建設(shè)工程合同及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議建設(shè)工程合同甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]（項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]）建設(shè)工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積約為[建筑面積]平方米，包含[建筑層數(shù)]層[建筑用途，如：住宅、商業(yè)、辦公等]，主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、[主要裝修內(nèi)容]、[主要設(shè)備安裝內(nèi)容，如：給排水、電氣、暖通、電梯、智能化系統(tǒng)等]。具體工程范圍以[附件名稱，如：工程量清單]為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)總投資約為人民幣[總投資金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。第二條合同文件構(gòu)成與解釋順序2.1組成本合同的文件包括但不限于：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)（如適用）；（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（如適用）；（4）技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙（全套）；（5）工程量清單；（6）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單（詳見(jiàn)本協(xié)議附件二引用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范列表）；（7）《建設(shè)工程合同及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》（作為本合同附件一，詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序等）；（8）雙方確認(rèn)的洽商、變更紀(jì)要或其他文件。2.2合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期，如：YYYY年MM月DD日]（或：甲方發(fā)出開(kāi)工通知后的[天數(shù)]天內(nèi)）。3.2竣工日期：[具體竣工日期，如：YYYY年MM月DD日]。3.3總工期：自開(kāi)工日期起至竣工日期止，共計(jì)[總工期天數(shù)]天。3.4工期調(diào)整：除不可抗力或甲方原因外，任何一方要求變更工期，應(yīng)在合同工期屆滿前[天數(shù)]天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1本項(xiàng)目施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格遵循下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（詳見(jiàn)《建設(shè)工程合同及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》附件一附件二所列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單）：（1）[標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1名稱及編號(hào)]；（2）[標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2名稱及編號(hào)]；（3）[標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3名稱及編號(hào)]；（4）[設(shè)計(jì)圖紙中指定的其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范]。4.2除非合同另有約定，國(guó)家或地方頒布的新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范適用于本工程，甲方有權(quán)要求乙方按新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范執(zhí)行，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守，費(fèi)用由[承擔(dān)方，通常為甲方或雙方協(xié)商]承擔(dān)。第五條合同價(jià)款5.1本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式。5.2合同總價(jià)款（暫定/最終）：人民幣[合同總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。（若為固定總價(jià)，此為最終結(jié)算價(jià)；若為固定單價(jià)，則最終金額以核準(zhǔn)的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算；若為可調(diào)價(jià)格，則明確調(diào)價(jià)觸發(fā)條件和計(jì)算方式）。5.3價(jià)格調(diào)整：[如采用可調(diào)價(jià)格合同，詳細(xì)約定調(diào)價(jià)方式；如采用固定價(jià)格合同，則說(shuō)明價(jià)格固定范圍及條件]。第六條合同價(jià)款支付方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[天數(shù)]天內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票。6.2進(jìn)度款：（1）乙方完成[某個(gè)節(jié)點(diǎn)工程/某個(gè)百分比工程量]后，可向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。（2）甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)資料后[天數(shù)]天內(nèi)審核，審核通過(guò)后[天數(shù)]天內(nèi)支付該筆進(jìn)度款。（3）[可根據(jù)工程進(jìn)度設(shè)置多個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，逐一描述]。6.3質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元，在工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)支付[百分比]%，剩余[百分比]%在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題后[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)支付。6.4竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及資料。甲方應(yīng)在收到后[天數(shù)]天內(nèi)組織審核，審核完成后[天數(shù)]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后[天數(shù)]天內(nèi)支付清。6.5支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[乙方全稱]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]甲方付款前有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件（水、電、路等），辦理相關(guān)施工許可手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及指令，并保證其準(zhǔn)確性；（3）按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，組織工程驗(yàn)收；（4）委托[監(jiān)理單位名稱，如適用]對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并接受其工作；（5）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，以及由甲方負(fù)責(zé)的其他相關(guān)工作。