽字之日起**]生效。

**1.4.協(xié)議有效期限**

本協(xié)議有效期限為自生效之日起至**年月日**[選擇：**維修工作完成并驗(yàn)收合格之日**或**雙方另行書面約定終止之日**]止。若協(xié)議有效期內(nèi)問題未徹底解決，相關(guān)責(zé)任與處理方式按本協(xié)議約定執(zhí)行。

**1.5.簽署地點(diǎn)**

本協(xié)議簽署地點(diǎn)位于：**[在此處填寫詳細(xì)的簽署地點(diǎn)地址]**。

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**說(shuō)明:**

***1.1協(xié)議編號(hào):**用于唯一標(biāo)識(shí)本協(xié)議，便于管理和引用。

***1.2簽署日期:**記錄協(xié)議簽署的物理時(shí)間點(diǎn)。

***1.3協(xié)議生效日期:**明確協(xié)議何時(shí)開始產(chǎn)生約束力。

***1.4協(xié)議有效期限:**界定協(xié)議約束力的持續(xù)時(shí)間，明確維修工作的最終目標(biāo)時(shí)間點(diǎn)或持續(xù)約束期。

***1.5簽署地點(diǎn):**記錄協(xié)議簽署的地點(diǎn)，有時(shí)對(duì)協(xié)議效力有影響。

**2.協(xié)議主體與身份**

**2.1.甲方（報(bào)修方/受影響方）基本信息**

2.1.1.姓名/名稱：**[在此處填寫甲方姓名或單位名稱]**。

2.1.2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：**[在此處填寫甲方身份證號(hào)碼或單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]**。

2.1.3.聯(lián)系方式：電話**[在此處填寫甲方電話號(hào)碼]**，電子郵箱/通訊地址**[在此處填寫甲方電子郵箱或通訊地址]**。

2.1.4.房屋地址（受影響部分）：**[在此處填寫甲方房屋的詳細(xì)地址，特別是漏水影響的部分]**。

2.1.5.所有權(quán)/使用權(quán)證明（簡(jiǎn)述）：甲方為上述房屋的**[選擇：所有權(quán)人/租賃使用權(quán)人/其他權(quán)利人]**，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/租賃合同號(hào)**[在此處填寫相關(guān)證件號(hào)碼或合同編號(hào)，如有必要]**。

**2.2.乙方（維修方/責(zé)任方）基本信息**

2.2.1.姓名/名稱：**[在此處填寫乙方姓名或單位名稱]**。

2.2.2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：**[在此處填寫乙方身份證號(hào)碼或單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]**。

2.2.3.聯(lián)系方式：電話**[在此處填寫乙方電話號(hào)碼]**，電子郵箱/通訊地址**[在此處填寫乙方電子郵箱或通訊地址]**。

2.2.4.房屋地址（涉及維修部分）：**[在此處填寫乙方房屋的詳細(xì)地址，特別是可能存在漏水風(fēng)險(xiǎn)或需要維修的部分]**。

2.2.5.所有權(quán)/使用權(quán)證明（簡(jiǎn)述）或責(zé)任依據(jù)（如租賃合同、物業(yè)規(guī)定等）：乙方為上述房屋的**[選擇：所有權(quán)人/使用人/責(zé)任承擔(dān)方，例如：根據(jù)租賃合同約定承擔(dān)維修責(zé)任/根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任]**。相關(guān)證明文件見附件[如有]。

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**說(shuō)明:**

*本板塊承接上一板塊的協(xié)議基本信息，開始明確協(xié)議涉及的具體個(gè)人或單位（甲乙雙方）。

***2.1**詳細(xì)列出了甲方（通常是漏水影響方）的身份信息、聯(lián)系方式和與房屋的關(guān)系。

***2.2**詳細(xì)列出了乙方（通常是承擔(dān)維修責(zé)任方）的身份信息、聯(lián)系方式和與房屋的關(guān)系。特別強(qiáng)調(diào)了乙方的責(zé)任依據(jù)，這有助于明確維修義務(wù)的來(lái)源。

