2026年工程建設(shè)施工合同合同編號(hào)：[發(fā)包方簡(jiǎn)稱]-[承包方簡(jiǎn)稱]-2026-[工程編號(hào)]發(fā)包方：[全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]承包方：[全稱]，法定代表人：[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]，地址：[地址]，資質(zhì)等級(jí)：[如建筑工程施工總承包一級(jí)]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]簽約地點(diǎn)：[具體簽約地點(diǎn)，如發(fā)包方所在地或工程所在地]簽約日期：2026年[月][日]合同性質(zhì)：標(biāo)準(zhǔn)施工總承包合同###鑒于條款1.發(fā)包方擬建設(shè)“[工程名稱]”（以下簡(jiǎn)稱“工程”），已取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（文號(hào)：[]）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（文號(hào)：[]）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（文號(hào)：[]）等合法手續(xù)，具備發(fā)包條件。2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)，同意承接本工程。3.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，就工程施工事宜達(dá)成一致，訂立本合同。###工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，如“XX市2026年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目一期工程”]2.工程地點(diǎn)：[工程具體坐落地址，如“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”]3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如發(fā)改審批[2026]XX號(hào)]4.資金來(lái)源：[如財(cái)政撥款、自籌資金、銀行貸款等]，資金落實(shí)情況：[已落實(shí)/未落實(shí)，需明確]5.工程內(nèi)容：-工程規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，其中地上[XX]平方米、地下[XX]平方米；-結(jié)構(gòu)類型：[如鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)]；-主要建設(shè)內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程（給排水、電氣、暖通等）、裝飾裝修工程、室外配套工程（道路、綠化、管網(wǎng)等）[可根據(jù)實(shí)際工程增減]。6.承包范圍：-施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程施工（含深化設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等）；-發(fā)包方指定的專業(yè)工程（如消防、智能化系統(tǒng)）的配合協(xié)調(diào)及總承包管理；-工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修。###建設(shè)工期1.計(jì)劃開(kāi)工日期：2026年[月][日]（以實(shí)際開(kāi)工令為準(zhǔn)）2.計(jì)劃竣工日期：2027年[月][日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[XX]天（含法定節(jié)假日及允許的工期順延天數(shù)）4.工期延誤：-因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`：每延誤一天，承包方向發(fā)包方支付合同價(jià)款[XX]‰的違約金，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的5%；延誤超過(guò)[XX]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同。-因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`：發(fā)包方應(yīng)書面確認(rèn)順延工期，并賠償承包方由此增加的費(fèi)用（如窩工、機(jī)械停滯費(fèi)等）。-因不可抗力導(dǎo)致工期延誤：工期相應(yīng)順延，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后[7]日內(nèi)提交工期順延報(bào)告及證明資料，發(fā)包方確認(rèn)后生效。###工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量等級(jí)：[合格/優(yōu)良，若為優(yōu)良需明確額外費(fèi)用]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）等；-符合施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、技術(shù)說(shuō)明書及雙方約定的其他技術(shù)要求；-達(dá)到發(fā)包方招標(biāo)文件及合同《技術(shù)規(guī)范》中的質(zhì)量要求。3.質(zhì)量責(zé)任：-承包方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量檢查人員，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）；-工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及發(fā)包方損失。###合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：[固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金，根據(jù)工程類型選擇]-固定總價(jià)：合同價(jià)款為人民幣[XX]元（大寫：[XX]），包含完成承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的全部費(fèi)用，除合同約定的調(diào)整情形外，不予調(diào)整。-固定單價(jià)：合同價(jià)款按實(shí)際完成的工程量乘以綜合單價(jià)計(jì)算，綜合單價(jià)已包含在合同中，具體以雙方確認(rèn)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。2.合同價(jià)款調(diào)整（如適用）：-法律法規(guī)變化、工程量清單偏差超出[±5%]、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)指令等情形下，合同價(jià)款可調(diào)整，調(diào)整方法為[按實(shí)結(jié)算/參考市場(chǎng)價(jià)/雙方協(xié)商]。3.支付方式與期限：-預(yù)付款：合同簽訂后[7]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[10%]，即人民幣[XX]元；承包方需提供等額預(yù)付款保函。-進(jìn)度款：按月支付，每月[25]日前，承包方提交已完工程量報(bào)告及進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方在[10]日內(nèi)審核確認(rèn)，支付已完工程價(jià)款的[80%]；累計(jì)支付至合同價(jià)款的[60%]時(shí)暫停支付。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[28]日內(nèi)，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在[30]日內(nèi)審核完成，支付至結(jié)算總價(jià)的[97%]。-質(zhì)保金：剩余[3%]作為質(zhì)量保證金，缺陷責(zé)任期（[24]個(gè)月）滿后[14]日內(nèi)無(wú)息返還。4.發(fā)包方逾期支付：每逾期一天，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[XX]‰支付違約金。###雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1.