高層建筑消防安全檢查細(xì)則高層建筑因功能復(fù)雜、人員密集、火災(zāi)荷載大，消防安全管理難度高?？茖W(xué)、細(xì)致的消防安全檢查是預(yù)防火災(zāi)事故、保障生命財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。本細(xì)則從建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備、疏散系統(tǒng)、日常管理等維度，梳理檢查要點(diǎn)與實(shí)操標(biāo)準(zhǔn)，為消防管理工作提供專業(yè)指引。一、建筑防火設(shè)計(jì)與布局檢查（一）防火分區(qū)與耐火等級檢查建筑各功能區(qū)域的防火分區(qū)劃分是否符合規(guī)范，防火隔墻、樓板的耐火極限是否達(dá)標(biāo)（如住宅建筑樓板耐火極限不應(yīng)低于1.5小時(shí)，公共建筑防火墻耐火極限不應(yīng)低于3.0小時(shí)）。核實(shí)防火卷簾、防火門的設(shè)置位置、耐火性能及啟閉功能，重點(diǎn)排查卷簾下方是否堆放雜物、防火門是否常閉且閉門器完好。（二）防火間距與消防車道測量建筑與周邊建（構(gòu)）筑物的防火間距，確保無違規(guī)搭建占用（如高層與多層民用建筑間距不應(yīng)小于9米）。檢查消防車道的凈寬、凈高（均不應(yīng)小于4米）及回車場設(shè)置，核實(shí)車道是否被車輛、障礙物堵塞，撲救面是否有登高作業(yè)場地且承載力達(dá)標(biāo)。二、消防設(shè)施設(shè)備檢查（一）消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓：檢查箱體完整性、組件（水槍、水帶、閥門）是否完好，啟泵按鈕功能是否正常；測試消火栓靜壓（不應(yīng)低于0.07MPa）、動壓（充實(shí)水柱不應(yīng)小于10米），確保管網(wǎng)無滲漏。室外消火栓：核實(shí)數(shù)量、位置是否符合規(guī)劃，檢查閥門開啟靈活性、接口密封性，冬季需確認(rèn)防凍措施到位。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭：檢查選型是否適配場所（如公共區(qū)域采用快速響應(yīng)噴頭）、有無損壞或被遮擋，吊頂內(nèi)噴頭是否隱蔽安裝且無漏噴。報(bào)警閥組：測試報(bào)警閥啟動功能，檢查延遲器、水力警鈴是否正常報(bào)警，閥組周邊有無雜物堆積。噴淋水泵：手動/自動啟動水泵，檢查供水壓力（最不利點(diǎn)壓力不應(yīng)低于0.05MPa）、水泵接合器接口是否完好。（三）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測器：檢查煙感、溫感的清潔度、靈敏度，模擬火災(zāi)信號測試報(bào)警功能，核實(shí)探測器與燈具、風(fēng)口的間距是否合規(guī)（如與燈具間距不小于0.2米）。消防控制室：檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，核實(shí)報(bào)警信息傳輸、聯(lián)動邏輯是否正常（如報(bào)警后應(yīng)聯(lián)動啟動聲光警報(bào)、關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)），確保24小時(shí)專人值班且持證上崗。（四）防排煙與通風(fēng)系統(tǒng)防煙分區(qū)：檢查擋煙垂壁的完整性、電動控制功能，核實(shí)分區(qū)面積是否符合規(guī)范（每個(gè)防煙分區(qū)不應(yīng)大于500平方米）。排煙風(fēng)機(jī)：測試手動/自動啟動功能，檢查風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓是否達(dá)標(biāo)，風(fēng)管是否有破損、漏風(fēng)，排煙口是否能正常開啟。通風(fēng)系統(tǒng)：排查廚房、地下車庫等區(qū)域的排油煙、排風(fēng)系統(tǒng)，確保與消防排煙系統(tǒng)可靠切換，避免煙氣倒灌。