*所有**[]**內(nèi)的內(nèi)容均為需要根據(jù)實(shí)際情況填寫的占位符，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。

**3.漏水情況說(shuō)明**

**3.1.漏水發(fā)生時(shí)間**

雙方確認(rèn)，漏水現(xiàn)象首次被發(fā)現(xiàn)或明確發(fā)生時(shí)間為：**年月日時(shí)左右**。

**3.2.漏水具體位置描述（詳細(xì)、精確）**

漏水點(diǎn)/漏水主要區(qū)域位于甲方房屋的：**[在此處詳細(xì)描述，例如：一樓衛(wèi)生間天花板中央、主臥靠近衛(wèi)生間墻角、客廳地面靠近陽(yáng)臺(tái)位置、以及可能蔓延至樓下鄰居XX房間天花板等具體位置]**。

**3.3.漏水影響范圍**

漏水已對(duì)甲方房屋造成以下影響：**[在此處詳細(xì)描述，例如：導(dǎo)致一樓衛(wèi)生間天花板部分脫落、墻體發(fā)霉、墻面涂料起泡、部分家具被浸濕損壞、以及可能對(duì)樓下鄰居造成類似影響等]**。

**3.4.漏水初步原因分析（雙方確認(rèn)或初步判斷）**

經(jīng)初步觀察與溝通，雙方認(rèn)為漏水原因可能為：**[在此處填寫初步判斷，例如：乙方房屋頂層衛(wèi)生間防水層老化失效、乙方房屋外墻雨水管破裂、乙方房屋內(nèi)部管道（如下水管/暖氣管）接口密封不嚴(yán)、或雙方同意的其他初步原因]**。具體原因待[選擇：雙方共同聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定/乙方進(jìn)行內(nèi)部檢查后確認(rèn)/其他約定方式]后最終確定。若最終確認(rèn)原因?qū)е仑?zé)任劃分需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

**3.5.漏水造成的初步影響**

漏水已造成甲方部分財(cái)產(chǎn)損失，主要為：**[在此處簡(jiǎn)述，例如：天花板修復(fù)費(fèi)用、墻面除霉翻新費(fèi)用、被浸濕家具的更換或修復(fù)費(fèi)用等，具體損失可在后續(xù)評(píng)估中明確]**。甲方因漏水已采取的臨時(shí)補(bǔ)救措施包括：**[如有，例如：使用容器接水、聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)堵漏等]**。

**4.維修責(zé)任劃分**

**4.1.甲方責(zé)任（如適用，例如：提供便利、確認(rèn)損失等）**

在本協(xié)議約定的維修過程中，甲方應(yīng)：**[在此處填寫甲方的責(zé)任，例如：確保維修人員進(jìn)入維修區(qū)域的必要通道暢通；配合乙方或其指定的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和維修工作；如需臨時(shí)搬動(dòng)物品，應(yīng)妥善保管并配合；如有必要，應(yīng)提供房屋相關(guān)圖紙資料；確認(rèn)維修完成后的驗(yàn)收等]**。

**4.2.乙方責(zé)任（明確維修部分及承擔(dān)費(fèi)用）**

4.2.1.明確乙方負(fù)責(zé)維修的具體位置和項(xiàng)目：乙方同意負(fù)責(zé)維修位于其房屋**[在此處填寫乙方房屋地址及具體維修位置，需與3.4原因相關(guān)聯(lián)]**的**[在此處填寫具體的維修項(xiàng)目，例如：衛(wèi)生間頂部防水層重新施工、更換破裂的外墻雨水管及接口、修復(fù)老化內(nèi)部排水管道等]**。

