2026年建筑工程項目施工協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________資質(zhì)等級：____________________####第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3立項批準文號：____________________1.4資金來源：________________________1.5工程性質(zhì)：________________________1.6工程規(guī)模：（1）建筑面積：________平方米（地上________平方米，地下________平方米）；（2）結(jié)構(gòu)類型：________________________；（3）建筑高度：________米；（4）層數(shù)：地上________層，地下________層。####第二條工程范圍與內(nèi)容乙方承包范圍包括但不限于：2.1施工準備：場地平整、臨時設施搭建、技術(shù)交底、施工方案編制；2.2主體工程：土方開挖與回填、地基基礎、主體結(jié)構(gòu)施工（模板、鋼筋、混凝土）、砌體工程；2.3裝飾裝修工程：室內(nèi)外墻面抹灰、涂料、面磚鋪設，樓地面工程，吊頂，門窗安裝，衛(wèi)生間防水；2.4安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)（強電、弱電）、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯安裝（若有）的采購、安裝及調(diào)試；2.5室外工程：道路鋪設、綠化景觀、管網(wǎng)接入（雨污水、燃氣、通訊）、圍墻施工；2.6竣工驗收與保修：工程自檢、配合驗收、資料移交、保修期內(nèi)缺陷修復。甲供材料設備：________________________（列明名稱、規(guī)格、供應時間及費用承擔方式）。專業(yè)分包工程：________________________（明確乙方管理責任及配合義務）。####第三條工期3.1計劃開工日期：2026年____月____日（以監(jiān)理開工令為準）；3.2計劃竣工日期：2026年____月____日；3.3總工期：____日歷天。3.4工期順延情形（經(jīng)甲方書面確認后順延）：（1）甲方未能按約定提供施工場地、圖紙或技術(shù)資料，延誤超過7天；（2）甲方指令的重大設計變更或工程量增加；（3）不可抗力（地震、洪水、戰(zhàn)爭及政府臨時禁令等）；（4）連續(xù)降雨、高溫等異常天氣（需氣象部門證明）；（5）甲方同意順延的其他情形。####第四條質(zhì)量標準與驗收4.1質(zhì)量標準：（1）符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）等；（2）工程質(zhì)量等級：合格（要求“優(yōu)良”的，需明確額外費用及獎懲措施）。4.2驗收程序：（1）分部分項工程驗收：乙方自檢合格后提交申請，監(jiān)理單位24小時內(nèi)組織驗收；（2）竣工驗收：乙方提交竣工報告及完整資料，甲方組織聯(lián)合驗收，簽署《竣工驗收合格證書》；（3）隱蔽工程驗收：乙方提前24小時通知監(jiān)理及甲方，驗收合格后方可隱蔽。4.3質(zhì)量保修：（1）保修范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、屋面防水、電氣管線、給排水設備、裝修工程等；（2）保修期限：-地基基礎和主體結(jié)構(gòu)：設計文件規(guī)定的合理使用年限（不低于50年）；-屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻防滲漏：5年；-電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：2年；-其他工程：按國家及地方規(guī)定執(zhí)行。（3）保修責任：乙方在接到甲方通知后48小時內(nèi)到場修復，費用由乙方承擔（甲方使用不當或第三方原因除外）。####第五條合同價款與支付5.1計價方式：□固定總價□固定單價□成本加酬金（具體約定：________________________）；5.2合同總價（或單價）：人民幣________元（大寫：________________________）；5.3費用包含：直接費、間接費、利潤、稅金（增值稅稅率____%）、規(guī)費及風險費用等。5.4預付款：甲方在合同簽訂后7日內(nèi)支付合同總價款的____%，即人民幣________元；抵扣方式：________________________。5.5進度款支付：（1）支付周期：每月____日為計量截止日，乙方次月5日前提交支付申請及工程量計算書；（2）審核流程：監(jiān)理單位7日內(nèi)審核，甲方10日內(nèi)確認無誤后支付；（3）支付比例：當期已完成工程價款的____%（扣除質(zhì)保金后）；（4）累計支付不超過合同總價款的____%（含預付款）。