2026年戶外廣告位租賃使用合同甲方（出租方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用原則，就乙方租賃甲方戶外廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：###第一條合同標(biāo)的1.1廣告位基本信息：（1）位置：________________________（具體描述，如“XX市XX區(qū)XX路XX號建筑物外墻東側(cè)，緊鄰XX公交站”）；（2）規(guī)格尺寸：____________________（如“單立柱廣告牌，畫面尺寸長10米×高6米；或電子顯示屏，分辨率1920×1080，尺寸長8米×高4.5米”）；（3）現(xiàn)狀：______________________（如“廣告位基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)已驗收合格，符合《戶外廣告設(shè)施技術(shù)規(guī)范》（CJJ149-2010）；或“需乙方負(fù)責(zé)廣告畫面制作安裝，甲方提供基礎(chǔ)條件”）。1.2廣告位用途：乙方僅可將廣告位用于發(fā)布商業(yè)廣告、公益廣告或其他雙方約定的合法用途，不得用于發(fā)布違法內(nèi)容（如虛假廣告、低俗信息、損害公共利益或他人權(quán)益的內(nèi)容）。###第二條租賃期限2.1租賃起止時間：自______年__月__日起至______年__月__日止，共計______年/月/日。2.2續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前__個月書面通知甲方，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；續(xù)租租金雙方另行協(xié)商，或參考屆時市場行情確定。###第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）總租金：人民幣（大寫）________________________（￥________）；（2）或分期支付方式：第1年租金______元，第2年租金______元（含/不含遞增，如“每年遞增__%”）。3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________（2）支付周期：□年付（每__年__月__日前支付當(dāng)年租金）；□季付（每季度首月__日前支付）；□其他：________________。3.3逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的__‰向甲方支付違約金；逾期超過__日，甲方有權(quán)單方解除合同。###第四條雙方權(quán)利義務(wù)####（一）甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：（1）按約定收取租金，監(jiān)督乙方合法使用廣告位；（2）乙方違約時（如發(fā)布違法廣告、逾期付款），有權(quán)要求整改、解除合同并索賠。4.1.2甲方義務(wù)：（1）保證廣告位權(quán)屬清晰，無第三方主張權(quán)利；因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法使用廣告位的，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償損失；（2）確保廣告位已取得必要的行政許可（如《戶外廣告設(shè)置許可證》，證號：________），并協(xié)助乙方辦理廣告內(nèi)容審批（如需）；（3）負(fù)責(zé)廣告位基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（如立柱、墻體、電路接口）的日常維護(hù)，確保其安全使用；因基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）不得擅自拆除、改建廣告位或影響乙方正常使用（如政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力除外，但甲方應(yīng)提前__日通知乙方并協(xié)商補償）。####（二）乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：（1）按約定使用廣告位，要求甲方提供必要的便利條件（如電源接口、維護(hù)通道等）；（2）甲方未按約定提供廣告位或保障使用的，乙方有權(quán)要求減少租金、解除合同并索賠。4.2.2乙方義務(wù)：（1）按時足額支付租金，承擔(dān)廣告設(shè)施制作、安裝、維護(hù)、拆除等費用（如需）；（2）廣告內(nèi)容需真實合法，符合《廣告法》《互聯(lián)網(wǎng)廣告管理辦法》等法規(guī)，自行承擔(dān)內(nèi)容審核責(zé)任；因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致甲方被處罰或承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)全額賠償；（3）廣告設(shè)施制作安裝需符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)（如《戶外廣告設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS148:2003），安裝前將設(shè)計方案（含結(jié)構(gòu)圖、效果圖）提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施；安裝過程中需設(shè)置安全警示標(biāo)志，施工安全責(zé)任由乙方承擔(dān)；（4）負(fù)責(zé)廣告畫面/設(shè)施的日常維護(hù)（如定期清潔、更換畫面、檢查電路），確保廣告外觀整潔、功能正常；因維護(hù)不到位導(dǎo)致畫面破損、設(shè)施故障的，乙方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)；（5）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租廣告位，不得以廣告位進(jìn)行抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置；（6）租賃期滿或合同解除后__日內(nèi)，乙方應(yīng)拆除廣告設(shè)施（如電子屏、燈箱等），恢復(fù)廣告位原狀（或雙方約定的狀態(tài)），并清理現(xiàn)場；逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，費用由乙方承擔(dān)。###第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定提供廣告位或提供廣告位不符合約定的，應(yīng)退還乙方已付租金，并按已付租金的__%支付違約金；（2）因甲方原因（如權(quán)屬糾紛、行政許可失效）導(dǎo)致乙方無法使用廣告位超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方實際損失（如廣告制作費、預(yù)期利益損失，需合理限定）。5.2乙方違約：（1）逾期支付租金超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付租金不予退還，并按應(yīng)付未付金額的__%支付違約金；（2）發(fā)布違法廣告或損害公共利益/他人權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及甲方因此遭受的損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租、改建廣告位或損壞廣告位基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償修復(fù)費用及損失。5.3不可抗力：因地震、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（已使用部分按比例折算）；政府征收導(dǎo)致廣告位拆除的，補償款歸甲方所有（如乙方投入的設(shè)施有殘值，雙方協(xié)商分配）。###第六條合同的變更、解除與終止6.1變更：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；任何變更需采用書面形式。6.2解除：除本合同約定外，雙方協(xié)商一致可解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后__日內(nèi)未糾正的，守約方可解除合同。6.3終止：租賃期滿、合同解除或雙方約定的終止條件成就時，合同終止；乙方應(yīng)在終止后__日內(nèi)完成廣告設(shè)施拆除及場地清理。###第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第__種方式解決：1.提交________仲裁委員會仲裁；2.向廣告位所在地人民法院提起訴訟。###第八條其他約定8.1通知送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同載明的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址；地址變更應(yīng)提前__日書面通知對方，否則視為送達(dá)。8.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密，保密期限為本合同終止后__年。8.3保險：乙方應(yīng)為廣告設(shè)施及公眾責(zé)任購買保險，保險金額不低于________元，保險憑證提交甲方備案。8.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)法律）。###第九條生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；一式__份，甲方執(zhí)__