2025年養(yǎng)老社區(qū)入住合同甲方（養(yǎng)老社區(qū)）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：___________________________________乙方（入住長者或其法定/指定代理人）：________________________姓名：____________________________________身份證號(hào)碼：______________________________與入住長者關(guān)系（如適用）：____________________地址：___________________________________鑒于甲方依法設(shè)立并運(yùn)營養(yǎng)老社區(qū)，提供養(yǎng)老服務(wù)；乙方因自身養(yǎng)老需求，擬入住甲方的養(yǎng)老社區(qū)接受養(yǎng)老服務(wù)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住甲方養(yǎng)老社區(qū)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條入住服務(wù)1.1甲方同意接收乙方入住甲方位于________________________（具體地址）的養(yǎng)老社區(qū)，提供本協(xié)議約定的養(yǎng)老服務(wù)。1.2乙方選擇的服務(wù)套餐/服務(wù)等級(jí)為：________________________（詳細(xì)列明所選服務(wù)的具體內(nèi)容，如：XX級(jí)護(hù)理包，包含住宿、三餐、基礎(chǔ)清潔、每周一次健康檢查等）。1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定以及社區(qū)公示的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的養(yǎng)老服務(wù)。第二條合同期限2.1本協(xié)議有效期為自乙方實(shí)際入住之日起至____________年____月____日止。2.2若本協(xié)議期限屆滿前三十日，乙方書面提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件及費(fèi)用按屆時(shí)甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方因身體狀況等原因無法繼續(xù)入住，或因其他原因自愿退出的，可提前____日書面通知甲方解除本協(xié)議，具體退費(fèi)規(guī)則按本協(xié)議第十三條執(zhí)行。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其入住及接受甲方服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2入住押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日/實(shí)際入住前____日內(nèi)，向甲方支付入住押金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________）。該押金用于乙方入住期間可能產(chǎn)生的需乙方承擔(dān)的費(fèi)用抵扣、乙方違反本協(xié)議約定等情況。乙方正常退住，符合甲方押金退還條件時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后____日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.3服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付服務(wù)費(fèi)。（1）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________元/月（大寫：____________________）/人民幣_(tái)___________元/年（大寫：____________________），包含本協(xié)議第一條所述的服務(wù)內(nèi)容。（2）服務(wù)費(fèi)按____（月/季/年）支付。首期服務(wù)費(fèi)應(yīng)于____日內(nèi)支付，后續(xù)每期服務(wù)費(fèi)應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付。（3）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________3.4其他費(fèi)用：乙方在入住期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、個(gè)人購物費(fèi)、額外申請(qǐng)的非本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)等，應(yīng)視為乙方個(gè)人消費(fèi)，需自行承擔(dān)，并按甲方規(guī)定流程繳納。3.5甲方調(diào)整服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加其他費(fèi)用的，應(yīng)至少提前____日書面通知乙方。甲方調(diào)整費(fèi)用需經(jīng)乙方書面同意方可生效。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境及約定的養(yǎng)老服務(wù)。（2）保障乙方在入住期間的人身安全，建立并管理乙方健康檔案，保護(hù)乙方隱私。（3）制定并執(zhí)行社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序，為乙方提供必要的緊急支援。（4）有權(quán)對(duì)乙方遵守社區(qū)管理規(guī)定的情況進(jìn)行管理，對(duì)違反規(guī)定者可依據(jù)規(guī)定進(jìn)行處理。（5）有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策變化，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)履行提前通知義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有本協(xié)議約定的養(yǎng)老服務(wù)，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方的社區(qū)管理規(guī)定和各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）如實(shí)向甲方陳述乙方及（如適用）同住家屬的健康狀況、病史、過敏史及特殊生活習(xí)慣，配合甲方進(jìn)行健康管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（4）按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用。（5）愛護(hù)社區(qū)公共設(shè)施及財(cái)物，節(jié)約用水用電。（6）不得在社區(qū)內(nèi)從事任何危害公共安全、擾亂社區(qū)秩序、侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。（7）因乙方個(gè)人原因或過錯(cuò)導(dǎo)致自身人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方在已盡到合理管理義務(wù)的前提下，不承擔(dān)責(zé)任。乙方自行承擔(dān)個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)。第五條健康管理與緊急情況處理5.1乙方承諾對(duì)其提供的健康信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。甲方將依據(jù)乙方提供的健康信息及實(shí)際健康狀況，提供相應(yīng)的健康管理和服務(wù)。5.2如乙方在入住期間突發(fā)疾病或發(fā)生意外，甲方應(yīng)立即采取必要的救助措施，并視情況緊急送醫(yī)。甲方將及時(shí)通知乙方（或其指定聯(lián)系人），并協(xié)助處理相關(guān)事宜。因突發(fā)疾病或意外造成的醫(yī)療費(fèi)用，原則上由乙方自行承擔(dān)，除非該事件是甲方或其工作人員重大過失或故意行為所致。5.3甲方應(yīng)配備必要的緊急呼叫系統(tǒng)，并確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)了解并學(xué)會(huì)使用相關(guān)設(shè)備。第六條合同的變更、解除與終止6.1本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議可解除：（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意解除本協(xié)議的。（3）乙方違反本協(xié)議約定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付剩余服務(wù)費(fèi)、違約金等。（4）乙方因健康原因或其他原因無法繼續(xù)入住，且符合甲方退住條件的。（5）因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。6.3本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將屬于乙方的物品返還乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。涉及押金退還的，按本協(xié)議第三條第3.2款執(zhí)行。第七條保密條款7.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于甲方運(yùn)營信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）以及乙方及（如適用）其近親屬的個(gè)人隱私信息，均負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。7.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而失效。第八條通知與送達(dá)8.1甲乙雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.2所有根據(jù)本協(xié)議作出的書面通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或本協(xié)議約定的其他方式送達(dá)至本協(xié)議載明的地址或指定的其他地址。送達(dá)即視為有效送達(dá)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2甲方制定的社區(qū)管理規(guī)定、服務(wù)細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，如與本協(xié)議內(nèi)容不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但甲方事先已書面通知乙方的除外。10.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：_____________