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，在甲供材范圍內(nèi)完成全部工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員；（3）按合同約定采購(gòu)材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，安全文明施工，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用；（5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的場(chǎng)容場(chǎng)貌、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任；（6）按合同約定提交施工進(jìn)度計(jì)劃、月報(bào)及各種施工記錄；（7）工程竣工后，負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)，并按規(guī)定進(jìn)行工程保修；（8）配合甲方及監(jiān)理單位對(duì)工程的檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，乙方未能按合同約定的竣工日期竣工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[萬(wàn)分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此造成的損失。（2）質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)（以《建設(shè)工程合同及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》為準(zhǔn)），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е路倒?、修?fù)，工期延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）材料設(shè)備不合格：使用不符合合同約定或規(guī)范要求的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（4）支付延誤：甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的[萬(wàn)分之幾]的違約金。8.2甲方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙或資料導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）未能按合同約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）無(wú)故拒絕或拖延驗(yàn)收合格工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方保管、成品保護(hù)等費(fèi)用，并支付逾期付款的違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）乙方經(jīng)催告后[天數(shù)]天內(nèi)仍未按要求糾正違約行為；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）乙方喪失履約能力。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付款項(xiàng)。10.3發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）甲方經(jīng)催告后[天數(shù)]天內(nèi)仍未支付到期款項(xiàng)；（3）甲方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。解除合同后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)妥善保管工程，并在收到甲方付款后撤離現(xiàn)場(chǎng)。10.4合同在履行完畢并完成結(jié)算支付后自動(dòng)終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如工程所在地/甲方所在地]提起訴訟。（或：11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體的仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十二條保密12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。13.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同載明的通訊地址或聯(lián)系方式。13.3通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人送達(dá)，簽收之日視為送達(dá)；（2）掛號(hào)信，寄出后[天數(shù)]天視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送后視為送達(dá)（但對(duì)方有證據(jù)證明未收到除外）。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。附件清單附件一：《建設(shè)工程合同及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》（詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等）附件二：引用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單附件三：工程量清單（如采用固定單價(jià)合同）附件四：[其他可能有的附件，如：圖紙目錄、技術(shù)要求說(shuō)明等]（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：年月日本協(xié)議作為《建設(shè)工程合同》的附件，旨在詳細(xì)約定[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及相關(guān)要求。本協(xié)議與主合同具有同等法律效力。第一條適用范圍與依據(jù)1.1本協(xié)議適用于[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有分部分項(xiàng)工程。1.2本協(xié)議的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)如下：（1）《中華人民共和國(guó)建筑法》；（2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（3）主合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單；（4）國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖集（具體列表見(jiàn)附件二）；（5）本協(xié)議第三條約定的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條驗(yàn)收程序與組織2.1驗(yàn)收分階段進(jìn)行：檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收。2.2檢驗(yàn)批驗(yàn)收：由乙方施工員自檢合格后，填寫(xiě)驗(yàn)收記錄表，報(bào)監(jiān)理工程師（或甲方代表）檢查驗(yàn)收。檢查合格后在記錄表上簽字確認(rèn)。監(jiān)理工程師（或甲方代表）應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣檢查。2.3分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在相應(yīng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由乙方項(xiàng)目總工組織，監(jiān)理工程師（或甲方代表）參加，對(duì)完成的部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。2.4分部工程驗(yàn)收：在相應(yīng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，監(jiān)理工程師（或甲方代表）參加，對(duì)完成的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。必要時(shí)，可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加。2.5單位工程竣工驗(yàn)收：工程全部施工完畢，各分部工程驗(yàn)收合格后，由乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及有關(guān)主管部門（如需）進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.6驗(yàn)收組織：各階段驗(yàn)收應(yīng)由[具體單位，如：監(jiān)理單位主持/甲方主持]組織，并按程序進(jìn)行檢查、評(píng)定和簽字。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行抽查。2.7驗(yàn)收通知：乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天向監(jiān)理工程師（或甲方代表）提交驗(yàn)收申請(qǐng)及所需資料。監(jiān)理工程師（或甲方代表）應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收或答復(fù)。