4.2.2.說(shuō)明乙方承擔(dān)責(zé)任的原因：依據(jù)**[選擇：雙方確認(rèn)的初步原因分析/最終的專業(yè)檢測(cè)鑒定報(bào)告/乙方房屋所有權(quán)性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)/雙方簽訂的租賃合同約定/物業(yè)管理規(guī)定等]**，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。具體維修方案和所需材料由乙方負(fù)責(zé)確定，但應(yīng)保證其符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足止漏防滲的基本要求。

**4.3.雙方共同責(zé)任（如適用，例如：共同尋找專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估）**

雙方同意：**[在此處填寫雙方共同責(zé)任，例如：如需對(duì)漏水原因進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)鑒定，雙方應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行，費(fèi)用按本協(xié)議6.2約定承擔(dān)/雙方均有義務(wù)配合對(duì)方為解決漏水問題所采取的合理措施等]**。

**5.維修方案與實(shí)施**

**5.1.維修建議方案（可由一方提出或共同商議）**

建議采取的維修方案為：**[在此處簡(jiǎn)述，例如：首先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)維修方案；清除漏水點(diǎn)周圍障礙物；進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)加固或管道更換；重新施作防水層；安裝排水系統(tǒng)并測(cè)試等]**。具體技術(shù)細(xì)節(jié)由**[選擇：乙方負(fù)責(zé)制定/雙方共同商議確定/聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)提出]**。

**5.2.采用的維修材料要求（如需明確）**

維修所使用的材料應(yīng)滿足：**[在此處填寫要求，例如：質(zhì)量合格、符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和環(huán)保要求；防水材料應(yīng)具備XX年的有效防水期等]**。主要材料品牌可由**[選擇：雙方協(xié)商確定/乙方選用，但需告知甲方品牌和規(guī)格/雙方共同指定]**。

**5.3.維修工種要求（如需明確）**

維修工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的**[在此處填寫要求，例如：持證上崗的防水工、管道工等]**執(zhí)行。如由乙方委托第三方施工，乙方應(yīng)確保施工方具備相應(yīng)能力，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

**5.4.維修實(shí)施步驟概要**

維修實(shí)施大致步驟如下：**[在此處簡(jiǎn)述主要步驟，例如：方案確認(rèn)->停水/停電（如需）->周邊環(huán)境準(zhǔn)備->漏水點(diǎn)處理->相關(guān)管道/結(jié)構(gòu)修復(fù)->防水層施工->排水系統(tǒng)測(cè)試->清理現(xiàn)場(chǎng)->驗(yàn)收]**。具體時(shí)間安排詳見7.1。

**5.5.預(yù)計(jì)開始維修時(shí)間**

雙方同意，維修工作預(yù)計(jì)于**年月日**左右開始。如需甲方配合提供便利，甲方應(yīng)在**[在此處填寫日期]**前完成。

**5.6.需甲方配合事項(xiàng)（如需明確）**

在維修期間，甲方需配合的事項(xiàng)包括但不限于：**[在此處列出具體事項(xiàng)，例如：在維修期間提供臨時(shí)居住或儲(chǔ)物空間（如有必要）；根據(jù)乙方要求，在特定時(shí)間段內(nèi)暫時(shí)離開維修區(qū)域；協(xié)助清點(diǎn)并保管需搬離的物品等]**。具體配合細(xì)節(jié)可在維修開始前由雙方進(jìn)一步溝通確認(rèn)。

**6.費(fèi)用承擔(dān)與支付**

**6.1.維修總費(fèi)用估算（如已有）**

經(jīng)初步協(xié)商/評(píng)估，本次維修的總費(fèi)用估算約為人民幣**[在此處填寫金額]元**（大寫：**[在此處填寫大寫金額]**）。此估算費(fèi)用包含**[在此處說(shuō)明估算范圍，例如：人工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)鑒定費(fèi)（如已包含）等]**。如最終實(shí)際費(fèi)用超出此估算金額**[在此處填寫比例，例如：10%]**，超出部分需由**[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按原責(zé)任比例承擔(dān)]**。

