2026年生態(tài)農(nóng)場土地承包協(xié)議2026年生態(tài)農(nóng)場土地承包協(xié)議合同編號：NF2026-001簽訂日期：2025年XX月XX日簽訂地點：XX市XX區(qū)XX村村民委員會甲方（發(fā)包方）：XX村經(jīng)濟合作社法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX，職務(wù)：主任地址：XX市XX區(qū)XX村XX號聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXXX乙方（承包方）：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX，職務(wù)：總經(jīng)理地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXXX鑒于：甲方依法擁有本合同所涉土地的所有權(quán)（或承包經(jīng)營權(quán)），有權(quán)將土地發(fā)包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方具備生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營資質(zhì)和技術(shù)能力，擬在承包土地上從事生態(tài)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，致力于實現(xiàn)生態(tài)效益與經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：###一、承包土地基本情況1.土地位置：位于XX市XX區(qū)XX村東（具體四至界限：東至XX溝，西至XX鄉(xiāng)村道路，南至XX河堤，北至XX集體林地）；2.土地面積：總面積XX畝（以土地實測面積為準(zhǔn)）；3.土地性質(zhì)：耕地（土地類型：水澆地，土地承包經(jīng)營權(quán)證編號：XXX）；4.土地現(xiàn)狀：土地平整，水源便利，無權(quán)屬糾紛，現(xiàn)狀為閑置耕地（或：現(xiàn)狀為XX作物種植地，乙方同意按現(xiàn)狀接收）。###二、承包期限承包期限為20年，自2026年1月1日起至2045年12月31日止。承包期滿，乙方如需續(xù)包，應(yīng)在承包期屆滿前6個月書面向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先同意乙方續(xù)包，雙方另行簽訂續(xù)包合同。###三、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)：土地承包費為XX元/畝/年，年度總承包費為XX元（大寫：人民幣XX萬元整）；2.支付方式：乙方應(yīng)于每年XX月XX日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)年度承包費支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：XX村經(jīng)濟合作社，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXX）；3.逾期違約責(zé)任：乙方逾期支付承包費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。###四、雙方權(quán)利義務(wù)####（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）按時收取承包費，監(jiān)督乙方按照合同約定的用途和生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)使用土地；（2）有權(quán)對乙方違反生態(tài)保護要求的行為（如濫用農(nóng)藥、破壞土壤結(jié)構(gòu)等）進行制止，要求限期整改；（3）承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回土地，要求乙方恢復(fù)土地原狀（合理損耗除外）。2.義務(wù)：（1）保證發(fā)包土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛，不得因土地權(quán)屬問題影響乙方正常經(jīng)營；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記（如需）、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)許可證（如有機認(rèn)證等）；（3）不得非法干預(yù)乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營活動，保障乙方對土地的獨立承包經(jīng)營權(quán)。####（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)享有土地的承包經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定生態(tài)農(nóng)場的種植結(jié)構(gòu)、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營模式；（2）可在承包期內(nèi)依法轉(zhuǎn)包、出租土地（需提前書面通知甲方并備案），但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途和生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因甲方原因（如土地權(quán)屬糾紛、非法干預(yù)經(jīng)營等）造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照生態(tài)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營土地，禁止在承包土地上從事非農(nóng)建設(shè)（如建房、取土、采礦等），禁止擅自改變土地用途；（2）遵守生態(tài)保護要求：①嚴(yán)禁使用國家明令禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，推廣使用有機肥、生物農(nóng)藥，每年土壤檢測指標(biāo)（如重金屬含量、有機質(zhì)含量）需符合國家《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB15618-2018）；②保護土地生態(tài)環(huán)境，禁止向土地及周邊水域排放、傾倒廢棄物，保持水土資源可持續(xù)利用；③維護生物多樣性，禁止破壞周邊植被和野生動物棲息地，預(yù)留不低于10%的土地作為生態(tài)隔離帶；（3）合理利用土地資源，不得對土地進行掠奪式經(jīng)營，每3年邀請第三方機構(gòu)對土地肥力進行評估，并提交評估報告給甲方；（4）按時足額支付承包費，接受甲方對土地使用情況的監(jiān)督，配合甲方開展農(nóng)業(yè)統(tǒng)計、生態(tài)檢查等工作；（5）承包期滿或合同解除后，30日內(nèi)將土地交還甲方，清理地上附著物（乙方投入的可移動設(shè)施由乙方自行處置，不可移動設(shè)施歸甲方所有或雙方協(xié)商處理），恢復(fù)土地耕種條件。###五、土地用途與生態(tài)特別約定1.土地用途限定：本合同項下土地僅用于生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于有機蔬菜種植、生態(tài)水果種植、生態(tài)畜禽養(yǎng)殖（需符合環(huán)保要求）、農(nóng)產(chǎn)品初加工等；2.生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)要求：乙方應(yīng)按照“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”原則，制定《生態(tài)農(nóng)場經(jīng)營方案》，明確生態(tài)種植技術(shù)規(guī)范、病蟲害防治措施、廢棄物處理流程等，并報甲方備案；3.禁止行為：嚴(yán)禁在承包土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物，嚴(yán)禁使用轉(zhuǎn)基因種子（需符合國家生物安全管理規(guī)定），嚴(yán)禁超采地下水或破壞水資源。###六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付土地或交付的土地存在權(quán)屬糾紛的，每逾期一日，按年度承包費的0.1%向乙方支付違約金；逾期超過60日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的承包費并賠償乙方實際損失（包括但不限于種植投入、設(shè)備購置等）；（2）非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已支付的承包費不予退還，并應(yīng)恢復(fù)土地原狀，賠償甲方損失；（2）違反生態(tài)保護要求，經(jīng)甲方警告后30日內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付年度承包費總額20%的違約金，并負(fù)責(zé)治理污染、恢復(fù)生態(tài)；（3）轉(zhuǎn)包、出租土地未備案或改變土地農(nóng)業(yè)用途、生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，限期改正，并處5000-20000元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，解除合同。###七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同履行期間，如需變更土地面積、承包期限、承包費用等核心條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議；2.合同解除：（1）因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方喪失經(jīng)營能力（如破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等）的，甲方有權(quán)解除合同；（3）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)單方解除合同。3.合同終止：承包期滿、雙方協(xié)商一致解除、依法解除或因一方違約導(dǎo)致解除的，合同終止，乙方按約定交還土地，甲方結(jié)清相關(guān)費用（如乙方應(yīng)退還未使用期間的承包費）。###八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，或向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。###九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同項下的