合同編號：_________甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方管理的電梯需專業(yè)維護(hù)服務(wù)，乙方具備電梯維護(hù)相應(yīng)資質(zhì)及技術(shù)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就電梯維護(hù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方位于_________（地址）的______臺電梯（品牌、型號、編號：____________________）提供維護(hù)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（一）日常維護(hù)保養(yǎng)按《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及廠商技術(shù)規(guī)范，每半月對電梯進(jìn)行例行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等作業(yè)，確保運(yùn)行部件正常、安全裝置有效；每季度出具書面維護(hù)報告。（二）故障維修服務(wù)接到甲方故障報修后，2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)（特殊情況除外）到達(dá)現(xiàn)場排查并修復(fù)故障；涉及重大部件更換或廠方支持的，需48小時內(nèi)告知甲方并協(xié)助協(xié)調(diào)。（三）年檢協(xié)助年檢前10日完成自檢，協(xié)助甲方準(zhǔn)備年檢資料，配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)工作，確保電梯通過年度檢驗(yàn)。（四）應(yīng)急處置建立24小時應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，接到困人、突發(fā)故障等緊急情況時，30分鐘內(nèi)響應(yīng)，1小時內(nèi)（市區(qū)范圍）到達(dá)現(xiàn)場，優(yōu)先保障乘梯人員安全并恢復(fù)運(yùn)行。（五）技術(shù)支持定期向甲方反饋電梯運(yùn)行狀況，應(yīng)甲方要求對其電梯管理人員開展安全操作、日常檢查的基礎(chǔ)培訓(xùn)（每年不超過2次）。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿前30日，雙方無異議則自動延續(xù)1年（或協(xié)商續(xù)簽）。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用電梯維護(hù)管理費(fèi)為人民幣______元/月（大寫：____________________），年度總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：____________________）。（二）支付方式甲方于每季度首月5日前，將當(dāng)期費(fèi)用（人民幣______元）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：____________________）。（三）費(fèi)用調(diào)整因物價上漲、電梯數(shù)量/型號變更或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方協(xié)商后以書面補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，對乙方工作提出改進(jìn)要求；2.提供電梯技術(shù)資料、機(jī)房鑰匙及作業(yè)空間，告知特殊使用要求；3.按約支付費(fèi)用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法作業(yè)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；4.對乘梯人員開展安全乘梯教育，避免違規(guī)操作引發(fā)故障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合特種設(shè)備管理要求；2.作業(yè)時遵守甲方現(xiàn)場制度，采取安全防護(hù)措施，避免影響甲方運(yùn)營；3.建立維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)、維修情況，定期提交服務(wù)報告；4.維護(hù)人員持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程；5.因乙方維護(hù)不當(dāng)或未及時處理故障導(dǎo)致事故或損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任（甲方違規(guī)使用、不可抗力除外）。五、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期1日按未付金額的0.3%支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，后果由甲方承擔(dān)。2.乙方未按約服務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求限期整改；整改后仍不符合的，甲方可扣減相應(yīng)費(fèi)用，直至解除合同并要求賠償損失。3.任何一方擅自解除合同的，向?qū)Ψ街Ц逗贤绰男胁糠仲M(fèi)用的20%作為違約金，造成損失的另行賠償。六、爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交XX仲裁委員會仲裁）。七、其他條款1.未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：______年