**6.2.費(fèi)用承擔(dān)方式（明確列出甲乙雙方承擔(dān)比例或金額）**

雙方一致同意按以下方式承擔(dān)維修費(fèi)用：

*乙方承擔(dān)：**[在此處填寫乙方承擔(dān)的具體金額或比例，例如：人民幣XXXX元（XX%），具體包括XXX和YYY]**

*甲方承擔(dān)：**[在此處填寫甲方承擔(dān)的具體金額或比例，例如：人民幣YYYY元（XX%），具體包括ZZZ（如有）]**

*[或：總費(fèi)用為XXXX元，其中乙方承擔(dān)XXXX元，甲方承擔(dān)YYYY元]

*[或：總費(fèi)用按以下比例承擔(dān)：乙方XX%，甲方XX%]

此費(fèi)用承擔(dān)原則同樣適用于因維修產(chǎn)生的必要檢測(cè)、鑒定費(fèi)用。

**6.3.費(fèi)用支付流程（誰(shuí)支付給誰(shuí)、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)）**

費(fèi)用支付流程如下：

1.**[在此處描述首款支付]：**乙方/甲方應(yīng)在**[在此處填寫時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：維修工作正式開始前/費(fèi)用總額確定后]**向**[選擇：乙方/甲方]**支付**[在此處填寫金額或比例]**作為預(yù)付款/首付款。收款方應(yīng)向付款方開具收款憑證。

2.**[在此處描述尾款支付]：**乙方/甲方應(yīng)在**[在此處描述支付條件，例如：維修工作全部完成并通過驗(yàn)收合格后]**向**[選擇：乙方/甲方]**支付剩余的**[在此處填寫剩余金額或比例]**費(fèi)用。收款方應(yīng)向付款方開具正式發(fā)票/收據(jù)。

**6.4.支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）**

所有款項(xiàng)均通過**[選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]**方式支付。支付至以下賬戶：

*[選擇：支付給乙方]戶名：**[乙方姓名/名稱]**，賬號(hào)：**[乙方銀行賬號(hào)]**，開戶行：**[乙方開戶銀行名稱及支行]**。

*[選擇：支付給甲方]戶名：**[甲方姓名/名稱]**，賬號(hào)：**[甲方銀行賬號(hào)]**，開戶行：**[甲方開戶銀行名稱及支行]**。

**6.5.如產(chǎn)生額外費(fèi)用（超預(yù)算部分）的承擔(dān)約定**

若在維修過程中，因發(fā)現(xiàn)隱藏問題或非雙方過錯(cuò)導(dǎo)致的意外情況，產(chǎn)生原預(yù)算未能覆蓋的額外費(fèi)用，該筆費(fèi)用由**[選擇：乙方承擔(dān)/甲方承擔(dān)/雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)]**。具體承擔(dān)方式應(yīng)在額外費(fèi)用發(fā)生后，由雙方另行書面確認(rèn)。

**7.維修期限與驗(yàn)收**

**7.1.預(yù)計(jì)維修完成時(shí)間**

在無(wú)意外情況且雙方配合的前提下，乙方應(yīng)于**年月日**前完成所有維修工作。

**7.2.維修工期延誤處理（如有必要）**

若因**[在此處列舉可抗力或非主觀原因，例如：極端天氣、需要等待特定材料、甲方原因?qū)е聼o(wú)法施工等]**導(dǎo)致維修工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，維修期限可相應(yīng)順延。非上述原因?qū)е碌难诱`，延誤超過**[在此處填寫天數(shù)，例如：3天]**后，**[選擇：乙方/甲方]**應(yīng)主動(dòng)與對(duì)方溝通，說(shuō)明原因并協(xié)商新的完成時(shí)間。若延誤嚴(yán)重影響甲方正常生活且非乙方原因造成，**[選擇：乙方應(yīng)采取臨時(shí)措施/雙方可協(xié)商其他補(bǔ)償方式]**。

