2026年旅游項目合作協(xié)議合同編號：LYXMHT-2026-XXX簽訂時間：2025年XX月XX日簽訂地點：XX省XX市XX區(qū)甲方：[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）法定代表人：XXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXXX乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）法定代表人：XXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXXX###一、鑒于條款1.甲方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有位于[具體地點，如“XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)”]的“[項目名稱，如‘XX生態(tài)旅游景區(qū)’]”（以下簡稱“項目景區(qū)”）的土地使用權(quán)（證號：XXX）、景區(qū)經(jīng)營資質(zhì)及旅游資源（包括但不限于自然景觀、文化遺址、配套設(shè)施等），具備開展旅游項目開發(fā)的合法主體資格。2.乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備豐富的旅游項目運營管理經(jīng)驗、市場渠道及資金實力，曾成功運營[案例名稱，如“XXAAAA級景區(qū)”]等項目，在旅游產(chǎn)品設(shè)計、市場營銷、客戶服務(wù)等方面具有專業(yè)優(yōu)勢。3.雙方本著“優(yōu)勢互補、資源共享、互利共贏、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同開發(fā)、運營“項目景區(qū)”事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。###二、合作內(nèi)容與范圍####（一）合作項目名稱“[項目名稱]”（以下簡稱“合作項目”），具體以雙方共同確認的《項目策劃方案》為準。####（二）合作項目地點XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（項目景區(qū)現(xiàn)有及規(guī)劃紅線范圍內(nèi)）。####（三）合作內(nèi)容1.項目開發(fā)：雙方共同對合作項目進行整體規(guī)劃、設(shè)計及開發(fā)，包括但不限于：（1）景區(qū)景點升級改造（如步道修建、觀景平臺增設(shè)、文化景觀復(fù)原等）；（2）旅游產(chǎn)品設(shè)計（如生態(tài)觀光、文化體驗、戶外拓展、康養(yǎng)度假等主題線路）；（3）配套設(shè)施建設(shè)（如游客中心、停車場、旅游廁所、餐飲住宿、智慧旅游系統(tǒng)等）。2.項目運營：乙方負責合作項目的日常運營管理，甲方提供必要的資源支持，共同實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益及社會效益。3.市場推廣：雙方共同制定市場推廣策略，利用各自渠道資源（如甲方政府關(guān)系、乙方線上平臺及旅行社合作網(wǎng)絡(luò)）提升項目知名度及客流量。####（四）合作方式雙方共同出資設(shè)立“[項目名稱]旅游開發(fā)有限公司”（以下簡稱“項目公司”），作為合作項目的實施主體，具體如下：1.注冊資本：人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。2.出資比例：甲方以“項目景區(qū)土地使用權(quán)（評估值XX萬元）、現(xiàn)有景區(qū)設(shè)施（評估值XX萬元）”作價出資，占項目公司注冊資本的XX%；乙方以貨幣資金XX萬元出資，占項目公司注冊資本的XX%。3.項目公司治理：（1）股東會：按出資比例行使表決權(quán)，修改公司章程、增減注冊資本、合并分立解散等重大事項需代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過；（2）董事會：由5名董事組成，甲方委派3名，乙方委派2名，董事長由甲方委派，董事會決議一般需過半數(shù)通過，重大事項需三分之二以上通過；（3）監(jiān)事會：由3名監(jiān)事組成，甲方委派1名，乙方委派1名，職工代表1名（由職工大會選舉產(chǎn)生）；（4）經(jīng)營管理層：項目公司總經(jīng)理由乙方委派，負責日常運營管理；財務(wù)負責人由甲方委派，負責財務(wù)核算及監(jiān)督。###三、合作期限1.本協(xié)議合作期限為10年，自項目公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算，即自2026年XX月XX日至2036年XX月XX日。2.合作期限屆滿前6個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議，續(xù)期期限不超過10年。###四、雙方的權(quán)利與義務(wù)####（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按出資比例享有項目公司股東權(quán)益（包括但不限于分紅、剩余財產(chǎn)分配）；（2）對項目開發(fā)及運營進行監(jiān)督，有權(quán)查閱項目公司財務(wù)賬簿、會議記錄等資料；（3）優(yōu)先使用項目景區(qū)內(nèi)的甲方自有資源（如辦公場地、員工宿舍等），具體費用以雙方另行確認的《資產(chǎn)使用協(xié)議》為準。