建筑防水施工質(zhì)量控制合同合同雙方基本信息發(fā)包人（甲方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人或授權(quán)代表：注冊(cè)地址：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：承包人（乙方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人或授權(quán)代表：注冊(cè)地址：通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：項(xiàng)目概況與范圍本合同項(xiàng)下工程名稱(chēng)為：[項(xiàng)目完整名稱(chēng)]。工程地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]。本合同范圍包括但不限于[項(xiàng)目名稱(chēng)]內(nèi)的以下防水工程施工：1.屋面防水工程，包括結(jié)構(gòu)層處理、基層處理、附加層鋪設(shè)、主防水層施工、保護(hù)層施工等，具體部位和面積詳見(jiàn)附件一《防水工程范圍及面積清單》（如有）。2.地下室防水工程，包括地下室外墻、底板的防水層施工及細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理等。3.外墻防水工程，包括[具體外墻范圍]的防水施工及細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理等。4.衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)防水工程，包括[具體房間范圍]的防水層施工及細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理等。5.其他約定的防水部位：[列明其他防水工程內(nèi)容]。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求1.防水工程質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格遵循下列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：(1)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207；(2)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108；(3)《建筑防水涂料》GB31801及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；(4)《屋面用改性瀝青防水卷材》GB18173.1等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；(5)[其他相關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范]。(6)設(shè)計(jì)文件《[設(shè)計(jì)文件名稱(chēng)及編號(hào)]》中提出的具體技術(shù)要求和施工做法。2.防水工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的無(wú)滲漏標(biāo)準(zhǔn)。滲漏定義及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范及本合同約定執(zhí)行。3.所有用于本工程的防水材料必須符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并具有出廠(chǎng)合格證、出廠(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方（或甲方指定的監(jiān)理單位）提供材料性能檢測(cè)報(bào)告。所有材料必須經(jīng)甲方（或監(jiān)理方）檢驗(yàn)合格后方可使用。禁止使用過(guò)期、變質(zhì)或不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，設(shè)立專(zhuān)職質(zhì)量管理人員，并明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員等關(guān)鍵崗位人員的質(zhì)量職責(zé)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，編制詳細(xì)的防水專(zhuān)項(xiàng)施工方案，報(bào)送甲方（或監(jiān)理單位）審核。方案應(yīng)包括施工工藝、材料選用、質(zhì)量控制要點(diǎn)、安全措施等內(nèi)容。方案未經(jīng)甲方（或監(jiān)理）批準(zhǔn)，乙方不得擅自施工。3.乙方應(yīng)確保所有進(jìn)場(chǎng)防水材料按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收和儲(chǔ)存。材料堆放應(yīng)整齊有序，并做好標(biāo)識(shí)，防止混用、損壞或受潮。所有材料檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)妥善保管，以備查驗(yàn)。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)交底和操作規(guī)程進(jìn)行施工。加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和交底，特別是對(duì)于細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、特殊部位施工等關(guān)鍵工序，必須確保施工質(zhì)量。5.乙方應(yīng)執(zhí)行班前交底、班后檢查制度，并做好施工日志和質(zhì)量記錄。每一道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，方可報(bào)請(qǐng)甲方（或監(jiān)理）進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或工序檢查。6.防水層施工完成后，在保護(hù)層施工前，乙方應(yīng)對(duì)已完成的防水層采取可靠的臨時(shí)保護(hù)措施，防止施工過(guò)程中或其他原因造成的損壞。質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.乙方在每道工序開(kāi)始前或完成后，應(yīng)根據(jù)施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行自檢，并填寫(xiě)自檢記錄，自檢合格后方可進(jìn)行下道工序施工。2.乙方應(yīng)于隱蔽工程（如結(jié)構(gòu)層處理、基層處理、防水層搭接、附加層、穿墻管/樁基/變形縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理）隱蔽前[具體小時(shí)數(shù)或天數(shù)]小時(shí)，書(shū)面通知甲方（或監(jiān)理單位）進(jìn)行檢查驗(yàn)收。通知應(yīng)說(shuō)明檢查時(shí)間和地點(diǎn)。3.甲方（或監(jiān)理單位）接到通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查內(nèi)容包括基層處理情況、材料是否符合要求、防水層厚度、搭接寬度、附加層設(shè)置、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理質(zhì)量等。4.隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即整理并填寫(xiě)隱檢記錄，由甲方（或監(jiān)理）及乙方代表簽字確認(rèn)。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行覆蓋施工。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，直至驗(yàn)收合格，整改期間造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。5.防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方（或監(jiān)理）進(jìn)行見(jiàn)證取樣，并承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用。防水層施工完成后，按規(guī)范要求進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)（如厚度檢測(cè)、粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)等），檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。6.防水工程完工后，乙方應(yīng)整理完整的竣工資料，包括竣工圖、材料合格證及檢測(cè)報(bào)告、施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄等，報(bào)請(qǐng)甲方（或監(jiān)理）進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方（或監(jiān)理）應(yīng)在收到資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.防水工程最終驗(yàn)收應(yīng)以國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)工程（如保護(hù)層施工、飾面工程等）。質(zhì)量保修1.本合同項(xiàng)下防水工程的最低保修期為[根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》或雙方約定，通常為5年]，自防水工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的防水滲漏、積水等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)，如24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并在[具體天數(shù)，如48小時(shí)]內(nèi)派員到場(chǎng)維修，直至問(wèn)題徹底解決。維修期間造成的損失由乙方承擔(dān)。3.甲方使用不當(dāng)或外力破壞造成的防水損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務(wù)提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在保修期滿(mǎn)前[具體天數(shù)]日，向甲方提交保修書(shū)。違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施（如返工、重做），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期延誤不予順延。若經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)的[百分比]%。2.乙方使用不合格或非合同約定的防水材料，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，拆除已用不合格材料并重新使用合格材料，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按規(guī)定進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自覆蓋的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止施工，并剝離檢查。由此造成的損失由乙方承擔(dān)，工期延誤由乙方承擔(dān)。4.乙方在保修期內(nèi)未能按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付甲方[金額或計(jì)算方式]的違約金。若乙方拖延履行，每拖延一日，按合同總價(jià)的[百分比]支付違約金，直至完成維修。5.因乙方防水工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建筑物主體結(jié)構(gòu)受損或發(fā)生滲漏，造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.甲方未能按合同約定提供施工條件或及時(shí)批準(zhǔn)隱蔽工程驗(yàn)收等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)在工期延誤發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知乙方，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)工期順延。若因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T窩工，應(yīng)給予乙方合理的窩工補(bǔ)償。7.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：XX仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁（仲裁規(guī)則按該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則執(zhí)行），或向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。3.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。若有必要，需報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的，自批準(zhǔn)之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。解除合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善移交已完成的合格工程及資料，并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。通知方式雙方在本合同中載明的地址、電話(huà)、傳真、電子郵件等為主要通知方式。任何書(shū)面通知均應(yīng)采用專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至上述地址或指定郵箱/電話(huà)。以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下由乙方編制的施工方案等技術(shù)文件，在甲方付清全部工程款后，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在工程使用過(guò)程中有權(quán)合理使用相關(guān)技術(shù)成果。合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方