**7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（例如：無(wú)滲漏、修復(fù)完好）**

維修工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

*漏水點(diǎn)已完全停止?jié)B漏；

*維修部位外觀整潔、平整，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)；

*相關(guān)材料質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；

*功能正常（如排水順暢等）；

*不會(huì)對(duì)相鄰房屋造成新的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

**7.4.驗(yàn)收流程（誰(shuí)組織驗(yàn)收、驗(yàn)收步驟、需要確認(rèn)的文件）**

驗(yàn)收流程如下：

1.維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收可在**[在此處約定時(shí)間，例如：維修完成后的2天內(nèi)/雙方協(xié)商確定的時(shí)間]**進(jìn)行。

3.驗(yàn)收時(shí)，由**[在此處約定組織方，例如：乙方組織/雙方共同/甲方組織，可邀請(qǐng)第三方見證]**對(duì)維修情況進(jìn)行檢查。

4.雙方應(yīng)檢查**[在此處列舉檢查要點(diǎn)，例如：漏水點(diǎn)是否確無(wú)滲漏/墻面、地面是否有滲漏跡象/防水層施工質(zhì)量/排水是否通暢等]**。

5.如檢查合格，雙方應(yīng)在《維修驗(yàn)收單》（附件四）上簽字確認(rèn)。如檢查不合格，乙方應(yīng)在**[在此處約定時(shí)間，例如：3天內(nèi)]**對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改后重新驗(yàn)收，直至通過。

**7.5.驗(yàn)收通過確認(rèn)方式（簽字、驗(yàn)收單等）**

驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《維修驗(yàn)收單》（作為本協(xié)議附件三），作為維修工作完成且質(zhì)量合格的最終確認(rèn)。該驗(yàn)收單需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并注明日期方為有效。

**8.鄰里關(guān)系與協(xié)調(diào)**

**8.1.維修期間溝通機(jī)制**

在整個(gè)維修過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，通過電話、微信或其他約定的方式及時(shí)聯(lián)系，就維修進(jìn)展、可能出現(xiàn)的干擾等問題進(jìn)行協(xié)商。

**8.2.盡量減少對(duì)對(duì)方生活干擾的約定**

乙方在安排維修時(shí)間、使用工具、搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)盡量考慮對(duì)甲方正常生活的影響，采取必要的隔音、遮蔽等措施，避免造成不必要的騷擾和損失。

**8.3.確保維修質(zhì)量、不影響鄰里安全的約定**

乙方有義務(wù)確保維修工程的質(zhì)量，使用的材料符合安全標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中及完成后，確保不會(huì)對(duì)相鄰房屋的安全或正常使用造成不利影響。如因乙方維修不當(dāng)給甲方或鄰里造成新的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**9.協(xié)議生效與終止**

**9.1.協(xié)議生效條件**

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若協(xié)議約定需辦理特定手續(xù)（如備案）則需該手續(xù)完成后生效。

**9.2.協(xié)議自動(dòng)終止條件（例如：維修完成并驗(yàn)收合格、約定的有效期限屆滿）**

本協(xié)議在以下任一條件滿足時(shí)自動(dòng)終止：

1.雙方已按照本協(xié)議約定完成所有維修工作，并且維修工程通過雙方驗(yàn)收（以簽署《維修驗(yàn)收單》為準(zhǔn)）。

2.本協(xié)議約定的有效期限屆滿。

**9.3.協(xié)議提前終止條件及流程（例如：經(jīng)雙方書面同意）**

如需提前終止本協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議后方可生效。協(xié)議終止不影響雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

**10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決**

**10.1.甲方違約責(zé)任（例如：未按時(shí)配合導(dǎo)致延誤、擅自改動(dòng)維修方案等）**

若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，例如：無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修、無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間超過**[在此處填寫天數(shù)，例如：5天]**且未與乙方達(dá)成延期協(xié)議、或擅自對(duì)乙方正在進(jìn)行的維修工作或已完成的維修部分進(jìn)行改動(dòng)，導(dǎo)致工期延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失，并可能需賠償乙方因此遭受的損失。

