深圳公積金培訓(xùn)課件20XX匯報人：XX目錄01公積金基礎(chǔ)知識02深圳公積金政策解讀03公積金繳存操作指南04公積金提取與使用05公積金貸款指南06公積金管理與服務(wù)公積金基礎(chǔ)知識PART01公積金定義與作用公積金的定義公積金是職工和單位共同繳存的長期住房儲金，用于住房消費(fèi)和保障。公積金的住房貸款作用公積金的退休保障功能職工退休后可一次性或分期提取公積金，作為退休生活的一部分經(jīng)濟(jì)保障。職工可使用公積金貸款購房，享受低利率優(yōu)惠，減輕購房經(jīng)濟(jì)壓力。公積金的提取用途公積金可用于支付房租、房屋維修等住房相關(guān)支出，提高居住質(zhì)量。公積金的種類住房公積金是用于職工購買、建造、翻建、大修自住房的專項(xiàng)儲金。01補(bǔ)充住房公積金是單位為提高職工住房福利，額外為職工繳存的住房公積金。02醫(yī)療公積金用于職工醫(yī)療費(fèi)用的支付，幫助職工減輕因病造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。03教育公積金是為職工子女教育設(shè)立的專項(xiàng)基金，用于支付教育相關(guān)的費(fèi)用。04住房公積金補(bǔ)充住房公積金醫(yī)療公積金教育公積金繳存與提取規(guī)則01深圳公積金繳存比例為5%-12%，基數(shù)為員工上一年度月平均工資。02職工在購房、租房、還貸等情況下可提取公積金，但需滿足一定條件和年度提取限額。03提取公積金需通過線上或線下提交申請，提供相關(guān)證明材料，如購房合同、租賃合同等。04違規(guī)提取公積金將面臨罰款、追回已提取金額，甚至影響個人信用記錄。繳存比例和基數(shù)提取條件和限制提取流程和材料違規(guī)提取的后果深圳公積金政策解讀PART02深圳公積金政策概覽支持購房首付款、稅款提取，異地購房還貸提取購房提取支持多子女家庭、保障性租賃住房按需提取，階段性提高額度租房提取優(yōu)化額度提高、首付比例下調(diào)，多子女家庭上浮比例增加貸款政策升級政策變動與影響01租房提取調(diào)整2025年11月起，租房提取比例從100%降至80%，系統(tǒng)自動分段計算。02貸款政策優(yōu)化個人貸款額度提至60萬，家庭提至110萬，多子女家庭最高可貸231萬。適用人群與條件本人及家庭在深無房，2025年11月起可提80%租房提取適用深戶非深戶購房，滿足限購及公積金繳存條件可提購房提取適用公積金繳存操作指南PART03繳存比例與基數(shù)繳存基數(shù)是計算公積金的工資基數(shù)，通常為員工上一年度月平均工資。確定繳存基數(shù)繳存比例由企業(yè)和員工共同決定，一般在5%-12%之間，具體比例需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。設(shè)定繳存比例每年或根據(jù)員工工資變動情況，企業(yè)需調(diào)整公積金繳存基數(shù)，確保基數(shù)的準(zhǔn)確性。繳存基數(shù)的調(diào)整繳存流程與注意事項(xiàng)介紹深圳公積金繳存的基本步驟，包括單位開戶、個人登記、月度繳存等。繳存流程概述明確深圳公積金的繳存時間規(guī)定，包括每月繳存的截止日期和逾期處理。繳存時間要求闡述深圳地區(qū)公積金繳存比例和基數(shù)的確定方法，以及如何根據(jù)工資調(diào)整。繳存比例與基數(shù)列舉在繳存過程中需要注意的事項(xiàng)，如繳存上限、下限，以及遇到問題時的解決途徑。注意事項(xiàng)與常見問題繳存證明與查詢職工可通過線上平臺或前往公積金管理中心打印個人公積金繳存證明。獲取繳存證明01職工可登錄公積金官方網(wǎng)站或使用手機(jī)APP實(shí)時查詢個人公積金賬戶余額。在線查詢余額02職工可查詢個人公積金繳存歷史記錄，了解繳存時間、金額及單位繳存情況。繳存記錄查詢03公積金提取與使用PART04提取條件與流程提取條件概述深圳公積金提取需滿足特定條件，如購房、租房、還貸等，需提供相應(yīng)證明材料。提取額度與限制根據(jù)個人公積金賬戶余額及提取用途，提取額度有所不同，且存在提取次數(shù)限制。