建筑工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[轉(zhuǎn)讓人公司全稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓人法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓人注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[轉(zhuǎn)讓人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（受讓人）：[受讓人公司全稱]法定代表人：[受讓人法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[受讓人注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受讓人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：（一）甲方系[原建設(shè)工程施工合同或相關(guān)合同中約定的名稱]項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：[項(xiàng)目編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的原合同簽約方之一，依據(jù)原合同[原合同名稱及編號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）享有在本項(xiàng)目中的部分權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；（二）甲方因[說(shuō)明轉(zhuǎn)讓原因，如戰(zhàn)略調(diào)整、資金需求等]需要，擬將其在原合同項(xiàng)下享有的[明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利范圍，如：全部/部分工程范圍的施工權(quán)、未來(lái)工程款收款權(quán)等]權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)利”）轉(zhuǎn)讓給乙方；（三）乙方希望受讓甲方的上述轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并愿意接替甲方在原合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓義務(wù)”），且已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)及甲方的權(quán)利與義務(wù)；（四）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓權(quán)利及轉(zhuǎn)讓義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：（一）“本項(xiàng)目”指[再次明確項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等]；（二）“原合同”指甲方與[原合同另一方當(dāng)事人名稱，如業(yè)主/開發(fā)商]于[原合同簽訂日期]簽訂的編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《[原合同全稱]》（若涉及多份合同，應(yīng)詳細(xì)列出）；（三）“轉(zhuǎn)讓權(quán)利”具體包括但不限于：甲方依據(jù)原合同享有的在[具體工程范圍]的施工權(quán)利、根據(jù)原合同約定應(yīng)獲得的工程進(jìn)度款、結(jié)算款及相關(guān)工程變更款的收款權(quán)利、本項(xiàng)目相關(guān)保險(xiǎn)的受益權(quán)以及其他甲方在原合同項(xiàng)下確認(rèn)享有的權(quán)利；（四）“轉(zhuǎn)讓義務(wù)”具體包括但不限于：甲方依據(jù)原合同應(yīng)向[原合同另一方當(dāng)事人名稱]履行的付款義務(wù)（如適用）、承擔(dān)本項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的除甲方已獲得補(bǔ)償外的全部稅費(fèi)、履行原合同約定的工程質(zhì)量保修義務(wù)、承擔(dān)本項(xiàng)目施工及管理過(guò)程中發(fā)生的安全事故責(zé)任、承擔(dān)因履行原合同而產(chǎn)生的訴訟、仲裁或行政處罰責(zé)任以及其他甲方在原合同項(xiàng)下確認(rèn)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；（五）“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章并[根據(jù)約定寫明是否需要取得原合同另一方法定代表人書面同意及同意日期]的日期。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲方同意并將本協(xié)議生效后，將其依據(jù)原合同項(xiàng)下享有的轉(zhuǎn)讓權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意并接受該轉(zhuǎn)讓。自生效日起，乙方即作為轉(zhuǎn)讓權(quán)利的享有者。第三條轉(zhuǎn)讓義務(wù)的承擔(dān)自生效日起，乙方同意并承擔(dān)本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。乙方將代替甲方向原合同另一方[原合同另一方當(dāng)事人名稱]履行原合同項(xiàng)下與轉(zhuǎn)讓義務(wù)相關(guān)的義務(wù)，或根據(jù)原合同及本協(xié)議的約定以甲方名義履行但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體方式如下：[詳細(xì)說(shuō)明履行方式，如：乙方可直接與業(yè)主溝通收款事宜，甲方僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)文件授權(quán)]。甲方保證其轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓權(quán)利是完整的、合法的，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵，足以支持乙方實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。如因甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利不完整或存在瑕疵導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條原合同相對(duì)方的同意（一）本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓權(quán)利的轉(zhuǎn)讓需要獲得原合同另一方[原合同另一方當(dāng)事人名稱]的書面同意。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[XX]日內(nèi)，將本協(xié)議（或經(jīng)其修改的副本）提交給原合同另一方[原合同另一方當(dāng)事人名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原合同相對(duì)方”）進(jìn)行審核，并爭(zhēng)取獲得其書面同意。（二）甲方保證將采取一切必要的行動(dòng)促使原合同相對(duì)方同意本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓。若原合同相對(duì)方在收到本協(xié)議后[XX]日內(nèi)未表示反對(duì)，視為同意。若原合同相對(duì)方表示反對(duì)，則本協(xié)議自動(dòng)失效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。（三）若本協(xié)議生效后，原合同相對(duì)方要求甲方繼續(xù)履行原合同中與轉(zhuǎn)讓權(quán)利相關(guān)的部分，甲方應(yīng)配合，相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，通常建議由乙方承擔(dān)]承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)（一）乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”）。（二）支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[XX]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]（三）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后，配合乙方辦理相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如需）。第六條過(guò)渡期與交接安排（一）自本協(xié)議生效日起，雙方開始進(jìn)行項(xiàng)目交接工作。（二）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[XX]日內(nèi)，向乙方提供以下項(xiàng)目資料和文件（包括但不限于）：原合同完整副本、項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、已發(fā)生費(fèi)用清單、往來(lái)函件、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)鑰匙、設(shè)備清單（若有）以及其他甲方認(rèn)為必要的資料。（三）甲方應(yīng)配合乙方指派人員熟悉項(xiàng)目情況、核對(duì)工程資料及現(xiàn)場(chǎng)狀況，并做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員、管理人員的交接工作。交接完成后，相關(guān)人員的后續(xù)管理及由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，通常建議由乙方承擔(dān)]負(fù)責(zé)。（四）項(xiàng)目工程進(jìn)度的確認(rèn)以原合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。乙方接替履行義務(wù)后，應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定推進(jìn)項(xiàng)目。第七條稅費(fèi)承擔(dān)與本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的印花稅等由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，通常建議由支付對(duì)價(jià)的乙方承擔(dān)]承擔(dān)；與本項(xiàng)目施工相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等）按照原合同約定及國(guó)家現(xiàn)行稅收法規(guī)由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，通常建議按原合同約定或?qū)嶋H操作者承擔(dān)]承擔(dān)。第八條保密雙方對(duì)于在本協(xié)議訂立及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息以及其他未公開信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第九條違約責(zé)任（一）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。（二）若甲方未能按照本協(xié)議第四條的約定獲得原合同相對(duì)方的同意，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法生效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并賠償乙方因此遭受的直接損失。（三）若乙方未能按照本協(xié)議第五條的約定支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的[XX]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[XX]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及違約金，甲方已提供的資料和服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）若乙方接替履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)后，違反原合同約定，給原合同相對(duì)方或甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：乙方/甲方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他（一）本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。（二）對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。（三）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議一式[XX]份，甲方執(zhí)[XX]份，乙方執(zhí)[XX]份，[原合