2.義務(wù)：（1）于本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，完成項目景區(qū)土地使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施等資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)至項目公司名下，并保證資產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、抵押等權(quán)利限制；（2）協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)所需的行政審批手續(xù)（如規(guī)劃許可證、施工許可證、旅游經(jīng)營許可證等），相關(guān)費用由項目公司承擔；（3）負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣⑸鐓^(qū)及相關(guān)部門的關(guān)系，為項目開發(fā)運營創(chuàng)造良好外部環(huán)境；（4）按約定履行出資義務(wù)，確保作價出資的資產(chǎn)符合協(xié)議約定的用途及質(zhì)量標準。####（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按出資比例享有項目公司股東權(quán)益；（2）負責項目公司的日常運營管理，享有經(jīng)營自主權(quán)（除本協(xié)議另有約定外）；（3）優(yōu)先獲得項目公司委托的旅游產(chǎn)品設(shè)計、市場營銷、設(shè)施維護等服務(wù)業(yè)務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費用另行協(xié)商。2.義務(wù)：（1）于本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將貨幣出資足額存入項目公司指定賬戶；（2）負責編制《項目策劃方案》《年度運營計劃》等文件，報董事會審批后實施；（3）嚴格按照國家及地方旅游行業(yè)標準運營項目，確保服務(wù)質(zhì)量（如游客滿意度不低于90%、安全事故發(fā)生率低于0.5‰等）；（4）承擔項目日常運營成本（包括但不限于員工薪酬、營銷費用、設(shè)施維護費、稅費等），并按月向項目公司及甲方提交財務(wù)報表；（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將項目公司的經(jīng)營權(quán)、商標權(quán)等核心資產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或許可第三方使用。###五、投資與財務(wù)管理1.出資到位：雙方應(yīng)按本協(xié)議第二條第（四）款約定的出資方式及期限完成出資，逾期超過30日的，違約方應(yīng)按逾期出資額的0.05%/日向守約方支付違約金。2.資金監(jiān)管：項目公司應(yīng)在銀行開設(shè)共管賬戶，甲乙雙方各委派1名人員共同管理，大額資金（單筆超過XX萬元）的支出需經(jīng)雙方委派的財務(wù)負責人共同簽字確認。3.收益分配：（1）項目公司年度利潤分配方案由董事會制定，經(jīng)股東會審議通過后實施；（2）分配順序：先彌補以前年度虧損、提取法定公積金（10%）、提取任意公積金（比例由股東會決定），剩余利潤按甲方XX%、乙方XX的比例進行分配；（3）分配時間：每年會計年度結(jié)束后6個月內(nèi)完成上一年度利潤分配。4.財務(wù)審計：項目公司應(yīng)聘請具有資質(zhì)的第三方會計師事務(wù)所進行年度審計，審計費用由項目公司承擔；甲方有權(quán)隨時委托第三方機構(gòu)對項目公司財務(wù)狀況進行專項審計，審計費用由甲方承擔（如審計無重大問題，則費用由甲方自行承擔；如存在財務(wù)違規(guī)，則費用由項目公司承擔）。###六、項目運營與管理1.運營目標：合作期限內(nèi)，項目公司應(yīng)實現(xiàn)以下目標（以董事會審議通過的《年度運營計劃》為準）：（1）第1-3年：年均接待游客量不低于XX萬人次，年均營業(yè)收入不低于XX萬元；（2）第4-6年：年均接待游客量不低于XX萬人次，年均營業(yè)收入不低于XX萬元；（3）第7-10年：年均接待游客量不低于XX萬人次，年均營業(yè)收入不低于XX萬元。2.服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)建立完善的游客服務(wù)體系，包括但不限于：（1）游客投訴處理機制（投訴響應(yīng)時間不超過1小時，解決時間不超過3個工作日）；（2）安全保障措施（配備專業(yè)救援人員、定期進行設(shè)施安全檢查、購買公眾責任險等）；（3）員工培訓制度（每年組織不少于2次全員培訓，考核合格后方可上崗）。3.品牌管理：合作項目的品牌LOGO、宣傳口號等知識產(chǎn)權(quán)由項目公司所有，雙方均有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用，但不得損害品牌形象；未經(jīng)項目公司董事會同意，任何一方不得以項目品牌為第三方提供擔?