5.6結(jié)算與尾款：（1）結(jié)算：竣工驗收合格后28日內(nèi)乙方提交結(jié)算資料，甲方30日內(nèi)審核完成；（2）尾款：結(jié)算價款確認后15日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的____%，剩余____%作為質(zhì)量保證金；（3）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)無息返還。5.7乙方指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：________________________####第六條雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務：（1）按約定提供施工場地（確保“三通一平”），承擔相關(guān)費用；（2）按時提供經(jīng)審批的施工圖紙及技術(shù)資料（份數(shù)：________份）；（3）按合同約定支付工程款項，逾期按日萬分之____支付違約金；（4）對工程質(zhì)量、進度進行檢查，指令整改不符合要求的內(nèi)容；（5）組織圖紙會審、技術(shù)交底及竣工驗收。6.2乙方權(quán)利義務：（1）按圖紙及規(guī)范組織施工，確保質(zhì)量、工期及安全文明施工；（2）編制施工組織設計，報監(jiān)理及甲方審批后執(zhí)行；（3）遵守安全文明施工規(guī)定，承擔施工期間安全責任，辦理工傷保險及意外險；（4）保護地下管線及鄰近建筑物，損壞時承擔修復及賠償責任；（5）按時提交進度計劃、質(zhì)量報告、竣工資料，配合檢查；（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)包或違法分包，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。####第七條變更與簽證7.1工程變更：甲方提前7天書面通知乙方，乙方3日內(nèi)提交變更方案及報價（含工期順延申請），甲方確認后實施。7.2現(xiàn)場簽證：乙方在事件發(fā)生后48小時內(nèi)提交簽證單（附照片、測量記錄及說明），監(jiān)理及甲方代表簽字確認后作為結(jié)算依據(jù)；逾期未提交的，視為放棄該部分費用。7.3價款調(diào)整：（1）合同中有適用單價的，按合同單價執(zhí)行；（2）合同中無適用單價但類似項目的，參照類似單價；（3）兩者均無的，由乙方編制預算，甲方審核確認（或雙方共同委托第三方審計）。####第八條安全文明施工與環(huán)境保護8.1安全施工：乙方嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011），設置安全警示標志，配備專職安全員，進行安全教育培訓；發(fā)生安全事故，乙方立即通知甲方并采取應急措施，責任及費用由乙方承擔（甲方原因除外）。8.2文明施工：乙方保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放有序，控制施工噪音（晝間≤70分貝，夜間≤55分貝），避免揚塵污染（設置圍擋、灑水降塵），遵守當?shù)厥腥莨芾硪?guī)定。8.3環(huán)境保護：乙方施工廢水、廢氣、建筑垃圾按環(huán)保要求處理，禁止隨意排放傾倒；違反環(huán)保規(guī)定被處罰的，由乙方承擔全部責任。####第九條違約責任9.1甲方違約：（1）逾期支付款項：每逾期1日，按應付未付款項的____%支付違約金，逾期超過60日的，乙方有權(quán)暫停施工；（2）未能提供施工場地或圖紙：導致工期延誤的，乙方有權(quán)順延工期并索賠窩工損失（按每人每日____元計算）。9.2乙方違約：（1）逾期竣工：每逾期1日，按合同總價的____%支付違約金，逾期超過90日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已完成的工程量按80%結(jié)算；（2）工程質(zhì)量不合格：乙方無條件返工修復，費用自負；返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方損失（含直接損失、間接損失及另行施工價差）；（3）轉(zhuǎn)包或違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收取款項，并支付合同總價____%的違約金。9.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，工期順延；工程本身損失由甲方承擔，乙方人員及設備損失由乙方承擔。####第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交____________________仲裁委員會仲裁；2.向工程所在地人民法院提起訴訟。####第十一條其他條款11.1保密義務：雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、工程造價等商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露（法律法規(guī)要求或司法程序需要的除外）。11.2合同生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；一式___