**10.2.乙方違約責(zé)任（例如：未按時(shí)完成維修、維修質(zhì)量不合格經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)支付費(fèi)用等）**

若乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，例如：無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)開始或完成維修工作；維修質(zhì)量不符合本協(xié)議7.3約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后拒絕或無(wú)法在合理期限內(nèi)整改達(dá)標(biāo)；未按6.3約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；維修過程中對(duì)甲方或鄰里財(cái)產(chǎn)、安全造成損害等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

*立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。

*在合理期限內(nèi)完成合格維修或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

*賠償因其違約行為給甲方或鄰里造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。

*若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

**10.3.爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、向有關(guān)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)、訴訟）**

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向**[在此處選擇并明確：所在地的居民委員會(huì)/村民委員會(huì)調(diào)解/有關(guān)物業(yè)管理部門申請(qǐng)調(diào)解/指定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)]**申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向**[在此處明確：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]**。

**10.4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)**

如發(fā)生爭(zhēng)議并進(jìn)入訴訟程序，管轄法院為**[在此處明確：漏水房屋所在地的基層人民法院或雙方協(xié)商一致的其他有管轄權(quán)的人民法院]**。

**11.其他約定事項(xiàng)**

**11.1.信息保密（如涉及隱私）**

雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

**11.2.通知方式**

雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所列聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)送給另一方的通知或文件，均可以通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以發(fā)出時(shí)為準(zhǔn)送達(dá)。

**11.3.本協(xié)議不可分割的一部分（如附件）**

本協(xié)議的附件（包括但不限于：漏水照片、相關(guān)證明文件復(fù)印件、維修預(yù)算明細(xì)、專業(yè)評(píng)估報(bào)告、維修驗(yàn)收單等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

**11.4.其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容**

**[在此處填寫雙方另行協(xié)商一致的其他事項(xiàng)]**

**12.附件清單**

**12.1.附件一：漏水情況照片**

**12.2.附件二：相關(guān)房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明復(fù)印件（如需）**

**12.3.附件三：維修預(yù)算明細(xì)（如有）**

**12.4.附件四：維修驗(yàn)收單**

**12.5.其他附件：****[在此處列出其他附件名稱]**

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**說(shuō)明:**

*以上內(nèi)容根據(jù)提供的目錄結(jié)構(gòu)逐一填充，力求貼合“2025年房屋漏水維修協(xié)議（鄰里）”的標(biāo)題和場(chǎng)景。

***[]**內(nèi)的內(nèi)容是需要根據(jù)具體情況進(jìn)行填寫或選擇的占位符。

*每個(gè)板塊的內(nèi)容都力求簡(jiǎn)潔、明確，涵蓋該板塊的核心要點(diǎn)。

*可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)某些條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除。

**13.協(xié)議結(jié)尾與簽署**

**13.1.生效確認(rèn)**

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有同等法律約束力。

**13.2.備注**

[可在此處添加其他未盡事宜的說(shuō)明或特別提示，例如：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。]

