私人車位租賃協(xié)議這是一份通用版私人車位租賃協(xié)議，涵蓋車位權(quán)屬、租金支付、使用規(guī)則、違約責(zé)任等核心條款，可有效規(guī)避租金糾紛、車位占用、押金不退等常見問(wèn)題，適用于個(gè)人之間的產(chǎn)權(quán)車位、人防車位租賃場(chǎng)景。你可根據(jù)實(shí)際情況（如車位類型、租金支付周期、小區(qū)管理要求）對(duì)括號(hào)內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行修改，確保條款與雙方約定一致。私人車位租賃協(xié)議合同編號(hào)：[YEAR]-PARK-[XXXX]簽訂地點(diǎn)：[城市/區(qū)/小區(qū)名稱]簽訂日期：202[]年[]月[]日依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信、權(quán)責(zé)對(duì)等的原則，就甲方合法擁有的私人車位租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。甲方（出租方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方承租車輛信息（可附頁(yè)補(bǔ)充）：車牌號(hào)碼：___________________________車輛型號(hào)：___________________________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的位于[省][市][區(qū)][小區(qū)/園區(qū)名稱][棟/組團(tuán)]地下/地上（□地下□地上）車位，車位編號(hào)為：___________，出租給乙方作為機(jī)動(dòng)車輛停放專用使用。1.2該車位屬性為：□產(chǎn)權(quán)車位□人防車位。甲方保證對(duì)該車位享有合法出租權(quán)，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)置抵押、查封、轉(zhuǎn)租等任何權(quán)利限制，能正常交付乙方使用。1.3租賃期間，該車位僅配套乙方上述約定車輛使用，乙方不得擅自更換停放車輛，如需更換，應(yīng)提前3日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，且更換車輛信息需符合小區(qū)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限自202[]年[]月[]日起至202[]年[]月[]日止，共計(jì)[]個(gè)月/年。2.2租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[15]日向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)；甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)可協(xié)商調(diào)整。2.3租賃期滿乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日清空車位內(nèi)所有物品，將車位完好交還甲方，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。逾期未交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的2倍向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回車位，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條租金、押金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位月租金為人民幣[]元整（大寫：___________________________元整），此價(jià)格為固定價(jià)格，租賃期間甲方不得擅自調(diào)整。3.2支付方式：乙方按□月□季□年支付租金，首期租金于本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性支付給甲方；后續(xù)租金應(yīng)于每期首月[5]日前支付至甲方指定賬戶，乙方支付租金后應(yīng)及時(shí)通知甲方確認(rèn)。甲方指定收款賬戶：開戶行：___________________________戶名：___________________________賬號(hào)：___________________________3.3押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日，向甲方支付人民幣[]元整（大寫：___________________________元整）作為履約押金，用于擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議義務(wù)。3.4租賃期滿，乙方無(wú)違約行為、結(jié)清所有費(fèi)用且車位完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[7]日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為、拖欠費(fèi)用或造成車位設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。3.5車位管理費(fèi)：該車位租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，由□甲方□乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[]元，支付方式按小區(qū)物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。3.6甲方在收到乙方租金后[3]日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)或等額發(fā)票（雙方協(xié)商確定）。第四條車位使用規(guī)則4.1乙方僅可將車位用于停放本協(xié)議約定的機(jī)動(dòng)車輛，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)或車位周邊堆放雜物、垃圾、易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得將車位改作倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)地等非停車用途。4.2乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得與第三方共用該車位，不得在車位上加裝地鎖、充電樁、儲(chǔ)物架等設(shè)施設(shè)備；確因特殊需求加裝的，應(yīng)提前書面征得甲方及小區(qū)物業(yè)公司同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后需恢復(fù)車位原狀，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守車位所在小區(qū)/園區(qū)的停車管理規(guī)定，服從物業(yè)公司的正常管理，不得占用、堵塞消防通道及他人車位，不得影響其他業(yè)主/租戶的車輛通行和正常使用。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)車位及附屬設(shè)施（包括但不限于車位線、擋車器、地坪、照明設(shè)備等），因乙方使用不當(dāng)、車輛撞擊或其他人為原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.5租賃期間，乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生刮擦、碰撞、被盜、損毀等情況，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任；因甲方車位權(quán)屬問(wèn)題或設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方車輛損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他應(yīng)付費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位。保證車位交付時(shí)設(shè)施完好、能正常使用，租賃期間車位及附屬設(shè)施自然損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方未及時(shí)維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金。租賃期間，若甲方需出售該車位，應(yīng)提前[30]日書面通知乙方，乙方在同等交易條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本協(xié)議繼續(xù)履行至租賃期滿，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與新業(yè)主辦理租賃交接手續(xù)。不得無(wú)故干擾乙方正常使用車位，不得提前解除本協(xié)議（本協(xié)議約定的解除情形除外）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本協(xié)議約定合法使用車位，有權(quán)要求甲方保障車位正常使用及設(shè)施完好。按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付費(fèi)用，遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的日常管理。妥善保管車輛及車內(nèi)財(cái)物，自行承擔(dān)車輛保險(xiǎn)、違章罰款等相關(guān)費(fèi)用，因乙方車輛違章停放產(chǎn)生的糾紛及責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。租賃期間發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞或存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及物業(yè)公司處理。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[5‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[15]日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，沒收乙方押金，同時(shí)要求乙方結(jié)清所有費(fèi)用并限期搬離車位，乙方逾期搬離的，按本協(xié)議第二條第三款約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議第四條約定，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、加裝設(shè)施或違規(guī)停放車輛，經(jīng)甲方或物業(yè)公司書面警告后[3]日內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失（包括但不限于維修費(fèi)用、物業(yè)公司罰款等）。6.3甲方未按約定交付車位，或因甲方權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用車位的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金；甲方無(wú)故提前解除本協(xié)議的，按同等標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4因乙方原因造成車位設(shè)施損壞或第三方損失的，乙方應(yīng)全額賠償；因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條不可抗力因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，或政府征收、拆遷、小區(qū)改造等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[24]小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在[7]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式[2]份，甲乙雙方各執(zhí)[1]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。9.3小區(qū)物業(yè)公司的停車管理規(guī)定作為本協(xié)議附件，乙方應(yīng)一并遵守。甲方（簽字/蓋章）：___________________________日期：202[]年[]月[]日乙方（簽字/蓋章）：___________________________日期：202[]年[]月[]日??填寫建議（避坑指南）：明確車位屬性：務(wù)必標(biāo)注車位是產(chǎn)權(quán)車位還是人防車位，人防車位僅能出租不能出售，租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，避免因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛。細(xì)化費(fèi)用承擔(dān)：清晰約定車位管理費(fèi)、維修費(fèi)用的承擔(dān)方，租金是否含稅、押金退還條件及期限，建議租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)