住宅小區(qū)裝修合同材料明細(xì)及環(huán)保驗(yàn)收協(xié)議甲方（業(yè)主）：_________身份證號：_________乙方（施工單位）：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______棟_______單元_______室的室內(nèi)裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_____________1.2工程地點(diǎn)：_____________1.3裝修范圍：包括但不限于_______室（含_______廳、_______廚、_______衛(wèi)、_______陽臺等），具體以施工圖紙為準(zhǔn)。1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)1.5計(jì)劃工期：自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期_______天。第二條合同價(jià)款2.1本合同采用_______方式確定合同價(jià)款：(1)固定總價(jià)：人民幣_______元（大寫：_____________元整）(2)固定單價(jià)：按實(shí)際施工面積/數(shù)量乘以約定單價(jià)計(jì)算(3)成本加酬金：成本部分按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，酬金為_______%2.2合同價(jià)款已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.3乙方承諾在合同約定的范圍內(nèi)使用合格材料，并保證工程質(zhì)量，任何因材料或工藝原因造成的返工、維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，且合同總價(jià)款不予調(diào)整。第三條材料供應(yīng)與驗(yàn)收3.1主要材料（包括但不限于瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、門窗、涂料、壁紙、電線、水管、開關(guān)插座、燈具等）由_______方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。(1)若由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)保證所供材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量符合合同約定或設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)送達(dá)指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)卸貨及保管。甲方供應(yīng)材料的風(fēng)險(xiǎn)自交付乙方時(shí)轉(zhuǎn)移。(2)若由乙方供應(yīng)，乙方應(yīng)根據(jù)合同附件《裝修材料明細(xì)表》（若有）或本合同約定，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，并應(yīng)甲方或監(jiān)理（若有）要求，隨時(shí)接受檢查。乙方應(yīng)在材料使用前向甲方出示材料合格證明文件（如產(chǎn)品說明書、檢測報(bào)告等），甲方有權(quán)進(jìn)行抽查驗(yàn)證。若材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.2所有材料進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格方可使用。若使用過程中發(fā)現(xiàn)材料與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)（可具體約定，如合格或優(yōu)良）。4.2乙方應(yīng)配備合格的施工人員，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和文明施工，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方應(yīng)按合同約定工期組織施工，如遇非乙方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ鐦I(yè)主原因、不可抗力等），工期相應(yīng)順延，經(jīng)甲方確認(rèn)的洽商簽證除外。4.5施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整。第五條工程款支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_____________元整）。5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_____________元整）。5.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_____________元整）。5.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款_______%的尾款，即人民幣_______元（大寫：_____________元整）。5.5支付方式：甲方通過_______方式支付工程款（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.6乙方在收到工程款后，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。第六條環(huán)保驗(yàn)收6.1本工程室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325）規(guī)定的_______標(biāo)準(zhǔn)（建議約定I類標(biāo)準(zhǔn)）。6.2乙方承諾所使用的主要裝飾裝修材料（特別是人造板材、涂料、膠粘劑等）均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)甲方要求提供產(chǎn)品環(huán)保檢測報(bào)告或合格證明。6.3工程竣工驗(yàn)收前或交付使用前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。檢測應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測項(xiàng)目包括但不限于甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨、氡等。6.4檢測應(yīng)在工程完工至少_______天，且室內(nèi)通風(fēng)良好（如按檢測機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行通風(fēng)）后的_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行。6.5檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.6檢測結(jié)果須所有檢測項(xiàng)目均符合本合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)限值。6.7若首次檢測不合格，乙方必須在_______日內(nèi)完成整改措施（如加強(qiáng)通風(fēng)、更換材料、使用空氣凈化設(shè)備等），并通知甲方復(fù)測。6.8復(fù)測仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)一切后果，包括但不限于：(1)無償進(jìn)行再次整改直至合格為止。(2)甲方有權(quán)要求乙方采取更嚴(yán)格的措施進(jìn)行治理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)若經(jīng)_______次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除退還甲方已支付的全部工程款外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款_______%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。(4)甲方也有權(quán)要求乙方立即搬出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條驗(yàn)收7.1工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程是否符合設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)、材料是否與合同約定相符、環(huán)保驗(yàn)收是否合格等。7.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程無質(zhì)量問題、材料符合約定、通過環(huán)保驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：乙方完工后提出驗(yàn)收申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。7.4驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修手續(xù)（若有），并清理施工現(xiàn)場。第八條質(zhì)量保修8.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。8.2保修范圍：因乙方施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題。8.3保修期內(nèi)，凡屬乙方責(zé)任造成的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方拖延或拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分_______%的違約金。9.2乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并支付合同總價(jià)款_______%的違約金。9.3工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.4乙方違反環(huán)保承諾或環(huán)保驗(yàn)收不合格，按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后終止。1