2026年城市社區(qū)雨水花園維護管理協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》、《城市雨水花園建設(shè)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供雨水花園維護管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)雨水花園維護管理服務(wù)，包括但不限于雨水花園的日常巡查、植物養(yǎng)護、土壤改良、設(shè)施檢修、水質(zhì)監(jiān)測、雜草清理、季節(jié)性維護、病蟲害防治、數(shù)據(jù)分析及報告編制等服務(wù)。乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標準和甲方要求，確保雨水花園的正常運行和生態(tài)效益。乙方需組建專業(yè)的技術(shù)團隊，配備必要的維護設(shè)備和監(jiān)測儀器，并確保所有服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________。

2、服務(wù)范圍包括但不限于雨水花園的植物種植區(qū)域、滲濾層、收集池、溢流口、進出水口等關(guān)鍵部位，以及相關(guān)的監(jiān)測設(shè)備和附屬設(shè)施。

3、服務(wù)頻率：乙方應(yīng)按照以下頻率提供維護服務(wù)：

（1）日常巡查：每日至少一次，記錄雨水花園運行狀況；

（2）植物養(yǎng)護：每月至少一次，包括澆水、施肥、修剪、補植等；

（3）土壤改良：每季度至少一次，根據(jù)土壤檢測結(jié)果進行調(diào)整；

（4）設(shè)施檢修：每半年至少一次，檢查滲濾層、管道、閥門等設(shè)施的完好性；

（5）水質(zhì)監(jiān)測：每月至少一次，檢測進出水水質(zhì)指標；

（6）雜草清理：每月至少一次，保持雨水花園周邊及內(nèi)部的清潔；

（7）季節(jié)性維護：每年至少兩次，包括春季復蘇和秋季準備；

（8）病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害時及時處理，每月至少一次全面檢查；

（9）數(shù)據(jù)分析及報告：每月編制維護管理報告，每季度進行一次全面數(shù)據(jù)分析。

4、服務(wù)標準：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到以下標準：

（1）植物成活率：植物成活率應(yīng)達到95%以上；

（2）土壤通透性：土壤滲透速率應(yīng)保持在設(shè)計要求范圍內(nèi)；

（3）設(shè)施完好率：所有設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞或堵塞；

（4）水質(zhì)達標率：出水水質(zhì)應(yīng)達到國家或地方相關(guān)標準；

（5）雜草控制率：雜草覆蓋率應(yīng)控制在5%以下。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供雨水花園的詳細設(shè)計圖紙、施工記錄、設(shè)備清單等相關(guān)資料，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和需求確認。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工和辦公場所，并確保相關(guān)設(shè)施齊全可用。

3、甲方應(yīng)定期對乙方的維護管理工作進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出改進意見。甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)拒絕支付相應(yīng)服務(wù)費用。

4、甲方應(yīng)配合乙方進行水質(zhì)、土壤等數(shù)據(jù)的采樣工作，并提供必要的協(xié)助。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標準，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的維護管理資質(zhì)，并組建專業(yè)的技術(shù)團隊，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。

2、乙方應(yīng)制定詳細的維護管理方案，并報甲方確認后方可實施。維護管理方案應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)頻率、人員安排、設(shè)備配置、應(yīng)急預案等。

3、乙方應(yīng)嚴格按照維護管理方案提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)配備必要的維護設(shè)備和監(jiān)測儀器，并確保其正常運行。

4、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)記錄制度，詳細記錄每次維護工作的內(nèi)容、時間、人員、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等，并定期向甲方匯報。

5、乙方應(yīng)定期對雨水花園進行水質(zhì)、土壤等數(shù)據(jù)的監(jiān)測，并編制維護管理報告，及時向甲方匯報雨水花園的運行狀況。

6、乙方應(yīng)負責維護管理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費等。

7、乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保維護管理工作符合環(huán)保要求，并采取有效措施防止污染環(huán)境和危害公共利益。

8、乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機制，對雨水花園可能發(fā)生的突發(fā)事件（如暴雨、設(shè)備故障、病蟲害爆發(fā)等）制定應(yīng)急預案，并及時處理。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用實行月度計費制，乙方每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后30日內(nèi)向乙方支付當月服務(wù)費用。

2、服務(wù)費用單價根據(jù)維護管理方案中約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)頻率等因素確定，具體如下：

（1）日常巡查：每月_______元/次；

（2）植物養(yǎng)護：每月_______元/次；

（3）土壤改良：每季度_______元/次；

（4）設(shè)施檢修：每半年_______元/次；

（5）水質(zhì)監(jiān)測：每月_______元/次；

（6）雜草清理：每月_______元/次；

（7）季節(jié)性維護：每年_______元/次；

（8）病蟲害防治：每月_______元/次；

（9）數(shù)據(jù)分析及報告：每月_______元/次。

3、全年服務(wù)費用合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

4、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號：__________________

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當于三個月的服務(wù)費用。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方維護管理不當導致雨水花園功能下降或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方服務(wù)人員違反職業(yè)道德或操作規(guī)程，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：