**13.3.簽署區(qū)域**

**（以下為甲方簽署區(qū)域）**

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

日期：________年____月____日

**（以下為乙方簽署區(qū)域）**

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

日期：________年____月____日

**（以下區(qū)域僅供內(nèi)部存檔或編號(hào)使用，如需）**

收件人：_________________________

收件日期：________年____月____日

附件清單：_________________________

**14.附件清單確認(rèn)**

甲方已收到并確認(rèn)附件：

（請(qǐng)勾選或填寫）

□附件一：漏水情況照片

□附件二：相關(guān)房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明復(fù)印件（如需）

□附件三：維修預(yù)算明細(xì)（如有）

□附件四：維修驗(yàn)收單（待簽署）

□其他附件：_________________________

乙方已收到并確認(rèn)附件：

（請(qǐng)勾選或填寫）

□附件一：漏水情況照片

□附件二：相關(guān)房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明復(fù)印件（如需）

□附件三：維修預(yù)算明細(xì)（如有）

□附件四：維修驗(yàn)收單（待簽署）

□其他附件：_________________________

**說(shuō)明:**

***13.1生效確認(rèn):**再次強(qiáng)調(diào)協(xié)議的法律效力。

***13.2備注:**提供補(bǔ)充說(shuō)明的空間。

***13.3簽署區(qū)域:**提供清晰的甲方和乙方簽字/蓋章區(qū)域，并包含簽署日期。這是協(xié)議正式生效的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

***14.附件清單確認(rèn):**強(qiáng)調(diào)雙方對(duì)附件的確認(rèn)，確保協(xié)議的完整性。甲方和乙方分別確認(rèn)他們收到并知曉協(xié)議所附的文件。

**(以下為可選項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際需要添加)**

**15.評(píng)分說(shuō)明/反饋機(jī)制(如適用)**

為持續(xù)改進(jìn)服務(wù)與溝通，雙方可在協(xié)議履行完畢后，對(duì)本次維修協(xié)調(diào)過程進(jìn)行滿意度評(píng)分（例如：1-5分，5分為非常滿意）并留下簡(jiǎn)短反饋意見。評(píng)分及反饋將用于[選擇：內(nèi)部服務(wù)改進(jìn)/無(wú)]。評(píng)分表可另附。

**16.計(jì)劃落款(如適用)**

**甲方代表：**_________________________

**乙方代表：**_________________________

**日期：**______年____月____日

**說(shuō)明:**

***評(píng)分說(shuō)明/反饋機(jī)制:**適用于希望收集服務(wù)反饋以改進(jìn)流程的組織或希望增進(jìn)鄰里友好關(guān)系的雙方。

***計(jì)劃落款:**如果協(xié)議由代表簽署，可以增加代表簽字區(qū)域。

*這些選項(xiàng)并非必需，可根據(jù)協(xié)議的具體目的和雙方的意愿決定是否包含。

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**專屬配套內(nèi)容：風(fēng)險(xiǎn)提示與填寫規(guī)范**

**（適用于：房屋漏水維修協(xié)議（鄰里））**

**一、風(fēng)險(xiǎn)提示**

1.**責(zé)任界定風(fēng)險(xiǎn)：**漏水原因判斷可能存在爭(zhēng)議，若事先未能明確責(zé)任方或責(zé)任比例，可能導(dǎo)致維修無(wú)人承擔(dān)或承擔(dān)不全。提示：務(wù)必基于事實(shí)、合同約定或?qū)I(yè)鑒定來(lái)清晰劃分責(zé)任。

2.**維修質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：**維修可能未能徹底解決根本問題，導(dǎo)致反復(fù)漏水。提示：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，選擇有資質(zhì)的施工方和合格材料，必要時(shí)可引入第三方監(jiān)理或邀請(qǐng)鄰居參與驗(yàn)收。

3.**費(fèi)用爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)：**實(shí)際維修費(fèi)用可能超出估算，雙方對(duì)費(fèi)用分?jǐn)偪赡墚a(chǎn)生分歧。提示：預(yù)算應(yīng)盡量詳細(xì)，明確超出部分的承擔(dān)方式，保留好所有費(fèi)用憑證。

4.**工期延誤風(fēng)險(xiǎn)：**因各種原因（天氣、材料、配合等）導(dǎo)致工期延誤，可能影響正常生活。提示：合理預(yù)估工期，明確延誤處理方式，保持良好溝通。

5.**鄰里關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)：**維修過程中的溝通不暢、干擾或損壞可能激化矛盾。提示：保持尊重和耐心，主動(dòng)溝通，盡量減少干擾，書面記錄重要事項(xiàng)。

