2025年藝術(shù)展覽場地租賃協(xié)議條款甲方（出租方）：[甲方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場地用于舉辦藝術(shù)展覽事宜，達成以下協(xié)議條款：第一條場地租賃甲方同意將其位于[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號、樓層、房間號等]的[場地名稱，如XX藝術(shù)中心展廳]，出租給乙方使用。該場地建筑面積約為[面積]平方米，具體空間布局包括[簡述主要區(qū)域，如主展廳、輔展廳、休息區(qū)、洽談區(qū)、倉庫等]。第二條租賃期限本協(xié)議項下的場地租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃時長]個月。第三條租金及支付1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付場地租金。租金標準為人民幣[具體金額]元/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付周期為每月一次，具體為次月[具體日期，如5日]前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]4.租金包含[說明是否包含物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，如不包含則寫明由乙方承擔(dān)]。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，如千分之零點五]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，如10]日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金1.為確保乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)，如3]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.該保證金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、承擔(dān)場地設(shè)施設(shè)備損壞賠償責(zé)任等義務(wù)。3.租賃期滿或本協(xié)議因任何原因解除后，如乙方無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等），甲方應(yīng)在乙方辦妥場地交接手續(xù)之日起[天數(shù)，如10]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。第五條場地交付與收回1.甲方應(yīng)于2025年[交付月份]月[交付日期]日前，將符合本協(xié)議約定條件的場地交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對場地及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署場地交付確認書。確認書應(yīng)列明場地及其設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，按原狀（自然損耗除外）或甲方要求的恢復(fù)原狀，將場地及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方進行場地驗收，并結(jié)清所有費用。3.場地收回時，乙方應(yīng)保證場地內(nèi)部無任何遺留物品，并達到甲方要求的清潔標準。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按時交付符合約定條件的租賃場地。2.保證租賃場地具備舉辦藝術(shù)展覽的基本條件，并確保水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行（正常損耗除外）。3.負責(zé)租賃場地外的公共區(qū)域的管理和維護。4.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地。5.有權(quán)制止乙方任何違反本協(xié)議約定的行為。6.協(xié)助乙方辦理因舉辦藝術(shù)展覽可能需要甲方配合的政府報批手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。2.按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得用于本協(xié)議約定之外的任何活動。3.合理、愛護使用租賃場地及甲供設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。4.自行負責(zé)辦理與舉辦藝術(shù)展覽相關(guān)的所有審批、許可手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，確保活動合法合規(guī)。5.自行負責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)、消防、清潔等工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方的活動不得危害租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。7.租賃期間，乙方應(yīng)對租賃場地的使用安全負責(zé)，包括但不限于公眾安全、財產(chǎn)安全等。應(yīng)購買必要的保險，并將甲方列為共同被保險人（如需）。第七條裝修與改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修、改造或添置附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先獲得甲方書面同意，并遵守甲方關(guān)于場地裝修的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.所有裝修、改造工程及其費用由乙方承擔(dān)，并確保不影響場地的結(jié)構(gòu)安全及后續(xù)恢復(fù)。3.租賃期滿或本協(xié)議解除后，除甲方另有書面約定外，乙方對場地進行的裝修、添置的附屬設(shè)施設(shè)備無償歸甲方所有，或乙方有權(quán)拆除其添置的附屬設(shè)施設(shè)備，但不得損害場地原有結(jié)構(gòu)。場地恢復(fù)原狀的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條設(shè)施設(shè)備使用與維護1.乙方在租賃期間享有對甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（如照明、空調(diào)、電源插座等）的使用權(quán)，但僅限于舉辦藝術(shù)展覽的目的。2.乙方應(yīng)負責(zé)日常使用中的愛護和保管，因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由乙方負責(zé)維修、更換或賠償。3.租賃場地的基本照明、空調(diào)等系統(tǒng)故障，由甲方負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)（正常損耗除外）。第九條水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用租賃期間，乙方使用的水、電、網(wǎng)絡(luò)所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)，并按甲方規(guī)定的周期和方式自行繳納給相關(guān)utility公司。甲方有權(quán)要求乙方出示繳費憑證。第十條違約責(zé)任（一）乙方違反本協(xié)議第三條約定，逾期支付租金的，除按本協(xié)議第三條第5款支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于[倍數(shù)，如2]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）乙方違反本協(xié)議第六條第2款、第6款約定，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于[倍數(shù)，如3]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）乙方違反本協(xié)議第六條第3款、第5款約定，造成場地設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。（四）乙方違反本協(xié)議第七條約定，未經(jīng)甲方同意進行裝修或改造，或違反相關(guān)規(guī)定造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（五）租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方逾期歸還場地的，每逾期一日，應(yīng)按每月租金總額的[滯納金比例，如千分之零點五]向甲方支付場地占用費。第十一條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條保密條款雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金、客戶信息、運營策略等）負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十三條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一個，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十四條通知雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[天數(shù)，如3]日為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如5]日書面通知對方。第十五條其他條款（一）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（三）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（