2026年康復(fù)中心設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：名稱：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]。乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方信用代碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]。鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)的康復(fù)治療設(shè)備，乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的康復(fù)中心，具備開(kāi)展康復(fù)診療業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，就設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：###第一條租賃物詳情1.1設(shè)備清單：甲方出租給乙方的康復(fù)治療設(shè)備詳見(jiàn)下表（注：表格形式僅列示，正文以文字描述為準(zhǔn)）：（1）設(shè)備名稱：康復(fù)訓(xùn)練機(jī)器人，型號(hào)：XYZ-2000，品牌：A品牌，序列號(hào)：SN001，數(shù)量：2臺(tái)；（2）設(shè)備名稱：低頻脈沖理療儀，型號(hào)：LM-500，品牌：B品牌，序列號(hào)：SN002，數(shù)量：5臺(tái)；（3）設(shè)備名稱：電動(dòng)起立床，型號(hào)：QLT-800，品牌：C品牌，序列號(hào)：SN003，數(shù)量：3臺(tái)；（4）[其他設(shè)備名稱、型號(hào)、品牌、序列號(hào)、數(shù)量按實(shí)際補(bǔ)充]。1.2設(shè)備現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下設(shè)備交付時(shí)狀態(tài)為[全新未使用/二手，八成新，無(wú)故障]，設(shè)備外觀完好，配件（包括但不限于電源線、操作手冊(cè)、維修工具、原廠耗材等）齊全，設(shè)備運(yùn)行正常。1.3設(shè)備用途：乙方僅可將租賃物用于康復(fù)中心內(nèi)為患者提供康復(fù)治療服務(wù)，診療范圍需符合乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)登記范圍；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、改裝、拆解租賃物，或?qū)⒆赓U物用于非康復(fù)治療用途（如科研、教學(xué)需另行簽訂書(shū)面協(xié)議）。###第二條租賃期限2.1租賃期限：自2026年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。2.2免租期：設(shè)備調(diào)試期為2025年12月15日至2025年12月31日，共計(jì)17日，免租期內(nèi)甲方不收取租金，但設(shè)備調(diào)試及維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.3續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前60日書(shū)面通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)書(shū)面答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等由書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議約定，續(xù)租租金原則上不高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的105%。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。###第三條租金及支付方式3.1租金總額：本合同項(xiàng)下租賃物租金總額為人民幣（大寫(xiě)）捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00），按月支付，月租金為人民幣（大寫(xiě)）貳萬(wàn)貳仟貳佰貳拾貳元整（￥22,222.22）。3.2支付周期：乙方應(yīng)于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.3賬戶信息：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]，開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行名稱]，賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]。3.4發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方當(dāng)月租金后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供等額合法增值稅發(fā)票（稅率：6%），發(fā)票類型為[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。3.5逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)支付總租金20%的違約金。###第四條雙方權(quán)利義務(wù)####（一）甲方權(quán)利義務(wù)4.1交付與保證：（1）甲方應(yīng)于2025年12月15日前，將租賃物運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)（地址：[乙方接收地址]），并完成設(shè)備安裝、調(diào)試及交付；（2）甲方保證租賃物符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法有效的醫(yī)療器械注冊(cè)證（如適用）、合格證、操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)手冊(cè)等文件；（3）甲方應(yīng)在設(shè)備交付時(shí)，派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方操作人員使用設(shè)備，培訓(xùn)費(fèi)用已包含在租金中。4.2維修與維護(hù)：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及核心部件（如電機(jī)、控制系統(tǒng)、治療頭等）的重大維修，維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，維修期限不超過(guò)72小時(shí)；（2）因甲方維修導(dǎo)致設(shè)備停用超過(guò)15日的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金（按日計(jì)算，日租金=月租金÷30日）；（3）日常維護(hù)（包括設(shè)備清潔、消毒、簡(jiǎn)單故障排查）由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持及操作指導(dǎo)。4.3權(quán)利瑕疵擔(dān)保：甲方保證租賃物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被第三方主張權(quán)利；如因甲方原因?qū)е乱曳奖坏谌阶匪?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。####（二）乙方權(quán)利義務(wù)4.4使用與保管：（1）乙方應(yīng)按約定用途及操作規(guī)程使用租賃物，遵守《醫(yī)療器械使用監(jiān)督管理辦法》等醫(yī)療設(shè)備安全管理規(guī)定；（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免人為損壞、遺失或被盜；設(shè)備使用過(guò)程中，乙方應(yīng)做好使用記錄（包括患者信息、治療參數(shù)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等），記錄保存期限不少于5年。4.5費(fèi)用承擔(dān)：租賃物租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、日常耗材（如電極片、理療凝膠、消毒液等）、操作人員工資及設(shè)備清潔消毒費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。4.6通知與配合：（1）租賃物出現(xiàn)故障或異常時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用并通知甲方，不得擅自拆解、維修；（2）甲方進(jìn)行設(shè)備檢查、保養(yǎng)或維修時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的工作條件（如場(chǎng)地、電源、配合人員等）。###第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（如型號(hào)不符、存在質(zhì)量問(wèn)題等），乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）更換或修復(fù)；逾期超過(guò)15日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（按實(shí)際支付天數(shù)計(jì)算，日租金=月租金÷30日）及利息（利息以全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為基準(zhǔn)，從支付日起計(jì)算至退款到賬日），并支付總租金10%的違約金；（2）因租賃物質(zhì)量問(wèn)題或甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方患者人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（但乙方不當(dāng)操作、使用非原廠耗材或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的損失除外）。5.2乙方違約：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物或改變約定用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃物，乙方還應(yīng)支付總租金30%的違約金；（2）因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或遺失的，乙方應(yīng)按租賃物折舊后價(jià)值賠償甲方損失，折舊計(jì)算方式為：設(shè)備折舊后價(jià)值=設(shè)備總價(jià)×（1-已使用年限÷設(shè)備法定使用壽命）；若設(shè)備無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后價(jià)值低于折舊后價(jià)值的，乙方應(yīng)按設(shè)備總價(jià)（扣除已使用年限對(duì)應(yīng)的折舊）賠償甲方損失，或按雙方協(xié)商價(jià)格購(gòu)買該設(shè)備；（3）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，除按3.5條支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同。5.3通用條款：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后30日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。###第六條合同變更與解除6.1合同變更：本合同履行中如需變更（包括但不限于設(shè)備增減、租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等），雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.2合同解除：有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)（如甲方拒絕交付租賃物、乙方逾期支付租金超過(guò)30日等）；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.3解除后處理：（1）本合同解除后，乙方應(yīng)在本合同解除之日起10日內(nèi)將租賃物返還甲方，返還時(shí)設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）；（2）甲方驗(yàn)收租賃物合格后，應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方已支付但未使用期間的租金（扣除應(yīng)付違約金、賠償金等）；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不予退還已收取的租金；因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及利息（按LPR計(jì)算）。###第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用）、重大疫情（如新冠肺炎）及社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供不可抗力證明文件（如政府部門(mén)出具的災(zāi)情證明、疫情封控文件等）；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任，或協(xié)商延期履行、解除合同。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。###第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物交付地（即[乙方接收地址]）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。###第九條其他條款9.1合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同載明的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址；地址變更應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。9.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