2.8驗(yàn)收記錄：所有驗(yàn)收均應(yīng)填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)格式的驗(yàn)收記錄表，由參與驗(yàn)收各方簽字確認(rèn)，作為工程質(zhì)量和驗(yàn)收的憑證。驗(yàn)收記錄表一式[份數(shù)]份，甲乙雙方、監(jiān)理單位各執(zhí)[份數(shù)]份。第三條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化3.1主體結(jié)構(gòu)工程：（1）混凝土：強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。采用回彈法、鉆芯法等進(jìn)行檢測(cè)，合格率應(yīng)達(dá)到[百分比]%以上，單個(gè)檢測(cè)值不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)。外觀質(zhì)量應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）砌體：砂漿飽滿度應(yīng)達(dá)到[百分比]%以上，無(wú)通縫、瞎縫、開(kāi)裂等缺陷。砌體尺寸、垂直度、平整度等應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）鋼結(jié)構(gòu)：焊縫質(zhì)量、螺栓連接質(zhì)量、構(gòu)件尺寸偏差等應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205）等標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）鋼筋工程：鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、保護(hù)層厚度等必須符合設(shè)計(jì)圖紙和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等標(biāo)準(zhǔn)要求。見(jiàn)證取樣檢測(cè)強(qiáng)度必須合格。3.2基礎(chǔ)工程：地基承載力必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求?；A(chǔ)尺寸、標(biāo)高、位置偏差等應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求?；域?yàn)槽、基礎(chǔ)鋼筋、模板、混凝土澆筑等各環(huán)節(jié)均需按規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。3.3建筑裝飾裝修工程：（1）墻面、地面：面層材料必須符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)裂縫、脫層、起砂等缺陷。尺寸偏差、平整度、垂直度等應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）吊頂、門窗：安裝必須牢固，位置準(zhǔn)確，表面平整。門窗啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。五金件齊全完好。偏差應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.4屋面工程：防水層、保溫層施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。屋面不應(yīng)有滲漏、積水現(xiàn)象。表面平整度、坡度等應(yīng)符合要求。3.5建筑給排水及采暖工程：管道安裝必須牢固，坡度正確，連接嚴(yán)密，無(wú)滲漏。系統(tǒng)試壓必須合格。材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。保溫層施工質(zhì)量應(yīng)符合要求。3.6建筑電氣工程：線路敷設(shè)、設(shè)備安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）等標(biāo)準(zhǔn)。接地系統(tǒng)必須可靠，接地電阻應(yīng)符合要求。系統(tǒng)功能測(cè)試必須合格。3.7通風(fēng)與空調(diào)工程：風(fēng)管系統(tǒng)、水管系統(tǒng)、設(shè)備安裝等必須符合設(shè)計(jì)要求和《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）等標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)調(diào)試必須合格，達(dá)到設(shè)計(jì)效果。3.8電梯工程：安裝必須符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等標(biāo)準(zhǔn)。安全保護(hù)裝置必須靈敏可靠。通電試運(yùn)行及調(diào)試必須合格。3.9智能化系統(tǒng)工程：設(shè)備安裝、線路敷設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等必須符合設(shè)計(jì)要求和《建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339）等標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)功能、性能必須滿足設(shè)計(jì)要求。3.10一般規(guī)定：（1）所有分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目必須全部合格。（2）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。合格點(diǎn)率應(yīng)符合主合同約定或本協(xié)議約定（如：主控項(xiàng)目100%，一般項(xiàng)目不得低于[百分比]%）。（3）允許偏差項(xiàng)目，其偏差值不得超過(guò)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。（4）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。第四條驗(yàn)收資料要求4.1乙方應(yīng)按以下要求準(zhǔn)備并提交驗(yàn)收所需資料：（1）施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案；（2）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；（3）施工過(guò)程中重要工序的檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（5）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等涉及結(jié)構(gòu)安全的工程檢測(cè)報(bào)告（如需）；（6）竣工圖（或竣工說(shuō)明）；（7）工程使用的主要材料、設(shè)備清單及合格證明；（8）其他合同約定的或規(guī)范要求的資料。4.2上述資料應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并經(jīng)監(jiān)理工程師（或甲方代表）審核確認(rèn)。第五條不合格工程的處理5.1驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的部位或項(xiàng)目，監(jiān)理工程師（或甲方代表）應(yīng)簽發(fā)整改通知單，明確整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限。5.2乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并邀請(qǐng)?jiān)?yàn)收方進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。復(fù)查仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能被要求采取進(jìn)一步措施（如擴(kuò)大返工范圍、解除合同等）。5.3對(duì)于嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能的重大缺陷，甲方有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)施工，進(jìn)行徹底處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。第六條竣工驗(yàn)收的條件與程序6.1竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足以下條件：（1）完成合同約定的全部工程建設(shè)內(nèi)容；（2）工程質(zhì)量符合本協(xié)議第三條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，各分部工程驗(yàn)收合格；（3）工程資料按第四條要求整理完畢，經(jīng)初步驗(yàn)收合格；（4）已簽署工程保修書(shū)；（5）涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