（五）應(yīng)急照明與疏散指示應(yīng)急照明：檢查燈具安裝高度（距地≤2.5米）、亮度（地面最低水平照度不應(yīng)低于1.0lx），測試斷電后自動點(diǎn)亮功能及持續(xù)時(shí)間（不應(yīng)少于90分鐘）。疏散指示標(biāo)志：核實(shí)標(biāo)志燈安裝位置（距地≤1米或在頂部）、間距（不應(yīng)大于20米），檢查箭頭指向是否清晰，有無遮擋、損壞。三、安全疏散系統(tǒng)檢查（一）疏散通道與安全出口檢查疏散通道寬度（住宅不應(yīng)小于1.1米，公共建筑不應(yīng)小于1.2米），確保無堆放雜物、違規(guī)封閉，常閉式防火門保持關(guān)閉且無鎖閉。安全出口數(shù)量、寬度應(yīng)符合規(guī)范（如高層住宅每個(gè)單元不應(yīng)少于2個(gè)安全出口），核實(shí)出口是否直通室外或避難層，嚴(yán)禁設(shè)置卷簾門、柵欄封堵。（二）疏散樓梯間封閉樓梯間：檢查門的耐火性能（不應(yīng)低于0.5小時(shí)）、閉門器功能，確保樓梯間無違規(guī)堆放可燃物、管道井門是否防火封堵。防煙樓梯間：核實(shí)前室面積（住宅≥4.5平方米，公共建筑≥6.0平方米），檢查正壓送風(fēng)系統(tǒng)是否正常，樓梯間與前室門窗是否為乙級防火門窗。（三）避難層（間）檢查避難層（間）的設(shè)置高度（第一個(gè)避難層距地面≤50米，相鄰避難層間距≤50米），核實(shí)避難區(qū)域是否被占用，應(yīng)急物資（如擔(dān)架、滅火器）是否齊全，防煙、防火設(shè)施是否完好。四、電氣與易燃易爆管理檢查（一）電氣系統(tǒng)線路敷設(shè)：檢查電纜井、管道井的防火封堵是否嚴(yán)密，電氣線路是否穿管保護(hù)，老舊線路有無絕緣老化、私拉亂接現(xiàn)象。用電設(shè)備：排查電梯機(jī)房、配電室、廚房等區(qū)域的用電負(fù)荷，核實(shí)設(shè)備接地是否可靠，大功率設(shè)備是否單獨(dú)回路供電。電氣火災(zāi)監(jiān)控：檢查系統(tǒng)探測器安裝位置（如配電箱、電纜橋架），測試報(bào)警功能，確保與消防控制室聯(lián)動。（二）易燃易爆物品管理儲存場所：檢查柴油發(fā)電機(jī)房、燃?xì)忮仩t房的通風(fēng)、防爆設(shè)施（如防爆燈具、事故排風(fēng)），核實(shí)燃料儲存量是否超規(guī)（如柴油儲存量不應(yīng)超過8小時(shí)用量）。使用規(guī)范：排查餐飲場所的燃?xì)夤艿?、灶具是否合?guī)，易燃易爆化學(xué)品（如油漆、酒精）是否專庫儲存、分類存放，使用時(shí)有無違規(guī)操作。五、日常消防安全管理檢查（一）管理制度與責(zé)任落實(shí)檢查消防安全制度（如巡查、培訓(xùn)、值班制度）是否完善，核實(shí)各級責(zé)任人（消防安全責(zé)任人、管理人、崗位責(zé)任人）職責(zé)是否明確，檔案資料（如維保記錄、檢測報(bào)告）是否齊全。（二）消防巡查與隱患整改日常巡查：查看巡查記錄，重點(diǎn)檢查消防設(shè)施運(yùn)行、疏散通道暢通、用火用電安全等情況，核實(shí)巡查頻次（公共區(qū)域每日不少于2次）。隱患整改：檢查隱患臺賬，核實(shí)整改措施、期限、責(zé)任人是否明確，重大隱患是否暫停使用并報(bào)消防部門。（三）人員培訓(xùn)與應(yīng)急能力培訓(xùn)教育：檢查員工培訓(xùn)記錄，核實(shí)新員工崗前培訓(xùn)、定期全員培訓(xùn)是否開展，內(nèi)容是否涵蓋滅火、疏散、逃生技能。值班值守：確保消防控制室、微型消防站24小時(shí)專人值班，值班人員是否熟悉設(shè)備操作、應(yīng)急處置流程。六、應(yīng)急預(yù)案與演練檢查（一）預(yù)案制定與修訂檢查應(yīng)急預(yù)案是否涵蓋火災(zāi)報(bào)警、疏散組織、初期撲救、醫(yī)療救護(hù)等內(nèi)容，是否結(jié)合建筑實(shí)際（如超高層需明確直升機(jī)救援預(yù)案），每年至少修訂1次。（二）應(yīng)急演練與物資儲備演練頻次：公共建筑每半年、住宅建筑每年至少組織1次演練，檢查演練記錄、影像資料，評估疏散效率、協(xié)同配合能力。物資儲備：核實(shí)滅火器、滅火毯、呼吸器等器材的數(shù)量、有效期，檢查消防沙、應(yīng)急水源是否可用，微型消防站裝備是否齊全（如配備破拆工具、通訊