6.**法律執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)：**若發(fā)生違約，對(duì)方可能不履行承諾，通過法律途徑解決成本高、周期長(zhǎng)。提示：認(rèn)真閱讀條款，確保自身義務(wù)可行，保留協(xié)議及履行證據(jù)。

**二、填寫規(guī)范**

1.**基本信息（第1級(jí)目錄）：**編號(hào)、日期、地點(diǎn)等務(wù)必準(zhǔn)確、完整，不可遺漏。

2.**主體身份（第2級(jí)目錄）：**姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、房屋地址必須真實(shí)、準(zhǔn)確。所有權(quán)/使用權(quán)證明如有，建議附上復(fù)印件。

3.**漏水情況（第3級(jí)目錄）：**時(shí)間、位置、影響、原因分析應(yīng)盡可能詳細(xì)、具體，避免模糊描述。如有照片，編號(hào)清晰。

4.**責(zé)任劃分（第4級(jí)目錄）：**這是核心，必須明確、無(wú)歧義。引用依據(jù)（法律、合同、約定）要寫明。

5.**維修方案（第5級(jí)目錄）：**方案、材料、工種應(yīng)明確。涉及第三方施工時(shí)，明確乙方責(zé)任。

6.**費(fèi)用支付（第6級(jí)目錄）：**金額、承擔(dān)比例、支付流程、方式必須清晰。預(yù)付款、尾款條件要明確。

7.**維修期限與驗(yàn)收（第7級(jí)目錄）：**工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程、確認(rèn)方式要具體。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)鍵。

8.**違約責(zé)任（第10級(jí)目錄）：**明確違約情形及相應(yīng)后果，使其具有可操作性。

9.**附件（第12級(jí)目錄）：**列出的附件需確保實(shí)際附上，并在簽署時(shí)確認(rèn)收到。

10.**簽署（第13級(jí)目錄）：**雙方務(wù)必親筆簽字或蓋章，填寫簽署日期。確保信息與協(xié)議主體一致。

11.**文字表述：**語(yǔ)言簡(jiǎn)潔、嚴(yán)謹(jǐn)，避免使用歧義性詞語(yǔ)。建議使用書面語(yǔ)。

**三、注意事項(xiàng)**

1.簽署前仔細(xì)閱讀全文，確保理解所有條款。

2.協(xié)議內(nèi)容是解決糾紛的依據(jù)，務(wù)必真實(shí)反映情況。

3.保留好協(xié)議原件及所有相關(guān)證據(jù)（照片、收據(jù)、鑒定報(bào)告等）。

4.如情況復(fù)雜或?qū)Ψ蓷l文不熟悉，建議咨詢專業(yè)人士。

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**說(shuō)明:**

*此配套內(nèi)容專為“房屋漏水維修協(xié)議（鄰里）”設(shè)計(jì)，分為風(fēng)險(xiǎn)提示和填寫規(guī)范兩部分，旨在幫助使用者（特別是鄰里雙方）理解潛在風(fēng)險(xiǎn)并正確、完整地填寫協(xié)議內(nèi)容，提高協(xié)議的實(shí)用性和有效性。

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**Word標(biāo)準(zhǔn)排版規(guī)范(適配《2025年房屋漏水維修協(xié)議（鄰里）》)**

**1.頁(yè)面設(shè)置**

***紙張大小:**A4(210mm×297mm)

***頁(yè)邊距:**

*上:2.54cm

*下:2.54cm

*左:3.17cm(或2.5cm，考慮簽名區(qū)域)

*右:2.54cm

***方向:**豎向

***分欄:**單欄（協(xié)議性質(zhì)決定，保持內(nèi)容連貫性）

**2.字體與字號(hào)**

***正文字體:**宋體(SimSun)或黑體(SimHei)

***正文字號(hào):**小四(5號(hào)字，約12pt)

***標(biāo)題字體:**可選用黑體(SimHei)或加粗的宋體(SimSunBold)

***標(biāo)題