商業(yè)門面買賣合同協議書標準范本為明確商業(yè)門面買賣雙方的權利義務，保障交易合法合規(guī)，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協商，就商業(yè)門面買賣事宜達成如下協議：一、合同當事人甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________地址：__________________________聯系方式：______________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________地址：__________________________聯系方式：______________________二、門面基本情況1.坐落位置：____________________（詳細地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號）2.權屬狀況：甲方確認該門面為其合法所有/有權處分，無抵押、查封等權利受限情形（或如實披露權利受限情況：____________________）。3.建筑面積：約______平方米（如“120”，不超過4位數字）；套內面積：______平方米（可選）。4.規(guī)劃用途：商業(yè)。5.附屬設施：____________________（如電梯、空調、裝修現狀等）。三、交易價款及付款方式1.總價款：人民幣____________________元（大寫：____________________）。2.付款方式：定金：本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______）。定金可抵作購房款。付款類型：□一次性付款：乙方于______年____月____日前，將剩余房款人民幣______元（大寫：______）支付至甲方指定賬戶?！醴制诟犊睿孩俚谝黄冢篲_____年____月____日前支付______元（大寫：______）；②第二期：______年____月____日前支付______元（大寫：______）；③尾款：______年____月____日前支付______元（大寫：______）。甲方指定收款賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、門面權屬轉移及交付1.權屬轉移：甲方應于______年____月____日前，協助乙方辦理門面權屬轉移登記手續(xù)（如過戶、更名等），相關稅費按以下方式承擔：□甲方承擔：____________________□乙方承擔：____________________□雙方各承擔50%。2.門面交付：甲方應于______年____月____日前，將門面按現狀（或約定狀態(tài)：____________________）交付乙方。交付時應確保門面無瑕疵、附屬設施完好，并移交相關資料（如不動產權證、鑰匙、水電卡等）。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按約收取房款；2.應保證門面權屬清晰、無權利瑕疵，如實披露門面現狀（包括但不限于抵押、租賃、質量問題等）；3.協助乙方辦理權屬轉移、交付及后續(xù)相關手續(xù)；4.交付前結清門面的物業(yè)費、水電費、稅費等相關費用。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按約交付門面并辦理權屬轉移；2.應按約支付房款及相關稅費；3.接收門面后，應按規(guī)劃用途合法使用、維護門面，不得擅自改變建筑結構或用途。六、違約責任1.甲方違約：若甲方未按約交付門面或辦理權屬轉移，每逾期一日，按總房款的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收房款并雙倍返還定金（或按總房款的____%支付違約金）。若門面存在權利瑕疵（如抵押未解除、被查封等）導致交易無法完成，甲方應退還已收房款并賠償乙方損失（包括但不限于裝修費、誤工費、維權費用等）。2.乙方違約：若乙方未按約支付房款，每逾期一日，按未付房款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，沒收定金（或按總房款的____%收取違約金），并要求乙方賠償損失。若乙方無正當理由拒絕接收門面或辦理權屬轉移，甲方有權解除合同，沒收定金（或按總房款的____%收取違約金）。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交____________________仲裁委員會仲裁；2.向____________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，相關部門備案____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日注意事項1.簽訂前需核實門面權屬證明、抵押/查封情況，建議通過不動產登記部門查詢備案信息。2.付款時優(yōu)先選擇資金監(jiān)管賬戶，避免直接轉賬至個人賬號引發(fā)風險。3.交付前需現場查驗門面現狀，與合