倉儲租賃服務合同正規(guī)格式合同編號：_________甲方（出租方）：名稱：________________________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________________________法定代表人/負責人：________________________________________地址：______________________________________________________聯(lián)系電話：________________________傳真：______________________電子郵箱：__________________________________________________乙方（承租方）：名稱：________________________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________________________法定代表人/負責人：________________________________________地址：______________________________________________________聯(lián)系電話：________________________傳真：______________________電子郵箱：__________________________________________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有位于____________________（具體地址）的倉儲設(shè)施（以下簡稱“該倉庫”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，具備對外出租該倉庫的資格；乙方因經(jīng)營需要，擬租賃該倉庫用于存儲貨物，并具備相應的倉儲使用需求；雙方本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方將位于________________________（省/市/區(qū)/街道/門牌號）的倉儲設(shè)施出租給乙方使用，倉庫具體信息如下：建筑面積：________平方米（其中使用面積：________平方米）；倉庫類型：□普通倉庫□恒溫倉庫□冷藏倉庫□危險品倉庫（請勾選）；存儲貨物類型限制：______________________________________（如易燃、易爆、有毒、腐蝕性等物品的禁止存儲說明）；配套設(shè)施：包括但不限于貨架系統(tǒng)、裝卸平臺、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等（詳見附件一《倉庫設(shè)施設(shè)備清單》）。1.2該倉庫的產(chǎn)權(quán)證書編號為：____________________（或使用權(quán)證明文件編號：____），相關(guān)權(quán)屬文件復印件作為本合同附件二。1.3乙方確認在簽署本合同前已實地查看該倉庫，對倉庫的位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境及現(xiàn)狀無異議。第二條租賃用途2.1乙方租賃該倉庫僅用于存儲以下類型貨物：________________________（如：日用百貨、電子產(chǎn)品、機械設(shè)備等），不得擅自變更用途。2.2乙方承諾不存儲國家法律法規(guī)禁止存儲的物品，包括但不限于毒品、槍支彈藥、易燃易爆品、放射性物質(zhì)、走私物品等。2.3若乙方需存儲特殊貨物（如冷鏈物品、貴重物品、危險化學品等），應提前書面通知甲方，并提供相關(guān)安全評估報告及存儲方案，經(jīng)甲方書面同意后方可入庫。第三條租賃期限3.1租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3租賃期滿未續(xù)簽且乙方繼續(xù)使用倉庫的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：單價：人民幣____元/平方米/月，合計月租金為人民幣（大寫）：________________________（￥________元）；租金包含：倉庫使用費、基本照明、公共區(qū)域保潔、基礎(chǔ)安保服務。4.2租金支付方式：支付周期：□按月□按季度□按半年□按年（請勾選）；乙方應于每期開始前5個工作日內(nèi)將當期租金支付至甲方指定賬戶：

開戶行：________________________

戶名：________________________

賬號：________________________4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按應付未付金額的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)暫停倉儲服務或解除合同。第五條保證金5.1本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________________（￥________元）。5.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、貨物安全、設(shè)施保護、違約賠償?shù)取?.3租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應付費用、歸還倉庫并經(jīng)甲方驗收無損后，甲方應在15個工作日內(nèi)無息退還保證金。5.4若乙方存在違約行為導致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應賠償金。第六條倉儲管理與服務6.1甲方應提供以下基本服務：倉庫24小時安保監(jiān)控；消防系統(tǒng)正常運行，并定期維護；提供基本照明及通風；提供裝卸平臺及公共通道使用。6.2乙方可委托甲方提供增值服務（另行收費）：貨物出入庫管理；庫存盤點與報表提供；貨物分揀、打包、貼標；冷鏈溫控監(jiān)測；保險代辦服務。

具體服務內(nèi)容及收費標準見附件三《增值服務清單》。6.3乙方應遵守甲方的倉庫管理制度，服從安保及管理人員調(diào)度，不得擅自改動倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條貨物管理與責任7.1乙方應對其存儲貨物的合法性、安全性負責，并提供貨物清單（包括品名、規(guī)格、數(shù)量、重量、存儲要求等），于每次入庫前24小時提交甲方備案。7.2甲方僅對倉庫整體環(huán)境安全負責，對乙方貨物的自然損耗、內(nèi)在質(zhì)量缺陷、包裝不當導致的損壞不承擔責任。7.3因甲方管理過失（如未按操作規(guī)程作業(yè)、未及時報警等）導致乙方貨物丟失或損壞的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額以乙方提供的有效價值憑證為準，最高不超過該批貨物市場價值的________%。7.4因不可抗力、第三方行為、乙方操作不當或貨物自身性質(zhì)導致的損失，甲方不承擔責任。第八條保險8.1乙方應為其存儲貨物購買足額財產(chǎn)保險，保險范圍應涵蓋火災、水災、盜竊、自然災害等常見風險。8.2乙方應在保險生效后5日內(nèi)向甲方提供保險單復印件。若未投保，視為自行承擔相應風險。8.3甲方有權(quán)但無義務為倉庫公共區(qū)域購買責任險，相關(guān)費用不包含在租金內(nèi)。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的實際損失。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，并要求賠償損失：擅自改變倉庫用途或存儲禁運物品；逾期支付租金超過15日；嚴重違反倉庫安全管理規(guī)定，經(jīng)警告拒不改正；利用倉庫從事違法活動。9.3甲方無正當理由提前解除合同或無法提供符合約定的倉庫使用條件的，應雙倍返還保證金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。10.2因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，合同自動終止。10.3一方嚴重違約，守約方有權(quán)書面通知解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：《倉庫設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《倉庫產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明文件》附件三：《增值服務清單》附件四：《乙方貨物存儲清單模板》附件五：《倉庫安全管理制度》（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年____月____日合同簽訂地點：________________________附：（以下為附件內(nèi)容，可根據(jù)實際情況填寫）附件一：倉庫設(shè)施設(shè)備清單（列明貨架、叉車、監(jiān)控探頭、消防栓、滅火器等設(shè)備名稱、數(shù)量、狀態(tài)）附件三：增值服