2026年中建集團(tuán)注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試模擬題集含答案一、單選題（共15題，每題2分）1.在城市更新項(xiàng)目中，下列哪項(xiàng)不屬于法定規(guī)劃控制指標(biāo)？A.建設(shè)用地紅線B.容積率C.綠地率D.小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)2.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城市總體規(guī)劃的編制周期一般為多久？A.3年B.5年C.10年D.15年3.某城市近期計(jì)劃通過舊城改造提升老城區(qū)功能，最適合采用哪種規(guī)劃策略？A.大規(guī)模推倒重建B.功能置換與有機(jī)更新C.全部拆除后商業(yè)開發(fā)D.限制改造以保護(hù)歷史風(fēng)貌4.在城市用地分類中，"商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地"通常對應(yīng)哪種土地利用性質(zhì)？A.R（居住用地）B.M（工業(yè)用地）C.C（商業(yè)用地）D.S（道路用地）5.《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）中，"綠地與廣場用地"不包括以下哪項(xiàng)？A.公園綠地B.附屬綠地C.道路廣場用地D.防護(hù)綠地6.在國土空間規(guī)劃中，"三區(qū)三線"中的"三線"不包括以下哪項(xiàng)？A.基本農(nóng)田保護(hù)紅線B.建設(shè)用地邊界線C.生態(tài)保護(hù)紅線D.城市開發(fā)邊界7.某城市規(guī)劃要求新建住宅區(qū)人均綠地面積不低于多少平方米？A.2平方米B.4平方米C.6平方米D.8平方米8.在城市交通規(guī)劃中，"TOD"模式通常強(qiáng)調(diào)以下哪種發(fā)展模式？A.軌道交通導(dǎo)向開發(fā)B.自行車共享系統(tǒng)C.私家車優(yōu)先發(fā)展D.公共交通與商業(yè)混合9.《歷史文化名城保護(hù)條例》規(guī)定，歷史街區(qū)的保護(hù)范圍通常分為哪幾級？A.一級、二級B.核心、風(fēng)貌、整體C.保護(hù)、建設(shè)、控制D.重要、一般10.在城市規(guī)劃中，"控規(guī)"通常指的是哪種規(guī)劃類型？A.總體規(guī)劃B.分區(qū)規(guī)劃C.控制性詳細(xì)規(guī)劃D.專項(xiàng)規(guī)劃11.某城市因產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要調(diào)整土地利用規(guī)劃，應(yīng)遵循以下哪種程序？A.直接修改規(guī)劃文本B.依法報(bào)批后修改C.無需審批即可調(diào)整D.由地方政府自行決定12.在鄉(xiāng)村規(guī)劃中，"多規(guī)合一"的主要目的是什么？A.簡化規(guī)劃流程B.統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展C.提高規(guī)劃精度D.減少規(guī)劃編制成本13.《城市綠色基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃編制導(dǎo)則》中，"綠色廊道"通常指哪種空間？A.道路紅線范圍B.生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)C.城市主干道D.商業(yè)步行街14.在規(guī)劃實(shí)施管理中，"規(guī)劃許可"的主要作用是什么？A.確定土地用途B.審批建筑高度C.監(jiān)督建設(shè)行為D.核定工程費(fèi)用15.某城市規(guī)劃要求新建學(xué)校服務(wù)半徑不低于多少米？A.300米B.500米C.800米D.1000米二、多選題（共10題，每題3分）1.在城市更新項(xiàng)目中，以下哪些屬于常見的更新模式？A.綜合整治B.功能置換C.存量改造D.大規(guī)模新建2.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城市總體規(guī)劃應(yīng)包括哪些內(nèi)容？A.城市發(fā)展目標(biāo)B.用地布局C.專項(xiàng)規(guī)劃D.城市風(fēng)貌3.在國土空間規(guī)劃中，"三區(qū)三線"中的"三區(qū)"包括哪些？A.建設(shè)用地B.生態(tài)保護(hù)紅線C.基本農(nóng)田D.集中連片發(fā)展區(qū)4.城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃通常包括哪些類型？A.公園綠地B.附屬綠地C.防護(hù)綠地D.生產(chǎn)綠地5.在歷史文化名城保護(hù)中，以下哪些屬于保護(hù)對象？A.歷史街區(qū)B.重要?dú)v史建筑C.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)D.城市記憶6.城市規(guī)劃實(shí)施管理的主要內(nèi)容包括哪些？A.規(guī)劃許可B.建設(shè)監(jiān)管C.規(guī)劃評估D.土地出讓7.鄉(xiāng)村規(guī)劃編制中，"四區(qū)四線"通常指哪些空間管控邊界？A.基本農(nóng)田保護(hù)線B.城鎮(zhèn)開發(fā)邊界C.生態(tài)保護(hù)紅線D.建設(shè)用地控制線8.城市交通規(guī)劃中，"公共交通優(yōu)先"策略通常包括哪些措施？A.優(yōu)先發(fā)展軌道交通B.設(shè)置公交專用道C.提高私家車使用成本D.完善慢行系統(tǒng)9.城市綠色基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的主要目標(biāo)是什么？A.提升生態(tài)環(huán)境質(zhì)量B.優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)C.增強(qiáng)城市防災(zāi)減災(zāi)能力D.提高居民生活品質(zhì)10.在規(guī)劃編制過程中，以下哪些屬于公眾參與的主要形式？A.公開聽證B.網(wǎng)絡(luò)征集意見C.咨詢專家意見D.組織實(shí)地調(diào)研三、案例分析題（共2題，每題10分）1.某城市計(jì)劃對老城區(qū)進(jìn)行更新改造，現(xiàn)有以下條件：-老城區(qū)建成區(qū)面積5平方公里，建成密度高，但公共服務(wù)設(shè)施不足；-歷史建筑集中，但部分建筑已失修；-城市更新資金有限，需優(yōu)先解決居民最迫切的需求。問題：-請簡述該城市在更新過程中應(yīng)優(yōu)先采取哪些措施？