；驈氖逻`法違規(guī)活動。###七、風險承擔與保險1.風險承擔：（1）政策風險：因國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營的，雙方互不承擔違約責任，項目公司應(yīng)依法進行清算，剩余財產(chǎn)按出資比例分配；（2）經(jīng)營風險：因市場變化、管理不善等導(dǎo)致的經(jīng)營虧損，由項目公司以自有財產(chǎn)承擔，甲乙雙方按出資比例承擔有限責任；（3）不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致項目受損的，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決（如延期履行、部分解除合同等），因不可抗力造成的損失各自承擔。2.保險要求：項目公司應(yīng)持續(xù)購買以下保險，保險費用由項目公司承擔：（1）景區(qū)責任險（每次事故賠償限額不低于XX萬元）；（2）財產(chǎn)一切險（保險金額不低于項目資產(chǎn)評估值）；（3）員工工傷保險、意外險等。###八、知識產(chǎn)權(quán)1.歸屬：合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于《項目策劃方案》、旅游產(chǎn)品設(shè)計、軟件著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)等）歸項目公司所有，甲乙雙方均有權(quán)在合作范圍內(nèi)無償使用。2.許可與轉(zhuǎn)讓：項目公司對外許可或轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)經(jīng)董事會三分之二以上董事通過，所得收益按出資比例分配給甲乙雙方。3.侵權(quán)責任：因一方原因?qū)е马椖抗局R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的，由該方承擔全部法律責任及賠償損失，并賠償項目公司因此遭受的損失。###九、保密條款1.保密信息：雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運營方案、技術(shù)資料等）承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限：保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，持續(xù)有效至本協(xié)議終止后5年。3.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金XX萬元，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失。###十、違約責任1.根本違約：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合作目的無法實現(xiàn)的（如甲方未按時轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、乙方未按時出資、擅自轉(zhuǎn)讓項目經(jīng)營權(quán)等），守約方有權(quán)書面通知解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金XX萬元（或按實際損失賠償）。2.一般違約：任何一方違反本協(xié)議其他約定的，守約方有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，應(yīng)按每日XX元向守約方支付違約金。3.免責情形：因不可抗力、政府行為、第三方侵權(quán)等非因雙方原因?qū)е逻`約的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。###十一、合同的變更、解除與終止1.變更：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：除本協(xié)議第十條約定外，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。3.終止：本協(xié)議終止的情形包括：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）項目公司破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致終止。4.清算：本協(xié)議終止后，項目公司應(yīng)依法成立清算組，清理公司財產(chǎn)、編制清算報告，剩余財產(chǎn)按甲乙雙方出資比例分配；清算費用由項目公司承擔。###十二、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。###十三、通知與送達1.雙方確認本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址；地址變更的，應(yīng)提前5日書面通知對方，否則視為原地址有效。2.通知以郵寄方式送達的，寄出后第3日視為送達；以電子郵件、傳真方式送達的，發(fā)送成功后視為送達。###十四、其他約定