簡易個人房屋租賃合同協議范本為明確個人房屋租賃雙方的權利義務，減少糾紛隱患，依據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，結合日常租賃場景需求，特制定本簡易房屋租賃合同協議，供出租方（甲方）與承租方（乙方）協商一致后簽署使用。房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________（姓名）承租方（乙方）：____________________（姓名）第一條房屋基本情況甲方將位于____________________（詳細地址）的房屋（建筑面積約____平方米，戶型為____）出租給乙方使用。房屋用途為____（住宅/商業(yè)等），乙方承諾按約定用途使用，不得擅自變更。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，計____個月。租賃期滿乙方需續(xù)租的，應于租期屆滿前____日書面通知甲方，雙方協商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及押金1.租金：每月租金為人民幣____元（大寫：____），支付方式為____（月付/季付/年付）。乙方應于每____（支付周期）的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：____________________）。2.押金：乙方簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。租賃期滿，乙方結清費用且房屋及附屬設施無損壞（正常損耗除外），甲方應于____日內無息退還押金。第四條房屋使用與維護1.乙方應合理使用房屋及附屬設施（家具、家電等清單見附件），不得故意損毀。因使用不當造成損壞的，乙方應維修或照價賠償。2.租賃期內，房屋主體結構維修由甲方負責（乙方原因導致的除外）；乙方承擔房屋內附屬設施、家電等的日常維修費用。3.乙方如需裝修或改造房屋，應提前書面征得甲方同意，且不得破壞房屋結構。裝修費用及改造后果由乙方承擔，租賃期滿后裝修添附物的處置按雙方約定執(zhí)行（無約定則歸甲方所有或乙方恢復原狀）。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按約定收取租金、押金，監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.保證房屋權屬清晰、可正常使用，交付時水、電、氣等設施運行正常。3.非因乙方原因，不得提前收回房屋或干擾乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.有權按約定使用房屋，享有安靜居住/使用環(huán)境。2.按時足額支付租金、押金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得轉租、轉借或用于違法活動。3.承擔租賃期內水、電、氣、物業(yè)、寬帶等費用，按時繳納。第六條合同解除與違約責任1.協商解除：雙方協商一致可解除合同，乙方結清費用并返還房屋。2.甲方違約：若甲方擅自提前收回房屋或房屋權屬糾紛影響乙方使用，應退還剩余租金、押金，并按押金的____%支付違約金。3.乙方違約：若乙方拖欠租金超____日、擅自轉租或損壞房屋拒不賠償，甲方有權解除合同，扣除押金作為違約金（不足賠償的乙方補足），并要求乙方限期搬離。第七條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方友好協商；協商不成的，可向房屋所在地人民調解委員會申請調解，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或按?。┲掌鹕?。甲方（簽字/按?。篲___________________日期：____年____月____日乙方（簽字/按?。篲___________________日期：____年____月____日使用提示1.簽署前請核對房屋權屬證明、雙方身份證明，確保信息真實有效。2.租金、押金、違約金比例等核心條款需結合實際協商確定，避免約定模糊。3