-如何平衡歷史保護(hù)與功能提升的關(guān)系？2.某鄉(xiāng)村地區(qū)計(jì)劃編制國土空間規(guī)劃，主要面臨以下問題：-農(nóng)業(yè)用地分散，規(guī)模?。?部分村莊人口外流，土地利用效率低；-生態(tài)環(huán)境敏感，需加強(qiáng)保護(hù)。問題：-請簡述該鄉(xiāng)村在規(guī)劃中應(yīng)如何優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)？-如何通過規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展？答案與解析一、單選題答案與解析1.D解析：法定規(guī)劃控制指標(biāo)包括用地紅線、容積率、綠地率等，而物業(yè)管理費(fèi)屬于運(yùn)營成本，不屬于規(guī)劃控制范疇。2.B解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城市總體規(guī)劃的編制周期一般為5年，其他規(guī)劃類型如控制性詳細(xì)規(guī)劃一般為3年。3.B解析：城市更新強(qiáng)調(diào)有機(jī)更新，即通過功能置換、設(shè)施完善等方式提升老城區(qū)活力，避免大規(guī)模推倒重建。4.C解析：根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，"商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地"對應(yīng)代碼為C類用地。5.C解析："綠地與廣場用地"包括公園綠地、附屬綠地、防護(hù)綠地等，但不包括道路廣場用地（屬于S類用地）。6.B解析："三區(qū)三線"中的"三線"指生態(tài)保護(hù)紅線、基本農(nóng)田保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。7.C解析：根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，新建住宅區(qū)人均綠地面積不宜低于6平方米。8.A解析："TOD"（Transit-OrientedDevelopment）模式強(qiáng)調(diào)以軌道交通站點(diǎn)為核心進(jìn)行城市開發(fā)。9.B解析：歷史街區(qū)的保護(hù)范圍通常分為核心保護(hù)范圍、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)、建設(shè)控制地帶。10.C解析："控規(guī)"即控制性詳細(xì)規(guī)劃，是城市總體規(guī)劃在特定區(qū)域的細(xì)化落實(shí)。11.B解析：調(diào)整土地利用規(guī)劃需依法報(bào)批，不能直接修改或自行決定。12.B解析："多規(guī)合一"旨在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)規(guī)劃等，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。13.B解析："綠色廊道"是生態(tài)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的重要組成部分，包括生態(tài)廊道、景觀廊道等。14.C解析："規(guī)劃許可"是監(jiān)督建設(shè)行為、確保符合規(guī)劃要求的重要手段。15.B解析：根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，新建學(xué)校服務(wù)半徑不宜低于500米。二、多選題答案與解析1.A、B、C解析：城市更新常見模式包括綜合整治、功能置換、存量改造，大規(guī)模新建不屬于更新范疇。2.A、B、D解析：城市總體規(guī)劃應(yīng)包括發(fā)展目標(biāo)、用地布局、城市風(fēng)貌等，專項(xiàng)規(guī)劃屬于分層級規(guī)劃體系。3.A、B、C解析："三區(qū)"指建設(shè)用地、生態(tài)保護(hù)紅線、基本農(nóng)田，集中連片發(fā)展區(qū)屬于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的一部分。4.A、B、C、D解析：城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃包括公園綠地、附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地等。5.A、B、C、D解析：歷史文化名城保護(hù)對象包括歷史街區(qū)、重要?dú)v史建筑、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、城市記憶等。6.A、B、C解析：規(guī)劃實(shí)施管理包括規(guī)劃許可、建設(shè)監(jiān)管、規(guī)劃評估，土地出讓屬于土地管理范疇。7.A、B、C、D解析："四區(qū)四線"指基本農(nóng)田保護(hù)線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、生態(tài)保護(hù)紅線、建設(shè)用地控制線。8.A、B、C、D解析：公共交通優(yōu)先策略包括發(fā)展軌道交通、設(shè)置公交專用道、提高私家車使用成本、完善慢行系統(tǒng)等。9.A、B、C、D解析：城市綠色基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃目標(biāo)包括提升生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力、提高居民生活品質(zhì)。10.A、B、C、D解析：公眾參與形式包括公開聽證、網(wǎng)絡(luò)征集意見、咨詢專家意見、組織實(shí)地調(diào)研等。三、案例分析題答案與解析1.答案：-優(yōu)先措施：1.優(yōu)先完善老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、排水、燃?xì)獾龋?.對失修的歷史建筑進(jìn)行搶救性保護(hù)，避免拆除；3.通過功能置換引入公共服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)養(yǎng)老、托幼等。-平衡歷史保護(hù)與功能提升：1.采用"微改造"方式，保留建筑主體結(jié)構(gòu)，優(yōu)化內(nèi)部功能；2.制定差異化保護(hù)策略，對重點(diǎn)歷史建筑進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，對一般建筑可適度改造；3.鼓勵(lì)社會資本參與，通過共建共享模式提升區(qū)域活力。2.答案：