線上提取流程線下提取流程通過深圳公積金管理中心官網(wǎng)或APP，可實(shí)現(xiàn)線上申請?zhí)崛?，流程簡化，方便快捷。若選擇線下提取，需攜帶相關(guān)證明材料至公積金中心柜臺辦理，需提前預(yù)約。使用范圍與限制深圳公積金購房提取需滿足一定條件，如購房合同、首付款憑證等，且有提取額度限制。購房提取限制租房提取公積金需提供租賃合同和租金支付證明，提取額度通常不超過實(shí)際支付租金。租房提取條件公積金用于還貸時，提取額度與還款金額掛鉤，需提供貸款合同和還款記錄。還貸提取規(guī)定離職后提取公積金，需滿足非深戶離深或深戶失業(yè)等條件，且有時間限制。離職提取條件常見問題解答了解哪些情況下可以提取公積金，例如購房、租房、裝修等，以及所需的相關(guān)證明材料。01公積金提取條件解釋公積金貸款的利率優(yōu)勢，以及如何計算貸款利息和還款計劃。02公積金貸款利率介紹如何通過線上或線下方式查詢個人公積金賬戶余額，以及查詢的頻率和準(zhǔn)確性。03公積金賬戶余額查詢闡述在工作變動或城市遷移時，如何辦理公積金賬戶的轉(zhuǎn)移和合并手續(xù)。04公積金轉(zhuǎn)移與合并詳細(xì)說明公積金提取的步驟，包括準(zhǔn)備材料、提交申請、審核過程及到賬時間。05公積金提取流程公積金貸款指南PART05貸款條件與額度申請人需連續(xù)繳納公積金一定期限，且個人信用良好，無不良還款記錄。申請人的資格要求申請人可選擇不同的貸款期限，如10年、20年或30年，影響月供和總利息。貸款期限的選擇根據(jù)申請人及其配偶的公積金繳存情況和還款能力，確定可貸款的最高額度。貸款額度的計算方式010203貸款申請與審批申請人需提供身份證明、收入證明等材料，以證明其符合公積金貸款的資格要求。貸款資格審查根據(jù)申請人繳納公積金的年限和金額，確定可貸款額度及適用的利率。貸款額度與利率公積金貸款審批通常需要經(jīng)過資料審核、信用評估等步驟，審批時限一般為15個工作日左右。審批流程與時限審批通過后，申請人需與公積金管理中心簽訂貸款合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。貸款合同簽訂貸款發(fā)放后，申請人需按時還款，并遵守相關(guān)貸后管理規(guī)定，如提前還款等。貸后管理與還款還款方式與期限每月還款額固定，包含部分本金和利息，適合收入穩(wěn)定的借款人。等額本息還款法每月還款本金固定，利息逐月遞減，總利息支出較等額本息少。等額本金還款法深圳公積金貸款期限最長可達(dá)30年，根據(jù)借款人的年齡和還款能力確定。公積金貸款期限借款人可在貸款期間內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，減少利息支出，但需注意相關(guān)手續(xù)費(fèi)。提前還款政策01020304公積金管理與服務(wù)PART06管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)負(fù)責(zé)公積金的歸集、支付、核算和管理，確保資金安全高效運(yùn)轉(zhuǎn)。公積金管理中心0102制定公積金相關(guān)政策，監(jiān)督執(zhí)行情況，保障職工權(quán)益。政策制定與執(zhí)行03推動公積金管理信息化，提升服務(wù)效率，方便職工查詢和辦理業(yè)務(wù)。信息化建設(shè)服務(wù)渠道與方式深圳公積金中心提供網(wǎng)上服務(wù)平臺，方便市民在線查詢、提取和辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。線上服務(wù)平臺01在各社區(qū)、銀行等地設(shè)置自助服務(wù)終端，市民可自助辦理公積金查詢、打印等服務(wù)。自助服務(wù)終端02設(shè)立專門的公積金服務(wù)熱線，為市民提供咨詢、投訴和業(yè)務(wù)指導(dǎo)等電話服務(wù)。電話咨詢熱線03開發(fā)公積金移動應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)公積金余額查詢、業(yè)務(wù)辦理等功能，提升服務(wù)便捷性。移動應(yīng)用04咨詢與投訴處理01深圳公積金中心提供電