按約定提供施工場(chǎng)地（確保“三通一平”：通水、通電、通路及場(chǎng)地平整），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.按時(shí)提供施工圖紙及地質(zhì)勘察資料，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；3.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求承包方整改不符合要求的施工行為；4.按合同約定及時(shí)支付工程款；5.組織竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后[14]日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）承包方權(quán)利義務(wù)1.按圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量、工期和安全文明施工；2.編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，報(bào)發(fā)包方及監(jiān)理單位審批；3.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生及相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)；4.按約定采購(gòu)工程材料、設(shè)備，并提供合格證明文件，材料需經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方驗(yàn)收；5.及時(shí)提交竣工資料（包括竣工圖、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、試驗(yàn)報(bào)告等），一式[四]份；6.承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，發(fā)生安全事故時(shí)，立即通知發(fā)包方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。###材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備（如有）：-發(fā)包方在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)[7]日前書面通知承包方，承包方負(fù)責(zé)清點(diǎn)、卸貨、保管；-材料設(shè)備質(zhì)量不合格的，承包方有權(quán)拒絕接收，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)退換及承擔(dān)費(fèi)用。2.承包方采購(gòu)材料設(shè)備：-承包方應(yīng)選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的品牌和供應(yīng)商，材料價(jià)格需經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)（或按約定價(jià)格執(zhí)行）；-主要材料（如鋼筋、混凝土、防水材料等）需提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告，復(fù)試費(fèi)用由承包方承擔(dān)；-材料設(shè)備替代需經(jīng)發(fā)包方書面同意，否則承包方承擔(dān)由此造成的損失。###工程變更1.變更提出：發(fā)包方或監(jiān)理方有權(quán)提出工程變更，承包方應(yīng)在收到變更指令后[7]日內(nèi)提交變更實(shí)施方案及費(fèi)用預(yù)算；2.變更價(jià)款確定：-合同中已有適用單價(jià)的，按該單價(jià)執(zhí)行；-合同中無(wú)適用單價(jià)的，按市場(chǎng)價(jià)或雙方協(xié)商確定；-變更導(dǎo)致費(fèi)用增減超過(guò)[XX]萬(wàn)元時(shí)，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.變更程序：變更指令需經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)的變更，承包方不得擅自實(shí)施，否則發(fā)包方有權(quán)不予計(jì)量支付。###竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：-完成合同約定的全部工程內(nèi)容；-工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)資料完整；-監(jiān)理單位出具質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2.驗(yàn)收流程：-承包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告→發(fā)包方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位驗(yàn)收→驗(yàn)收合格的，簽署《竣工驗(yàn)收合格證書》；驗(yàn)收不合格的，承包方整改后重新申請(qǐng)。3.竣工結(jié)算：-承包方在竣工驗(yàn)收后[28]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整資料；-發(fā)包方在[30]日內(nèi)審核完成，雙方對(duì)結(jié)算有爭(zhēng)議的，可委托[XX]機(jī)構(gòu)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；-結(jié)算完成后[14]日內(nèi)，發(fā)包方支付至結(jié)算總價(jià)的97%，質(zhì)保金按約定返還。###質(zhì)量保修1.保修范圍：承包方施工的工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、電氣管線、給排水管道等工程；2.保修期限：-主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限（如50年）；-防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間：5年；-電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：2年；-裝飾裝修工程：2年。3.保修責(zé)任：-保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)在接到通知后[48]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)；-因使用不當(dāng)或第三方造成的損壞，承包方有償修復(fù)。###違約責(zé)任1.發(fā)包方違約：-逾期支付工程款，按本合同第六條承擔(dān)違約金；-未按約定提供場(chǎng)地、圖紙或指令，導(dǎo)致工期延誤或承包方損失的，賠償承包方直接損失。2.承包方違約：-工程質(zhì)量不符合約定，無(wú)償返工修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；-工期延誤，按本合同第四條承擔(dān)違約金；-轉(zhuǎn)包、違法分包工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方支付合同總價(jià)款[10%]的違約金。3.不可抗力：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工程款按已完成工程量比例支付。###爭(zhēng)議解決1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，按以下第[]種方式解決：（1）提交[XX]仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向工程所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。###合同生效與終止1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工結(jié)算、質(zhì)保金返還、保修期滿后終止。2.份數(shù)：本合同一式[六]份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)[三]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。###其他約定1.廉潔條款：雙方不得索要或收受對(duì)方財(cái)物，違反者承擔(dān)[XX]萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。2